每個人都曾試圖在平淡的學習、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯想、想象、思維和記憶的重要手段。寫范文的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。
房產經紀人區(qū)域經理崗位職責描述 房產銷售區(qū)域經理篇一
【篇1：房地產經紀人崗位職責】
房地產經紀人崗位職責：
獨立完成或與同事合作完成各種房地產中介服務，包括房屋租賃、二手房買賣、貸款咨詢等。
房地產經紀人的工作內容：
①房源開發(fā)：目的是獲得用來出租或出售的可滿足客戶需要的有效房源,并獲得委托；
②客戶開發(fā)：目的是找到需要租賃或者購買房屋的客戶；
③撮合服務：在業(yè)主和客戶之間進行撮合以促成交易的達成,提供物業(yè)交接、貸款過戶等服務；
房地產經紀人的崗位特征：
房地產經紀人屬于業(yè)務類的崗位，房地產經紀人直接為客戶提供房產中介服務創(chuàng)造價值，所以這個崗位有以下特點：
①挑戰(zhàn)性強：如何尋找到合適的有效房源？如何說服業(yè)主與你合作且成功獲得委托？如何尋找買家？如何在買賣雙方之間牽線搭橋把交易撮合成功？如何面對環(huán)境、角色變換給自己帶來的心理挑戰(zhàn)？如何迅速進入角色融入團隊？如何面對挫敗百折不撓？如何快速有效地構建個人的人脈網絡？對于初入職場的新人來講，這一切都構成了嚴峻的挑戰(zhàn)。只有成功應對挑戰(zhàn)的人才能獲得足夠的職場歷練。
②高風險：房地產經紀人從事的業(yè)務工作其結果具有高度不確定性，這種不確定性就是這個崗位的風險。一般來說，影響經紀人的業(yè)績的因素主要有三個：能力、努力和運氣。尤其短期的業(yè)績表現，運氣的影響更多些。而長期的業(yè)績表現，運氣的成分要小些，主要取決于個人的能力與努力，所謂天道酬勤。
③高收益：與天津本地很多中介機構的團隊計酬方式不同，21世紀不動產采取經紀人個人計酬方式，經紀人的業(yè)績表現如何，通?？梢酝ㄟ^量化的方式計算得明明白白，所以業(yè)績優(yōu)秀的經紀人可以體驗到很強的成就感。對于業(yè)績優(yōu)秀的經紀人，豐厚的傭金回報是對他們努力奮斗的最好的獎勵。在美國21世紀不動產體系，優(yōu)秀的經紀人年傭金收入超過100萬美元。而即便是哈佛大學畢業(yè)的mba，畢業(yè)后第一年的平均薪酬也不超過15萬美元。在中國21世紀不動產體系，年度最優(yōu)秀的經紀人獲得的傭金收入超過100萬人民幣。當然,這樣優(yōu)秀的經紀人屬于鳳毛麟角?，F實的案例是，我公司目前的6名經紀人中，有2名經紀人在2005年度21世紀不動產天津區(qū)域的經紀人（總共有675人）業(yè)績排行榜中分別名列第4名和第7名，個人傭金收入超過5萬元。其中名列第7名的郝珈儷只有25歲，是2004年天津外國語學院高自考畢業(yè)生。對業(yè)績優(yōu)秀的人進行高激勵，是所有高風險高挑戰(zhàn)性崗位共同的游戲規(guī)則。
④高淘汰率：毫無疑問，具備上述特點的崗位絕不是平庸之輩可以勝任的，很多不具備真才實學的人在現實面前無法避免被淘汰的命運。
嚴格地說，房地產經紀人所做的，不是一份工作（job），而是一個生意（busine）；
房地產經紀人也不是簡單的雇員、打工的（employee）,而是商業(yè)合作伙伴（busine partner）；房地產經紀人獲得的回報是傭金（commiion）而不是工資（salary）。那些抱著打工（employee）的心態(tài)來做一份工作（job）掙工資（salary）的思維方式完全不適合做房地產經紀人，房地產經紀人應有的思維方式是：以商業(yè)合作伙伴（busine partner）的身份從事商務活動（busine）以獲取豐厚的傭金（commiion）。
房地產經紀人的崗位要求：
① 要有觀察力,懂得如何發(fā)現問題;要有洞察力,懂得如何分析問題;要有執(zhí)行力,懂得如何解決問題;
② 要有敏銳的商業(yè)頭腦,對商業(yè)情報高度敏感,善于獲取商業(yè)情報并善于捕捉其中的商業(yè)機會;
③ 要有悟性,要有強大的學習能力,要有積極主動的學習態(tài)度和高效的學習方法;④ 要有良好的溝通能力,善于傾聽和表達;
⑤ 要有強大的交際能力，能快速有效地建立人脈關系網絡；
⑥ 要有良好的心理素質,具備在困難、挫折、艱苦的逆境中生存的能力；
【篇2：房地產中介公司員工崗位職責】
崗位職責
一、管理架構
二、崗位職責
（一）總經理：
1、制定門店目標任務，并帶領團隊完成公司業(yè)績目標及員工考核； 2、協(xié)助上級領導健全公司統(tǒng)一高效的組織體系和工作體系； 3、負責公司《運營管理制度》的建立和實施，定期進行評審，確保制度的充分性、適宜性和有效性；
4、全面負責各區(qū)域店面的運營管理工作；
5、負責搜集學習有關房地產營銷的方針、政策及法規(guī)規(guī)定等；
6、調查房地產項目開發(fā)與二手房市場銷售狀況，預測和把握區(qū)域房地產運營競爭走勢，結合本公司二手房店面運營，提出相應的營銷策略；
7、擬定二手房銷售政策，制定通用及適用于不同店面的銷售與客戶服務管理制度；
8、結合人事行政部門制定切實可行的人事編制、團隊建設及階段性員工培訓計劃、培訓實施方案等；
9、結合網絡維護部門，完善內部網絡管理制度及監(jiān)督措施； 10、店面的擴張與管理，并提出店面裝修設計及合理化建議； 11、提出對所轄區(qū)域內人員的培養(yǎng)、選拔及任免意見；
12、主動、積極的與其他職能部門配合，發(fā)揚團隊協(xié)作精神； 13、總結分析客戶需求，對公司運營提出意見及合理化建議； 14、公司直屬服務部門的對接及協(xié)調工作；
（二）區(qū)域經理：
1、制定所轄區(qū)域的目標任務并帶領團隊完成區(qū)域業(yè)績目標； 2、制定公司的銷售與客戶服務管理制度，報上級部門審核；
3、熟悉二手房交易流程及相關交易政策，預測和把握區(qū)域二手房運營競爭走勢，提出相應的營銷策略；
4、擬定區(qū)域銷售計劃、社會活動和廣告宣傳促銷方案，報上級部門審核；
5、組織開展員工隊伍培訓，擬定考核評定制度，強化人才梯隊建設工作，滿足公司業(yè)務拓展需要；
6、提出對所轄區(qū)域內店面經理及主管等直接下級的選拔及任免意見； 7、直接對經紀人的人事任免；
8、主動、積極的與其他部門配合，發(fā)揚團隊協(xié)作精神； 9、總結分析客戶需求，對公司運營提出意見； 10、配合并監(jiān)督權證部門做好各項客戶服務工作；
11、確保店面管理與客戶服務管理制度在所轄區(qū)域的貫徹和執(zhí)行； 12、及時、準確向上級領導提供銷售信息及各類報表，資料和信息處理須按照公司要求及時準確完成；
13、負責審核區(qū)域的提成比例，負責審定縮小區(qū)域人員薪酬的發(fā)放； 14、負責與財務部核對銷售傭金賬款；
15、及時發(fā)現所轄區(qū)域店面的可以行為，做出正確的判斷及處理措施，必要時及時向上級主管領導匯報；
16、店面的擴張與管理，提出店面裝修設計意見； 17、完成領導安排的其他臨時性工作；
（三）店面經理：
1、負責制定及分解店面的目標任務并帶領團隊成員完成店面業(yè)績目標；
2、及時傳達解釋并執(zhí)行公司的各項政策、制度；
3、在公司制度指導下制定店面內部相關切實可行的政策；
4、根據公司總體發(fā)計劃和發(fā)展預測，擬定銷售計劃，報請區(qū)域經理審核；
5、參與項目的營銷策劃，參加廣告評審，提出營銷策劃和客戶服務的改進意見；
