每月終了，應對開發(fā)間接費用進行分配，按實際發(fā)生數計入有關開發(fā)產品的成本。開發(fā)間接費用的分配方法，企業(yè)可根據開發(fā)經營的特點自行確定。不論土地開發(fā)、房屋開發(fā)、配套設施和代建工程，均應分配開發(fā)間接費用。為了簡化核算手續(xù)并防止重復分配，對應計入房屋等開發(fā)成本的自用土地和不能有償轉讓的配套設施的開發(fā)成本，均不分配開發(fā)間接費用。這部分開發(fā)產品應負擔的開發(fā)間接費用，可直接分配計入有關房屋開發(fā)成本。也就是說，企業(yè)內部獨立核算單位發(fā)生的開發(fā)間接費用，可僅對有關開發(fā)房屋、商品性土地、能有償轉讓配套設施及代建工程進行分配。開發(fā)間接費用的分配標準，可按月份內各項開發(fā)產品實際發(fā)生的直接成本（包括土地征用及拆遷補償費或批租地價、前期工程費、基礎設施費、建筑安裝工程費、配套設施費）進行，即：
某項開發(fā)產品成本分配的開發(fā)間接費=月份內該項開發(fā)產品實際發(fā)生的直接成本×（本月實際發(fā)生的開發(fā)間接費用/應分配開發(fā)間接費各開發(fā)產品實際發(fā)生的直接成本總額）
如某房地產開發(fā)企業(yè)某內部獨立核算單位在2000年5月份共發(fā)生了開發(fā)間接費用41 600元，應分配開發(fā)間接費各開發(fā)產品實際發(fā)生的直接成本如下：
開發(fā)產品編號名稱 直接成本
101商品房 50 000
102商品房 120 000
151出租房 75 000
181周轉房 70 000
201大配套設施——商店 80 000
301商品性土地 125 000
合 計 520 000
根據上列公式，即可為各開發(fā)產品算得5月份應分配的開發(fā)間接費：
101商品房：50 000元× （41600/520000）=50 000元×8%=4 000元
102商品房： 120 000元×8%=9 600元
151出租房： 75 000元×8%=6 000元
181周轉房： 70 000元×8%=5 600元
201大配套設施：80 000元×8%=6 400元
301商品性土地： 125 000元×8%=10 000元
某項開發(fā)產品成本分配的開發(fā)間接費=月份內該項開發(fā)產品實際發(fā)生的直接成本×（本月實際發(fā)生的開發(fā)間接費用/應分配開發(fā)間接費各開發(fā)產品實際發(fā)生的直接成本總額）
如某房地產開發(fā)企業(yè)某內部獨立核算單位在2000年5月份共發(fā)生了開發(fā)間接費用41 600元，應分配開發(fā)間接費各開發(fā)產品實際發(fā)生的直接成本如下：
開發(fā)產品編號名稱 直接成本
101商品房 50 000
102商品房 120 000
151出租房 75 000
181周轉房 70 000
201大配套設施——商店 80 000
301商品性土地 125 000
合 計 520 000
根據上列公式，即可為各開發(fā)產品算得5月份應分配的開發(fā)間接費：
101商品房：50 000元× （41600/520000）=50 000元×8%=4 000元
102商品房： 120 000元×8%=9 600元
151出租房： 75 000元×8%=6 000元
181周轉房： 70 000元×8%=5 600元
201大配套設施：80 000元×8%=6 400元
301商品性土地： 125 000元×8%=10 000元