6、熟悉掌握周邊競爭情況，制訂有效的應對措施；
7、團隊的組建、人員的錄用意見及培訓方案的制定；及時提出對店面經紀人、店務專員及實習期人員的選拔及任免建議；
8、店面日常管理，熟悉二手房店面的管理運作及現場突發(fā)事件的處理；
9、及時、準確向實際領導提供銷售信息及各類報表；
10、對于店面出現的問題能夠及時向上級反饋，并定期匯報工作； 11、指導店面經紀人進行房源、客戶的跟進工作； 12、對經紀人每日工作內容和完成情況的量化管理；
13、熟悉掌握員工的成交情況，組織店面人員及時總結交流營銷經驗，加強業(yè)務素養(yǎng)，提高業(yè)務水平；
14、對店面經紀人、店務專員的工作安排及監(jiān)督，提出考評及調配建議；
15、審核銷售合同，特殊條款報上級領導和法律顧問審核，及時轉交歸檔；
16、負責完成內網建設，做好房源及成交等內網管理審核工作； 17、及時發(fā)現所管店面的可疑行為，做出正確的判斷及處理措施，必要時及時上報主管領導；
18、做好銷售過程中的客戶服務工作，努力同新老客戶保持好良好關系；
19、協(xié)助財務部收取定金或簽約金，簽訂協(xié)議，管理客戶檔案； 20、積極學習相關知識和技能，提高管理水平，以滿足工作績效需要；
21、完成公司安排及上級交辦的其他工作。
（四）店務專員：
1、房源信息的收集、整理、發(fā)布及行政文案處理及售后服務手續(xù)的辦理，協(xié)助安排店面值班人員及管理；
2、負責店面機要信息管理及來訪電話、人員的接待工作；
3、負責各類合同、收據及客戶檔案的審核與歸檔，對客戶反饋的意見進行及時傳遞、處理；
4、協(xié)助店面經理做好業(yè)務人員業(yè)績匯總、成交等內網管理審核工作；按時上報各項匯總報表；
5、做好店面會議的記錄并歸檔；及時傳遞公司與部門的各項政策、制度及各類通知信息；
6、根據集團相應管理制度做好店面行政管理工作（如：考勤管理、申請、日常行為規(guī)范管理等工作）；
7、負責辦公物料（包括：手機、工裝、名片、宣傳品等）及固定資產的申請與管理；
8、秉承“節(jié)約成本”的原則，嚴格按照備用金使用流程執(zhí)行；
9、對員工進行網絡運用及財務管理等相關知識的培訓工作，并與財務部等相關部門做好溝通對接工作；
10、由店務主管統(tǒng)一管理，做好店內行政管理工作，建立、完善人事檔案材料，嚴格借檔手續(xù)；
11、嚴格執(zhí)行保密制度，對房源資料、公司資料等嚴禁外泄經理人或未獲得授權人員；
【篇3：房產中介崗位職責】
房產中介崗位職責
職位名稱： 培訓講師
● 崗位職責：
1、培訓課程的開發(fā)；
●職位要求：
1、本科以上學歷，30歲以下； 2、有專業(yè)的培訓授課經歷；
3、具備良好的溝通能力、學習能力、表演能力、文字駕馭能力、具有親和力；
4、有酒店業(yè)培訓經歷者優(yōu)先。 職位名稱： 營運經理
● 崗位職責：
1、負責主持營運部的各項日常管理工作，優(yōu)化建設公司營運體系； 2、根據公司年度發(fā)展戰(zhàn)略制定營運部年度工作計劃及營運目標并 貫徹落實；
3、制訂、完善公司營運制度及標準化的營運作業(yè)工作流程，并監(jiān)督和指導執(zhí)行；
4、在管理公司日常營運工作的同時，與其他職能部門密切配合，加強部門間的橫向聯系；
5、對各連鎖店在日常作業(yè)中發(fā)現的問題和不足之處進行分析，并針對問題提出具體的解決措施，提升連鎖店業(yè)務水平； 6、負責組織、主持公司營運會議；
●職位要求：
1、管理、金融、市場營銷等相關專業(yè)本科以上學歷； 35歲以下； 2、三年以上房產或相關行業(yè)同等職位管理工作經驗，熟悉現代企業(yè)運營管理機制；
3、具有良好的組織協(xié)調能力、市場分析評估能力；
4、能承受較大的工作壓力，能獨立解決工作中遇到的復雜問題； 5、具有良好的語言表達和一定的寫作能力；
6、具有較強的開拓意識，良好的溝通協(xié)調能力和團隊合作精神。
職位名稱： 營運主管
● 崗位職責：
1、協(xié)助營運經理制定營運部年度工作計劃及營運目標并 貫徹落實； 2、協(xié)助營運經理 制訂、完善公司營運制度及標準化的營運作業(yè)工作流程，并監(jiān)督和指導執(zhí)行；
3、負責所管轄區(qū)域內連鎖店的營運目標及市場拓展計劃的制定和實施；
4、負責所管轄區(qū)域連鎖店的規(guī)范管理并督促與監(jiān)管經紀人的銷售業(yè)績；
5、負責為所管轄區(qū)域連鎖店在日常管理中出現的問題及不足之處提供支持；
● 崗位要求：
1、管理、金融、市場營銷等相關專業(yè)專科以上學歷； 35歲以下； 2、二年以上房產或相關行業(yè)同等職位管理工作經驗，熟悉現代企業(yè)運營管理機制； 3、具有良好的組織協(xié)調能力、市場分析評估能力；
4、能承受較大的工作壓力，能獨立解決工作中遇到的復雜問題； 5、具有良好的語言表達和一定的寫作能力；
6、具有較強的上進心，良好的溝通協(xié)調能力和團隊合作精神。
職位名稱： 行政助理
● 崗位職責：
1、門店的現金管理、各類報表填寫、提交；
2、負責公司總部與門店、門店與門店之間的縱向、橫向工作聯系； 3、配合總部人力資源部、行政部開展門店內人事、行政管理工作； 4、負責接收總部下達的文件，并負責通知； 5、負責門店資產管理；
6、房源信息和客戶信息管理；
7、負責協(xié)助門店經理做好門店日常各項管理工作。
● 崗位要求：
1、性別不限，大專以上學歷，形象氣質佳，普通話流利；
2、有良好的溝通及人際交往能力，認真細致、能承受較大的工作壓力；
3、有一定的文筆基礎，熟練操作辦公軟件及各種辦公設備，； 4、具備良好的服務意識、團隊合作精神，有敬業(yè)精神；
5、有房地產行業(yè)從業(yè)經驗或從事過人事、行政工作者優(yōu)先。
職位名稱： 房產經紀人
● 崗位要求：
男女不限
1、具備強烈的學習欲望和能力，富有積極的進取心和成功的欲望； 2、性格開朗，積極向上，具有良好的溝通、協(xié)調能力與團隊合作精神；
3、事業(yè)心強，愿意挑戰(zhàn)生活，挑戰(zhàn)自我；
4、愿意挑戰(zhàn)高薪及尋求個人事業(yè)發(fā)展，公司將為您提供最專業(yè)的帶薪培訓。
職位名稱： 門店副經理（儲備）
● 需求人數：5名
● 崗位要求：
1、具有奉獻精神和團隊意識； 2、有一定的領導力或相應潛力；
3、有志于在房地產銷售行業(yè)尋求發(fā)展； 4、有房地產銷售行業(yè)一年以上工作經驗優(yōu)先。
職位名稱：平面設計
● 崗位要求：
1、能熟練操作cad制圖、photoshopcoreldaw等平面設計軟件； 2、有創(chuàng)意，思路清晰，考慮問題全面細致；
3、有良好的團隊意識，能承受較大的工作壓力； 4、從事企劃相關工作一年以上。
● 崗位職責：
1、負責公司平面形象、品牌宣傳活動的設計與策劃。
（請附上個人作品!）
職位名稱： 營運助理 ● 需求人數：2名
● 崗位職責：
1、負責公司總部與連鎖店之間的工作聯系； 2、各類營運檔案、資料的管理； 3、各類營運報表的匯編；
4、協(xié)助營運主管進行連鎖店管理工作的開展
● 崗位要求：
1、性別不限，大專以上學歷，普通話流利；
2、有良好的溝通及人際交往能力，認真細致、能承受較大的工作壓力；
3、有一定的文筆基礎，熟練操作辦公軟件及各種辦公設備； 4、有房地產代理行業(yè)一年以上工作經驗。
職位名稱： 培訓主管
● 崗位職責：
全面負責管理培訓團隊的工作。
● 崗位要求：
1、熱愛培訓事業(yè)；； 2、能帶領培訓團隊； 3、能獨立授課；
4、有與企業(yè)管理相關的專業(yè)背景或工作履歷；
5、一年以上培訓管理經驗，有酒店業(yè)培訓經歷者優(yōu)先。
職位名稱： 簽約專員
● 需求人數：1名
● 崗位職責： 1、有產權過戶、按揭、物業(yè)過戶等個案手續(xù)辦理知識； 2、有能力獨立協(xié)調處理投訴及糾紛處理；
3、熟悉合同的簽訂與管理，具備一定的客戶維護及拓展能力；
● 崗位要求：
1、性別不限，溝通能力良好，工作態(tài)度積極上進；
2、工作認真負責，具備良好的服務意識、團隊合作精神； 3、有房地產代理行業(yè)同崗位一年以上工作經驗。
職位名稱： 人事副主管
● 崗位職責：
1、根據公司發(fā)展戰(zhàn)略及經營目標，進行人力資源管理的規(guī)劃，并開展招募、培訓、考核、選拔與錄用工作；
2、協(xié)助人事主管科學、合理地配置公司各部門、各崗位人力資源，優(yōu)化、完善、建設公司人力資源管理體系；
3、依據國家有關政策和法律法規(guī)，結合公司的發(fā)展戰(zhàn)略，制定、完善并實施公司人事管理制度及相關管理辦法； 4、完成上級領導交辦的其它事務。
● 崗位要求：
1、本科以上學歷；
2、三年以上大型企業(yè)人資工作經驗； 3、熟練撐握人資各模塊的工作； 4、有過帶領團隊的工作經驗；
5、具有自我分析問題、解決問題的能力。
房產經紀人區(qū)域經理崗位職責描述 房產銷售區(qū)域經理篇二
房產經理崗位職責
【篇1：房地產銷售主管崗位職責范文】
房地產銷售主管崗位職責范文
房地產銷售主管其實是房地產銷售經理的左右手，配合經理做好日常管理工作，在銷售人員無法解決客戶的問題時，負責解決客戶提出的疑難問題，同時，也負責日常銷售統(tǒng)計工作等，其具體的崗位職責如下：
一、協(xié)助經理搞好日常管理工作
1.嚴格遵守并執(zhí)行公司各項規(guī)章管理制度，起到以身作則的帶頭作用;
2.協(xié)助經理搞好工作安排，指定值班人員安排表交公司總合，并通知到本人;
3.自覺遵守作息時間，協(xié)助銷售經理搞好考勤、考核制度、嚴禁遲到、早退現象發(fā)生，如若發(fā)現，按人事管理制度執(zhí)行;
4.協(xié)助經理每周組織銷售人員開總結例會，分析上周銷售情況、問題、提出建議;
5.嚴格要求銷售人員的儀態(tài)、言談、舉止，熱情禮貌地對待客戶，提高服務質量，樹立品牌形象;
6.檢查工裝、工牌的穿戴，不許穿拖鞋、吊帶裙、露臍裝等奇裝異服;
7.愛護公物，帶頭做好售樓處、樣板房的清潔衛(wèi)生工作;
8.積極參加公司舉辦的專業(yè)培訓，認真學習房地產專業(yè)知識及法規(guī)，提高個人和銷售人員的整體素質、銷售技巧以及語言表達能力;
9.培養(yǎng)集體協(xié)作和工作默契，其他員工接待客戶時，應積極主動地給予配合，促進成交，對于不能成交的原因，進行分析、總結、找出問題所在;
10.善于控制銷售現場的氣氛和人員的調配工作，細心觀察，及時地給予配合，把握機會達成成交。
二、解決客戶提出的疑難問題
1.一般銷售人員由于銷售經驗不足，可能無法回答有些客戶提出的問題，這時就需要專業(yè)知識強和銷售經驗更豐富的銷售主管出馬，為客戶解決疑難問題，取得客戶的信任。
2.以誠懇的態(tài)度、平和的心態(tài)傾聽客戶訴說，取得客戶的理解、耐心而細致地同客戶溝通，以親切的態(tài)度來穩(wěn)定客戶的情緒。 3.認真地向客戶闡明公司的工作程序和原則，想辦法解決客戶提出的疑難問題，盡量贏得客戶對本公司的信譽與個人素質的認可和信賴。
三、日常統(tǒng)計工作
1.每天認真統(tǒng)計來電量、區(qū)域、客戶群，找準銷售定位;
2.認真統(tǒng)計到訪客戶量、客戶需求、面積、戶型以及反映問題比例; 3.每周對來電量、到訪客戶量進行總結，在每周公司銷售例會上進行匯報;
4.了解項目的價格、戶型、朝向、面積、定位、交通以及周邊環(huán)境和配套等，抓住賣點;
5.了解市場情況進行比較、分析，找出銷售難點和影響因素，協(xié)助經理提出方案和建議;
6.做好在定期內對樓盤收取的定金，并熟悉掌握開具收據、支票、本票、匯票等手續(xù)流程;
7.做好定金收據、認購書、傭金收據的核對、登記、存檔，有錯漏要及時向公司領導匯報;
8.做好收款、銷售登記工作，做好銷售進度表;
9.跟蹤客戶的補定、交首期、簽合同、手按揭資料、辦理按揭手續(xù)等工作;
10.做好銷售報表、銷售總結、每周例會向公司領導匯報。
【篇2：房地產公司總經理崗位職責】
房地產公司總經理崗位職責
1.根據集團公司總體發(fā)展規(guī)劃，負責制定公司長期（一般為三年）規(guī)劃和年度、季度、月度房地產開發(fā)計劃和利潤目標，并組織實施保證各項計劃和利潤目標的實現。
2.負責建立和健全公司管理機構、規(guī)章制度、崗位職責、激勵機制、工作流程，協(xié)調公司各職能部門的工作，負責對各部門負責人的工作考核，保證公司管理科學、合理、快捷、有效。
3.嚴格按照程序審核公司各項財務收支，全面掌握、控制公司財務狀況，統(tǒng)籌安排，開源節(jié)流，控制計劃開支，降低公司運營成本和項目開發(fā)成本。
4.全面負責房地產項目可行性分析論證、風險評估、政府報批、招投標、施工管理、成本控制、竣工驗收及營銷等工作。
5.組織安排與政府部門、合作單位及客戶等各方面關系的公關工作，維護與提升公司形象和聲譽。 6.致力于培育公司核心競爭力，建設保證公司永續(xù)經營的企業(yè)文化，樹立企業(yè)核心價值理念。
7.對開發(fā)項目的設計、工程、成本、營銷負直接領導責任，負責各部門的日常管理工作。
8.負責房地產項目規(guī)劃、設計工作、開發(fā)方案，組織有關部門、專家審核規(guī)劃設計等方案。
9.負責項目勘察、設計委托及管理工作。
10.審批圖紙會審記錄、施工組織設計、簽證等關鍵性工作等工作把關。
11.負責監(jiān)督設計、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設備采購等招標工作。 12.組織相關部門進行合同審核、會簽及歸檔管理工作。
13.各參建單位工作任務、計劃審定、審批工程款、材料款。 14.工程項目成本、質量、進度工作的全同管理、監(jiān)督、監(jiān)控。15.負責項目各參建單位的組織和工程施工總協(xié)調。16.全面把握工程驗收并組織與物業(yè)交接工作。
17.參與選聘、任用主管工程各崗位人選；負責考核下屬各部門及崗位的工作績效；審核員工的獎、懲標準及方案；對內負責處理下屬部門與公司其他部門的協(xié)作關第，對外做好相關外聯工作。20013年6月1日
【篇3：房地產銷售經理的要求及崗位職責制度】
銷售經理素質要求及崗位職責
一、銷售經理
（一）工作標準
在房地產銷售的成長歷程中，銷售經理是一個非常關鍵的重要關卡，是否能在此行業(yè)出人頭地和是否能成為一名優(yōu)秀的銷售經理有著緊密的聯系?，F將優(yōu)秀銷售經理標準及崗位要求公布如下，各銷售經理可對照此標準進行自我檢討不斷進步。
● 自律面
總評：一個優(yōu)秀的銷售經理首先應具備高度的責任心與敬業(yè)精神，并有較強的意志控制力，視案場綜合表現為自己事業(yè)成就感的一部分，為自己生命的一部分，具體可劃分為：
1、以身作則：只有自己首先做的最好，才有資格去領導別人，所以在各項規(guī)章制度的遵守執(zhí)行上，首先以身作則，更難能可貴的是先照顧下屬的利益，再考慮自己的得失。 2、持之以恒：很多人可以把各方面管理的很好，但往往只能堅持幾天，難就難在長期如一日的保持高效的管理。因此優(yōu)秀銷售經理若想做到這一點，就必須在剛擔當此崗位時，一開始就高標準要求自己，使很多方面養(yǎng)成一種習慣，成習慣后，自然也就持之以恒了。3、保持精力：要做一個優(yōu)秀的銷售經理，對體力的要求很高，因為付出往往比一般的置業(yè)顧問要高很多，即使晚上工作再晚，本著以身作則的原則，第二天仍需準時上班，常常沒有休息日，但在上班時間，尤其在下屬面前，精神面貌非常重要，上班睡覺，打哈欠等會給下屬極不好的印象，也影響自身形象。
● 管理面
總評：從一名置業(yè)顧問向銷售經理過渡最大的區(qū)別點就在于從一名純粹的銷售人員向管理者方向的發(fā)展，而工作的重心也從自身銷售向全面管理、協(xié)調轉化。因此，管理能力的培養(yǎng)則成為銷售經理第一要素，管理又可分人的管理和事的管理，在管理方式上即保持一定的威嚴，與置業(yè)顧問保持一定的距離，又能成為置業(yè)顧問的朋友，談心聊天。
1、嚴格執(zhí)行公司及案場的各項規(guī)章制度：考勤、案場紀律、案場規(guī)章等。掌握的核心是“不是為公司管好，而是自己要管好”。
2、現場清潔管理：現場的清潔一方面是使自己每天的工作環(huán)境良好，更重要的也是客戶進門第一眼產生對樓盤的印象，因此清潔衛(wèi)生很重要。清潔
管理的核心是在一開始讓所有置業(yè)顧問養(yǎng)成各種良好的衛(wèi)生清潔習慣，客戶走后桌椅歸位，臺面清潔，早晨的清
潔衛(wèi)生分工，下班后柜臺的整理等，同時要求銷售經理有高標準要求及唯美的清潔態(tài)度。
3、現場設施管理：在設施設備的管理中，最重要也最容易疏忽的是燈的管理，售樓處的每一個燈是否明亮，都代表一種人氣，切記。 4、讓置業(yè)顧問保持良好的習慣：有的時候銷售經理擔當的便是置業(yè)顧問的家長、父母，對置業(yè)顧問的一言一行都有好的要求，進行督促，如：儀表整潔、坐姿、談吐、衛(wèi)生習慣，日記的習慣，有難必問的習慣，好學的習慣等等，這些良好習慣的養(yǎng)成靠的是銷售經理第一以身作則，第二時刻督促。
5、時刻保持高度的觸覺：優(yōu)秀的銷售經理身在案場能頭腦清醒，比別人更多一只耳朵，多一雙眼睛，哪兒出了狀況，哪兒有些問題，都能隨時覺察，及時解決，銷售經理必須具有這方面的敏銳力。 6、公平、公正、人人平等。俗話說“一碗水端平”，對下屬不抱偏心，尤其是對偏愛的置業(yè)顧問更加嚴格管理，有錯誤處理在前，這樣才能保證管理的公平性。
7、獎罰分明：管理最怕的就是平平淡淡，干多干少一個樣，今天明天一個樣。因此獎罰一定要分明，有的銷售經理一年管理下來，即無一個表揚，也無一點處罰，這樣對于很多求上進的人會打消進取心。因此在制度的前提下，大膽獎罰很重要，但在罰之前要講技巧，要罰得心服口服。
8、置業(yè)顧問心態(tài)及積極性的調節(jié)：每個人都有弱點，人無完人，置業(yè)顧問更是如此，因此優(yōu)秀的銷售經理能夠在最適當的時機時常與置業(yè)顧問溝通思想，問長問短，問寒問暖，解決心理上的癥結，調整好心態(tài)，讓置業(yè)顧問時刻保持高度的工作積極性。 9、對突發(fā)事件的處理具備獨立的協(xié)調、解決能力。
● 業(yè)務面：
總評：管理最終是為銷售服務，銷售經理最終的能力大小是表現在業(yè)務的帶動上，最終順利完成指標。
1、充分利用各種業(yè)務報表。實際上日報表、周報表、周分析表等都有極有價值的作用。善于利用報表、分析形勢，對下階段銷售工作的計劃制訂有著重要的作用，但有的人不注重這些報表的功能，使報表成為形式化而已。
2、珍惜客源、珍惜時間：不是讓你本人珍惜，而是你要讓每個置業(yè)顧問珍惜，珍惜每一個電話，珍惜每組來人，珍惜每一分鐘上班時間。要做到這點，銷售經理必須對每一個置業(yè)顧問的客戶有充分的了解，用你的珍惜意識去感召每一個置業(yè)顧問，并給他們一種壓力，及時督促置業(yè)顧問完成每一個追蹤電話和每一個現場談判。而且業(yè)務日記、業(yè)務會議、業(yè)務討論、業(yè)務匯總等手段方式的運用，要從形式轉化成實用與實戰(zhàn)。
3、銷售控制：一個項目開案前，對銷售策略的訂制，樓盤推進順序及開盤后的價格調整策略等都有講究?？偠灾?，好的銷售經理有能力使一個案子能夠均勻地、有條理地銷售。
4、制定銷售計劃、指標：項目銷售過程中，銷售經理要針對項目的運作情況及開發(fā)商規(guī)定的回款額度定期制定銷售計劃及月度銷售指標，也可適時組織促銷活動，推動銷售工作的順利開展。
5、發(fā)現瓶頸，解決困難：一個案子在銷售過程中常會遇到很多困難。有的來自于市場，有的來自于產品，有的來自于自身，也可能兼而有之。因此，銷售經理要有敏銳的洞察力發(fā)現問題的核心，找出解決困難的方法，或調整廣告方向，或調整價格策略，或解決業(yè)務說詞，或提高置業(yè)顧問的積極性等，至于方式、方法就看各位的創(chuàng)造性了。
6、業(yè)務培訓：優(yōu)秀的銷售經理明白一個道理，只有讓大家的業(yè)績普遍提高，才能使個案業(yè)績廣泛提高。充分利用案場周會，平時提高大家的業(yè)務水準也至關重要。
7、銷售總結：銷售經理應分階段性對案場情況作分析總結，并結合案場實際情況對近期置業(yè)顧問及銷售主管的工作進行評價。
8、廣告企劃：銷售經理也應具備廣告企劃的意識，留心注意好的樓盤好的廣告，能夠和策劃部人員溝通廣告的方向，有能力評判廣告的好壞，并提出修正意見。
綜上所述，一個優(yōu)秀銷售經理的三方面要求完整呈現。確實，要在各方面都十分優(yōu)秀很難，但這不是每個人奮發(fā)的目標嗎？一旦你踏上這個臺階，你會發(fā)現你的境界、對人生認識、對價值觀的看法都會發(fā)生巨大變化，在此，也許真的已插上成功的翅膀。
（二）工作職責
1、執(zhí)行及遵守公司及案場的規(guī)章制度 2、負責案場考勤監(jiān)督及起表率作用
3、對案場出現的問題不包庇、不隱瞞并及時解決匯報 4、幫助置業(yè)顧問養(yǎng)成良好的生活和工作習慣 5、安排日常工作執(zhí)日表、輪排表 6、熟悉和精通銷售流程及操作 7、案場環(huán)境衛(wèi)生的管理
8、按時完成每周的周計劃、月計劃
9、每月及時下達本月度業(yè)績指標并負責案場業(yè)績指標的完成 10、負責控制過期大定、按揭資料未辦、未齊的工作 11、過期大定及未簽客戶情況分析
12、負責各項業(yè)務推廣活動（制定及起草各種信函內容及寄發(fā)） 13、各種大、小業(yè)務會議的安排、主持與記錄及整理確認工作
晨會、例會、業(yè)務部例會、經典案例討論會
除業(yè)務周會以外的所有與業(yè)務有關的會議
14、負責售后服務工作，如：短信祝福、追蹤等 15、負責樓盤開盤前底價表的制作，在銷售經理提出調價申請得到批準后，制作完成價目表并監(jiān)督執(zhí)行新的價目表（調價申請上必須有此價目的大概執(zhí)行日期）
16、與各部門和案場置業(yè)顧問進行溝通，要多和置業(yè)顧問談心，幫其確定目標
17、對銷售情況有針對性措施、計劃并能解決銷售瓶頸 18、安排置業(yè)顧問進行市調
19、對案場的業(yè)績銷售，資金回籠狀況了如指掌
20、提高下屬的專業(yè)能力，專業(yè)知識，銷售過程中的疑難雜癥能妥善解決
21、確認各種房展會、展覽會的位置 22、各類發(fā)包物品質量的驗收 23、發(fā)包制作進度的控制
24、負責提供給置業(yè)顧問最新的房產信息，并針對其對置業(yè)顧問進行相應的培訓與講解
25、在業(yè)務及合同中遇到爭議，負責和開發(fā)商協(xié)調 26、負責與開發(fā)商之間的協(xié)調
房產經紀人區(qū)域經理崗位職責描述 房產銷售區(qū)域經理篇三
房產銷售經理崗位職責
房產銷售經理崗位職責(一)
1)對公司下達的銷售指標擔負直接責任，工作上對營銷經理負責;2)將總銷售收入批標分解下達給本項目銷售部，督導其完成任務;3)匯總上報項目階段性銷售總結報告;
4)協(xié)助、指導項目現場銷售主管的日常管理工作;5)協(xié)調本項目內部及本部與其它部門之間的具體工作;6)負責本項目銷售部的相關培訓、考核工作;7)完成上級領導安排的其它工作;
8)特殊客戶的銷售接待、投訴處理與跟蹤服務工作;9)負責項目所有銷售合同及補充協(xié)議的審核工作;10)安排、調動銷售部及客戶服務部開展交屋工作;11)定期負責對銷控表以及退、換房進行調控;12)對現場銷售及客服的回款按月上報并及時抽查;
13)負責匯總市場調研信息，準備把握項目經營方向，明確項目整體營銷方案;
14)參與項目廣告方案，并提出指導性建議，跟蹤發(fā)布及效果分析;
15)根據市場動態(tài)審核確認并調整項目營銷方案;
16)組織并參與相關人員對項目前期開發(fā)的規(guī)劃、設計、戶型等提出建議;
17)指導銷售主管與客戶服務主管完成項目銷售任務;18)定期主持并參加各種營銷會議;19)對項目銷售員工的聘用有建議權;房產銷售經理崗位職責(二)
1、執(zhí)行及遵守公司及案場的規(guī)章制度 2、負責案場考勤監(jiān)督及起表率作用
3、對案場出現的問題不包庇、不隱瞞并及時解決匯報 4、幫助業(yè)務員養(yǎng)成良好的生活和工作習慣 5、安排日常工作執(zhí)掌表、輪排表 6、熟悉和精通銷售流程及操作 7、案場環(huán)境衛(wèi)生的管理 8、按時完成每周的周計劃
9、每月及時下達本月度業(yè)績指標并負責案場業(yè)績指標的完成 10、負責控制過期大訂、按揭資料未辦、未齊的工作 11、過期大訂及未簽客戶情況分析
12、負責各項業(yè)務推廣活動(制定及起草各種信函內容及寄發(fā))13、各種大、小業(yè)務會議的安排、主持與記錄及整理確認工作 晨會 例會 業(yè)務部例會 經典案例討論會
除業(yè)務周會以外的所有與業(yè)務有關的會議
14、負責售后服務工作，如：聯誼會、寄送節(jié)日賀卡等 15、負責樓盤開盤前底價表的制作，在銷售經理提出調價申請得到批準后，制作完成價目表并監(jiān)督執(zhí)行新的價目表(調價申請上必須有此價目的大概執(zhí)行日期)
價目表制作程序：
銷售經理起草調價申請→樓盤秘書打印→銷售經理簽字→公司相關領導簽字→樓盤秘書制作價目表→銷售經理每頁簽字→案場執(zhí)行 16、與各部門和案場業(yè)務員進行溝通，要多和業(yè)務員談心，幫其確定目標
17、對銷售情況有針對性措施、計劃并能解決銷售瓶頸 18、安排業(yè)務員進行市調
19、對案場的業(yè)績銷售，資金回籠狀況了如指掌
20、提高下屬的專業(yè)能力，專業(yè)知識，銷售過程中的疑難雜癥能妥善解決
21、確認各種房展會、展覽會的位置 22、各類發(fā)包物品質量的驗收 23、發(fā)包制作進度的控制
24、負責提供給業(yè)務員最新的房產信息，并針對其對業(yè)務員進行相應的培訓與講解
25、在業(yè)務及合同中遇到爭議，負責和開發(fā)商協(xié)調 26、負責與開發(fā)商之間的協(xié)調
房產經紀人區(qū)域經理崗位職責描述 房產銷售區(qū)域經理篇四
房產銷售經理崗位職責
銷售經理，指導產品和服務的實際銷售。通過確定銷售領域、配額、目標來協(xié)調銷售工作，并為銷售代表制定培訓項目。那么，房產銷售經理崗位職責是什么呢?下面就讓小編來告訴大家吧!
房產銷售經理崗位職責
1、在營銷企劃經理領導下負責項目銷售、案場管理和業(yè)務培訓工作，確保銷售任務完成。
2、負責管理一線銷售人員的專業(yè)水平、綜合能力及銷售業(yè)績，及時處理相關信息;
3、在營銷企劃經理領導下負責項目銷售、案場管理和業(yè)務培訓工作，確保銷售任務完成。
4、負責管理一線銷售人員的專業(yè)水平、綜合能力及銷售業(yè)績，及時處理相關信息;
5、負責銷售合同的擬定及售后合同管理的監(jiān)督;
6、負責客戶投訴的協(xié)調及法務事項處理，處理公共關系及突發(fā)事件，保證售樓處正常運轉;
7、在銷售過程中注意分析和處理各類問題，及時反饋有關信息，報請領導做出判斷;
8、配合經理組織各項公關活動，審定有關推廣資料，組織實施公關活動，及時總結活動效果，并將相關分析數據報告經理;
1、專科及以上學歷，營銷類、管理類及房地產相關專業(yè);
2、25歲-35歲;五年以上房地產行業(yè)企劃工作經驗或房地產行業(yè)廣告代理公司相關經驗。
3、具備相應的管理知識、市場營銷知識、房地產專業(yè)知識、財務會計學知識、建筑規(guī)劃學知識、商務談判技巧。
4、有責任感和事業(yè)心，精力充沛、追求成就感，喜歡接受挑戰(zhàn)，有很強的抗壓能力;
5、有創(chuàng)新思維，具備優(yōu)秀的表達能力，具備豐富的客戶資源及客戶拓展能力，有很強的團隊領導能力;
6、精通房地產項目全程銷售程序，熟悉房地產發(fā)展動態(tài)和周邊城市的房地產行情。
3、在銷售過程中注意分析和處理各類問題，及時反饋有關信息，報請領導做出判斷;
4、配合經理組織各項公關活動，審定有關推廣資料，組織實施公關活動，及時總結活動效果，并將相關分析數據報告經理;
5、負責銷售合同的擬定及售后合同管理的監(jiān)督;
6、負責客戶投訴的協(xié)調及法務事項處理，處理公共關系及突發(fā)事件，保證售樓處正常運轉;
1、?？萍耙陨蠈W歷，營銷類、管理類及房地產相關專業(yè);
2、25歲-35歲;五年以上房地產行業(yè)企劃工作經驗或房地產行業(yè)廣告代理公司相關經驗。
3、具備相應的管理知識、市場營銷知識、房地產專業(yè)知識、財務會計學知識、建筑規(guī)劃學知識、商務談判技巧。
4、有責任感和事業(yè)心，精力充沛、追求成就感，喜歡接受挑戰(zhàn)，有很強的抗壓能力;
5、有創(chuàng)新思維，具備優(yōu)秀的表達能力，具備豐富的客戶資源及客戶拓展能力，有很強的團隊領導能力;
6、精通房地產項目全程銷售程序，熟悉房地產發(fā)展動態(tài)和周邊城市的房地產行情。
房產經紀人區(qū)域經理崗位職責描述 房產銷售區(qū)域經理篇五
工程項目經理崗位職責根據工程開發(fā)項目的具體情況，每個工程設置工程項目項目經理一人，其主要工作職責如下：
一、在公司總經理直接領導下開展自己的工作；貫徹執(zhí)行并較好地完成公司領導下達的各類指令任務；
二、遵守并模范執(zhí)行公司的各種各類管理規(guī)章、制度，并在實踐中對規(guī)章、制度的不斷完善提出合理化建議；
三、全面負責工程項目的管理和運作，確保項目進度、質量、安全達到預期目標；確保項目成本控制、利潤指標任務全面完成；
四、參與項目初期的研究、方案選擇、技術論證，對項目工程級別定位、設計優(yōu)化提出改進意見；
五、參與施工承包招標階段的工作，提出選擇承包隊伍意見，參與施工承包合同簽訂；
六、負責工程現場臨時設施、施工用水、用電、道路等前期工作的布置和開展，做好現場的“三平一通”，確保工程按時開工；
七、負責對施工單位的工程進度、施工質量、安全文明以及監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實施監(jiān)控；協(xié)調監(jiān)理、施工單位對工程的進度、質量、安全文明施工管理工作。
八、嚴格按照施工規(guī)范、規(guī)程、標準、規(guī)定和承包合同對項目工程進行現場管理、質量監(jiān)查、進度考核。
九、組織工程圖紙會審、核查技術交底工作，負責施工過程中設計變更聯系單的制定及工程建設技術指導；
十、負責工程建設過程中工程量變更簽證工作、結算簽認工作，主導工程材料選型及品質的簽定工作；
十一、考核、評定工程適時進度，按合同約定辦理工程進度款撥付簽認手續(xù)； 十二、組織、召集工程協(xié)調會、工程例會、監(jiān)理例會、工程專題會議，敦促做好會議記錄和編印、分發(fā)會議紀要；
十三、督促相關單位做好施工過程的分部分項驗收；組織協(xié)調竣工驗收，敦促施工單位、監(jiān)理單位辦理竣工備案手續(xù)；
十四、組織竣工項目的物業(yè)移交工作； 十五、負責移交竣工工程保修期的維修聯系方式，遇有維修事項時督促施工單位及時進行維修；
十六、負責項目工程檔案的收集、整理、匯總、移交工作。 十七、參與工程項目的竣工決算工作；
十八、負責項目工程的管理成果、經驗、教訓總結。
房產經紀人區(qū)域經理崗位職責描述 房產銷售區(qū)域經理篇六
房產銷售經理崗位職責
房產銷售經理崗位職責
房產銷售經理崗位職責
1)對公司下達的銷售指標擔負直接責任，工作上對營銷經理負責;2)將總銷售收入批標分解下達給本項目銷售部，督導其完成任務;3)匯總上報項目階段性銷售總結報告;4)協(xié)助、指導項目現場銷售主管的日常管理工作;5)協(xié)調本項目內部及本部與其它部門之間的具體工作;6)負責本項目銷售部的相關培訓、考核工作;7)完成上級領導安排的其它工作;8)特殊客戶的銷售接待、投訴處理與跟蹤服務工作;9)負責項目所有銷售合同及補充協(xié)議的審核工作;10)安排、調動銷售部及客戶服務部開展交屋工作;11)定期負責對銷控表以及退、換房進行調控;12)對現場銷售及客服的回款按月上報并及時抽查;13)負責匯總市場調研信息，準備把握項目經營方向，明確項目整體營銷方案;14)參與項目廣告方案，并提出指導性建議，跟蹤發(fā)布及效果分析;15)根據市場動態(tài)審核確認并調整項目營銷方案;16)組織并參與相關人員對項目前期開發(fā)的規(guī)劃、設計、戶型等提出建議;17)指導銷售主管與客戶服務主管完成項目銷售任務;18)定期主持并參加各種營銷會議;
19)對項目銷售員工的聘用有建議權;房產銷售經理崗位職責
1、執(zhí)行及遵守公司及案場的規(guī)章制度 2、負責案場考勤監(jiān)督及起表率作用
3、對案場出現的問題不包庇、不隱瞞并及時解決匯報 4、幫助業(yè)務員養(yǎng)成良好的生活和工作習慣 5、安排日常工作執(zhí)掌表、輪排表 6、熟悉和精通銷售流程及操作 7、案場環(huán)境衛(wèi)生的管理 8、按時完成每周的周計劃
9、每月及時下達本月度業(yè)績指標并負責案場業(yè)績指標的完成 10、負責控制過期大訂、按揭資料未辦、未齊的工作 1 1、過期大訂及未簽客戶情況分析 1 2、負責各項業(yè)務推廣活動 1 3、各種大、小業(yè)務會議的安排、主持與記錄及整理確認工作 晨會 例會 業(yè)務部例會 經典案例討論會
除業(yè)務周會以外的所有與業(yè)務有關的會議 1
4、負責售后服務工作，如： 聯誼會、寄送節(jié)日賀卡等 1 5、負責樓盤開盤前底價表的制作，在銷售經理提出調價申請得到批準后，制作完成價目表并監(jiān)督執(zhí)行新的價目表
價目表制作程序：
銷售經理起草調價申請arr;樓盤秘書打印arr;銷售經理簽字arr;公司相關領導簽字arr;樓盤秘書制作價目表arr;銷售經理每頁簽字arr;案場執(zhí)行
1 6、與各部門和案場業(yè)務員進行溝通，要多和業(yè)務員談心，幫其確定目標
1 7、對銷售情況有針對性措施、計劃并能解決銷售瓶頸 1 8、安排業(yè)務員進行市調 1 9、對案場的業(yè)績銷售，資金回籠狀況了如指掌
20、提高下屬的專業(yè)能力，專業(yè)知識，銷售過程中的疑難雜癥能妥善解決
2 1、確認各種房展會、展覽會的位置 2 2、各類發(fā)包物品質量的驗收
2 3、發(fā)包制作進度的控制 2 4、負責提供給業(yè)務員最新的房產信息，并針對其對業(yè)務員進行相應的培訓與講解
2 5、在業(yè)務及合同中遇到爭議，負責和開發(fā)商協(xié)調 2 6、負責與開發(fā)商之間的協(xié)調
附送：
房產高級項目經理模板
房產高級項目經理模板
個 人 履 歷 和工作流程，包括設計、監(jiān)理、施工、招投標和合約、政府相關審批手續(xù)條件等，具有扎實和廣泛的專業(yè)知識和豐富的工程設計和管理經驗，具有很強的協(xié)調能力和親和力，工作責任心較強，具有較強的團隊精神，能接受和承擔工作的挑戰(zhàn)性和壓力，熟悉外企的管理理念。和大學教學等方面工作。：
該項目為全國 聯系電話：
＊＊＊＊＊＊ 現任職務： 項目經理 性 別： 男 出生年月： 68年12月1日 國 籍： 中國 教育程度： 工學碩士 專業(yè)資格： 結構工程師 講師 語言種類： 普通話（母語）英語（良好）專 長：
熟悉工程建設各個環(huán)節(jié)的管理 簡 歷：
我于1998年7月畢業(yè)于＊＊大學，水力發(fā)電工程專業(yè)，獲得工學碩士學位。1991年7月畢業(yè)于＊＊＊＊＊＊學院，工業(yè)與民用建筑專業(yè)，獲得學士學位?，F在＊＊＊＊＊通訊公司房地產部門工作，任項
目經理和高級工程師。有十多年建筑工程相關經驗，從事過房屋建筑工程、道路工程、景觀工程等項目的設計、工程管理
職業(yè)經歷： 1.200 3.10~至今，在深圳＊＊通訊公司房地產部門工作，任項目經理和高級結構工程師。主要負責的項目有：
1)＊＊＊＊＊＊＊項目： 工程總建筑面積25萬m 2，其中公建 8.2萬m 2，地上20層，地下二層；住宅1 5.4萬m 2，地上18層，地下1層；小區(qū)配套建筑面積
1.4萬m2。主要負責項目從設計到施工全過程的成本、質量、進度的控制，以及工程建設參與各方之間的協(xié)調等工作。
200 10～200 3.10：
＊＊＊＊＊＊＊有限公司，任高級工程師。負責的主要項目有： 1)＊＊＊＊＊＊＊總體景觀設計項目的協(xié)調管理
2)廣州＊＊＊＊＊＊酒店的結構設計，項目包括一座38層酒店和宴會大廳，塔樓33層，裙房5層，一層地下車庫，塔樓平面尺寸為72m 2，裙房平面尺寸110 45m
2，地下室平面尺寸為19 5.7 13 4m 2，總建筑面積約93000 m2。結構體系為框筒結構，轉換層在六層，基礎采用沖孔灌注樁，基坑開挖支護采用支錨式鋼板樁。
3.201x.2～200 10＊＊＊＊＊＊＊＊任結構設計工程師。主要從事建筑結構設計工作，參加設計和負責的主要有以下工程，另外在＊＊＊＊＊項目任設計現場代表3個月：
1)＊＊＊＊＊（深圳）： 總建筑面積約11萬m 2，地下兩層地下室，地上一共6座33層塔樓，主體采用框支剪力墻結構，基礎采用人工挖孔灌注樁。
2)＊＊＊＊＊＊（深圳）： 總建筑面積約12萬m 2，分南、北兩區(qū)，各設1層整體地下室，地上4座11層，3座26層，2座18層，一共8座塔樓組成，主體采用框支剪力墻結構，基礎采用人工挖孔灌注樁和天然筏板基礎兩種型式。
3)＊＊＊＊＊＊（深圳）： 總建筑面積約11萬m 2，地下2層整體地下室，地上由5座33層塔樓組成，其中下面5層為tonhouse，上面為住宅，設有一部觀光電梯，配有很高要求的小區(qū)景觀，主體采用框支剪力墻結構，基礎采用預應力管樁。
4.199
8.7～199 9.12＊＊＊＊＊＊＊建筑工程系，任講師。主要從事教學和科研工作，講授的課程主要有：
1)鋼筋混凝土基本構件 2)鋼結構 3)特種結構 4)土木工程專業(yè)外語： 教育背景： 1.199 5.9～199 8.7：
＊＊＊大學水利水電工程系水力發(fā)電工程（水工結構）專業(yè)讀研究生，獲得工學碩士學位。
8 7.9～199 1.7：
＊＊＊＊＊學院建筑工程系工業(yè)與民用建筑專業(yè)讀本科，獲得學士學位。
房產經紀人區(qū)域經理崗位職責描述 房產銷售區(qū)域經理篇七
房產開發(fā)經理崗位職責
房產開發(fā)經理崗位職責
職位描述：
1、根據公司開發(fā)目標，擬定開發(fā)計劃，并跟進開發(fā)進度；
2、及時掌握房地產有關的政策法規(guī)，為公司項目規(guī)劃發(fā)展提供有效的市場信息；
3、負責管理項目前期、建設、竣備階段所需政府部門審批的報批、報建及配套手續(xù)；
4、組織辦理土地、規(guī)劃、市政、銷售等各種證照文件，逐一進行項目報批，確保各項手續(xù)辦理齊全；
5、負責與公司各部門及相關政府部門的協(xié)調與溝通工作；
任職資格：
1、建筑工程、工民建等相關專業(yè)本科及以上學歷，房地產開發(fā)相關專業(yè)；
2、8年以上房地產報建、配套工作經驗，5年以上開發(fā)管理經驗，完整參與過項目前期的報建、驗收全過程；
3、熟知湛江房地產政策、流程，精通報建、竣備等各項手續(xù)的審批程序；
4、具備較強溝通協(xié)調能力，交際能力及部門管理能力。
房產經紀人區(qū)域經理崗位職責描述 房產銷售區(qū)域經理篇一
【篇1：房地產經紀人崗位職責】
房地產經紀人崗位職責：
獨立完成或與同事合作完成各種房地產中介服務，包括房屋租賃、二手房買賣、貸款咨詢等。
房地產經紀人的工作內容：
①房源開發(fā)：目的是獲得用來出租或出售的可滿足客戶需要的有效房源,并獲得委托；
②客戶開發(fā)：目的是找到需要租賃或者購買房屋的客戶；
③撮合服務：在業(yè)主和客戶之間進行撮合以促成交易的達成,提供物業(yè)交接、貸款過戶等服務；
房地產經紀人的崗位特征：
房地產經紀人屬于業(yè)務類的崗位，房地產經紀人直接為客戶提供房產中介服務創(chuàng)造價值，所以這個崗位有以下特點：
①挑戰(zhàn)性強：如何尋找到合適的有效房源？如何說服業(yè)主與你合作且成功獲得委托？如何尋找買家？如何在買賣雙方之間牽線搭橋把交易撮合成功？如何面對環(huán)境、角色變換給自己帶來的心理挑戰(zhàn)？如何迅速進入角色融入團隊？如何面對挫敗百折不撓？如何快速有效地構建個人的人脈網絡？對于初入職場的新人來講，這一切都構成了嚴峻的挑戰(zhàn)。只有成功應對挑戰(zhàn)的人才能獲得足夠的職場歷練。
②高風險：房地產經紀人從事的業(yè)務工作其結果具有高度不確定性，這種不確定性就是這個崗位的風險。一般來說，影響經紀人的業(yè)績的因素主要有三個：能力、努力和運氣。尤其短期的業(yè)績表現，運氣的影響更多些。而長期的業(yè)績表現，運氣的成分要小些，主要取決于個人的能力與努力，所謂天道酬勤。
③高收益：與天津本地很多中介機構的團隊計酬方式不同，21世紀不動產采取經紀人個人計酬方式，經紀人的業(yè)績表現如何，通?？梢酝ㄟ^量化的方式計算得明明白白，所以業(yè)績優(yōu)秀的經紀人可以體驗到很強的成就感。對于業(yè)績優(yōu)秀的經紀人，豐厚的傭金回報是對他們努力奮斗的最好的獎勵。在美國21世紀不動產體系，優(yōu)秀的經紀人年傭金收入超過100萬美元。而即便是哈佛大學畢業(yè)的mba，畢業(yè)后第一年的平均薪酬也不超過15萬美元。在中國21世紀不動產體系，年度最優(yōu)秀的經紀人獲得的傭金收入超過100萬人民幣。當然,這樣優(yōu)秀的經紀人屬于鳳毛麟角?，F實的案例是，我公司目前的6名經紀人中，有2名經紀人在2005年度21世紀不動產天津區(qū)域的經紀人（總共有675人）業(yè)績排行榜中分別名列第4名和第7名，個人傭金收入超過5萬元。其中名列第7名的郝珈儷只有25歲，是2004年天津外國語學院高自考畢業(yè)生。對業(yè)績優(yōu)秀的人進行高激勵，是所有高風險高挑戰(zhàn)性崗位共同的游戲規(guī)則。
④高淘汰率：毫無疑問，具備上述特點的崗位絕不是平庸之輩可以勝任的，很多不具備真才實學的人在現實面前無法避免被淘汰的命運。
嚴格地說，房地產經紀人所做的，不是一份工作（job），而是一個生意（busine）；
房地產經紀人也不是簡單的雇員、打工的（employee）,而是商業(yè)合作伙伴（busine partner）；房地產經紀人獲得的回報是傭金（commiion）而不是工資（salary）。那些抱著打工（employee）的心態(tài)來做一份工作（job）掙工資（salary）的思維方式完全不適合做房地產經紀人，房地產經紀人應有的思維方式是：以商業(yè)合作伙伴（busine partner）的身份從事商務活動（busine）以獲取豐厚的傭金（commiion）。
房地產經紀人的崗位要求：
① 要有觀察力,懂得如何發(fā)現問題;要有洞察力,懂得如何分析問題;要有執(zhí)行力,懂得如何解決問題;
② 要有敏銳的商業(yè)頭腦,對商業(yè)情報高度敏感,善于獲取商業(yè)情報并善于捕捉其中的商業(yè)機會;
③ 要有悟性,要有強大的學習能力,要有積極主動的學習態(tài)度和高效的學習方法;④ 要有良好的溝通能力,善于傾聽和表達;
⑤ 要有強大的交際能力，能快速有效地建立人脈關系網絡；
⑥ 要有良好的心理素質,具備在困難、挫折、艱苦的逆境中生存的能力；
【篇2：房地產中介公司員工崗位職責】
崗位職責
一、管理架構
二、崗位職責
（一）總經理：
1、制定門店目標任務，并帶領團隊完成公司業(yè)績目標及員工考核； 2、協(xié)助上級領導健全公司統(tǒng)一高效的組織體系和工作體系； 3、負責公司《運營管理制度》的建立和實施，定期進行評審，確保制度的充分性、適宜性和有效性；
4、全面負責各區(qū)域店面的運營管理工作；
5、負責搜集學習有關房地產營銷的方針、政策及法規(guī)規(guī)定等；
6、調查房地產項目開發(fā)與二手房市場銷售狀況，預測和把握區(qū)域房地產運營競爭走勢，結合本公司二手房店面運營，提出相應的營銷策略；
7、擬定二手房銷售政策，制定通用及適用于不同店面的銷售與客戶服務管理制度；
8、結合人事行政部門制定切實可行的人事編制、團隊建設及階段性員工培訓計劃、培訓實施方案等；
9、結合網絡維護部門，完善內部網絡管理制度及監(jiān)督措施； 10、店面的擴張與管理，并提出店面裝修設計及合理化建議； 11、提出對所轄區(qū)域內人員的培養(yǎng)、選拔及任免意見；
12、主動、積極的與其他職能部門配合，發(fā)揚團隊協(xié)作精神； 13、總結分析客戶需求，對公司運營提出意見及合理化建議； 14、公司直屬服務部門的對接及協(xié)調工作；
（二）區(qū)域經理：
1、制定所轄區(qū)域的目標任務并帶領團隊完成區(qū)域業(yè)績目標； 2、制定公司的銷售與客戶服務管理制度，報上級部門審核；
3、熟悉二手房交易流程及相關交易政策，預測和把握區(qū)域二手房運營競爭走勢，提出相應的營銷策略；
4、擬定區(qū)域銷售計劃、社會活動和廣告宣傳促銷方案，報上級部門審核；
5、組織開展員工隊伍培訓，擬定考核評定制度，強化人才梯隊建設工作，滿足公司業(yè)務拓展需要；
6、提出對所轄區(qū)域內店面經理及主管等直接下級的選拔及任免意見； 7、直接對經紀人的人事任免；
8、主動、積極的與其他部門配合，發(fā)揚團隊協(xié)作精神； 9、總結分析客戶需求，對公司運營提出意見； 10、配合并監(jiān)督權證部門做好各項客戶服務工作；
11、確保店面管理與客戶服務管理制度在所轄區(qū)域的貫徹和執(zhí)行； 12、及時、準確向上級領導提供銷售信息及各類報表，資料和信息處理須按照公司要求及時準確完成；
13、負責審核區(qū)域的提成比例，負責審定縮小區(qū)域人員薪酬的發(fā)放； 14、負責與財務部核對銷售傭金賬款；
15、及時發(fā)現所轄區(qū)域店面的可以行為，做出正確的判斷及處理措施，必要時及時向上級主管領導匯報；
16、店面的擴張與管理，提出店面裝修設計意見； 17、完成領導安排的其他臨時性工作；
（三）店面經理：
1、負責制定及分解店面的目標任務并帶領團隊成員完成店面業(yè)績目標；
2、及時傳達解釋并執(zhí)行公司的各項政策、制度；
3、在公司制度指導下制定店面內部相關切實可行的政策；
4、根據公司總體發(fā)計劃和發(fā)展預測，擬定銷售計劃，報請區(qū)域經理審核；
5、參與項目的營銷策劃，參加廣告評審，提出營銷策劃和客戶服務的改進意見；
6、熟悉掌握周邊競爭情況，制訂有效的應對措施；
7、團隊的組建、人員的錄用意見及培訓方案的制定；及時提出對店面經紀人、店務專員及實習期人員的選拔及任免建議；
8、店面日常管理，熟悉二手房店面的管理運作及現場突發(fā)事件的處理；
9、及時、準確向實際領導提供銷售信息及各類報表；
10、對于店面出現的問題能夠及時向上級反饋，并定期匯報工作； 11、指導店面經紀人進行房源、客戶的跟進工作； 12、對經紀人每日工作內容和完成情況的量化管理；
13、熟悉掌握員工的成交情況，組織店面人員及時總結交流營銷經驗，加強業(yè)務素養(yǎng)，提高業(yè)務水平；
14、對店面經紀人、店務專員的工作安排及監(jiān)督，提出考評及調配建議；
15、審核銷售合同，特殊條款報上級領導和法律顧問審核，及時轉交歸檔；
16、負責完成內網建設，做好房源及成交等內網管理審核工作； 17、及時發(fā)現所管店面的可疑行為，做出正確的判斷及處理措施，必要時及時上報主管領導；
18、做好銷售過程中的客戶服務工作，努力同新老客戶保持好良好關系；
19、協(xié)助財務部收取定金或簽約金，簽訂協(xié)議，管理客戶檔案； 20、積極學習相關知識和技能，提高管理水平，以滿足工作績效需要；
21、完成公司安排及上級交辦的其他工作。
（四）店務專員：
1、房源信息的收集、整理、發(fā)布及行政文案處理及售后服務手續(xù)的辦理，協(xié)助安排店面值班人員及管理；
2、負責店面機要信息管理及來訪電話、人員的接待工作；
3、負責各類合同、收據及客戶檔案的審核與歸檔，對客戶反饋的意見進行及時傳遞、處理；
4、協(xié)助店面經理做好業(yè)務人員業(yè)績匯總、成交等內網管理審核工作；按時上報各項匯總報表；
5、做好店面會議的記錄并歸檔；及時傳遞公司與部門的各項政策、制度及各類通知信息；
6、根據集團相應管理制度做好店面行政管理工作（如：考勤管理、申請、日常行為規(guī)范管理等工作）；
7、負責辦公物料（包括：手機、工裝、名片、宣傳品等）及固定資產的申請與管理；
8、秉承“節(jié)約成本”的原則，嚴格按照備用金使用流程執(zhí)行；
9、對員工進行網絡運用及財務管理等相關知識的培訓工作，并與財務部等相關部門做好溝通對接工作；
10、由店務主管統(tǒng)一管理，做好店內行政管理工作，建立、完善人事檔案材料，嚴格借檔手續(xù)；
11、嚴格執(zhí)行保密制度，對房源資料、公司資料等嚴禁外泄經理人或未獲得授權人員；
【篇3：房產中介崗位職責】
房產中介崗位職責
職位名稱： 培訓講師
● 崗位職責：
1、培訓課程的開發(fā)；
●職位要求：
1、本科以上學歷，30歲以下； 2、有專業(yè)的培訓授課經歷；
3、具備良好的溝通能力、學習能力、表演能力、文字駕馭能力、具有親和力；
4、有酒店業(yè)培訓經歷者優(yōu)先。 職位名稱： 營運經理
● 崗位職責：
1、負責主持營運部的各項日常管理工作，優(yōu)化建設公司營運體系； 2、根據公司年度發(fā)展戰(zhàn)略制定營運部年度工作計劃及營運目標并 貫徹落實；
3、制訂、完善公司營運制度及標準化的營運作業(yè)工作流程，并監(jiān)督和指導執(zhí)行；
4、在管理公司日常營運工作的同時，與其他職能部門密切配合，加強部門間的橫向聯系；
5、對各連鎖店在日常作業(yè)中發(fā)現的問題和不足之處進行分析，并針對問題提出具體的解決措施，提升連鎖店業(yè)務水平； 6、負責組織、主持公司營運會議；
●職位要求：
1、管理、金融、市場營銷等相關專業(yè)本科以上學歷； 35歲以下； 2、三年以上房產或相關行業(yè)同等職位管理工作經驗，熟悉現代企業(yè)運營管理機制；
3、具有良好的組織協(xié)調能力、市場分析評估能力；
4、能承受較大的工作壓力，能獨立解決工作中遇到的復雜問題； 5、具有良好的語言表達和一定的寫作能力；
6、具有較強的開拓意識，良好的溝通協(xié)調能力和團隊合作精神。
職位名稱： 營運主管
● 崗位職責：
1、協(xié)助營運經理制定營運部年度工作計劃及營運目標并 貫徹落實； 2、協(xié)助營運經理 制訂、完善公司營運制度及標準化的營運作業(yè)工作流程，并監(jiān)督和指導執(zhí)行；
3、負責所管轄區(qū)域內連鎖店的營運目標及市場拓展計劃的制定和實施；
4、負責所管轄區(qū)域連鎖店的規(guī)范管理并督促與監(jiān)管經紀人的銷售業(yè)績；
5、負責為所管轄區(qū)域連鎖店在日常管理中出現的問題及不足之處提供支持；
● 崗位要求：
1、管理、金融、市場營銷等相關專業(yè)專科以上學歷； 35歲以下； 2、二年以上房產或相關行業(yè)同等職位管理工作經驗，熟悉現代企業(yè)運營管理機制； 3、具有良好的組織協(xié)調能力、市場分析評估能力；
4、能承受較大的工作壓力，能獨立解決工作中遇到的復雜問題； 5、具有良好的語言表達和一定的寫作能力；
6、具有較強的上進心，良好的溝通協(xié)調能力和團隊合作精神。
職位名稱： 行政助理
● 崗位職責：
1、門店的現金管理、各類報表填寫、提交；
2、負責公司總部與門店、門店與門店之間的縱向、橫向工作聯系； 3、配合總部人力資源部、行政部開展門店內人事、行政管理工作； 4、負責接收總部下達的文件，并負責通知； 5、負責門店資產管理；
6、房源信息和客戶信息管理；
7、負責協(xié)助門店經理做好門店日常各項管理工作。
● 崗位要求：
1、性別不限，大專以上學歷，形象氣質佳，普通話流利；
2、有良好的溝通及人際交往能力，認真細致、能承受較大的工作壓力；
3、有一定的文筆基礎，熟練操作辦公軟件及各種辦公設備，； 4、具備良好的服務意識、團隊合作精神，有敬業(yè)精神；
5、有房地產行業(yè)從業(yè)經驗或從事過人事、行政工作者優(yōu)先。
職位名稱： 房產經紀人
● 崗位要求：
男女不限
1、具備強烈的學習欲望和能力，富有積極的進取心和成功的欲望； 2、性格開朗，積極向上，具有良好的溝通、協(xié)調能力與團隊合作精神；
3、事業(yè)心強，愿意挑戰(zhàn)生活，挑戰(zhàn)自我；
4、愿意挑戰(zhàn)高薪及尋求個人事業(yè)發(fā)展，公司將為您提供最專業(yè)的帶薪培訓。
職位名稱： 門店副經理（儲備）
● 需求人數：5名
● 崗位要求：
1、具有奉獻精神和團隊意識； 2、有一定的領導力或相應潛力；
3、有志于在房地產銷售行業(yè)尋求發(fā)展； 4、有房地產銷售行業(yè)一年以上工作經驗優(yōu)先。
職位名稱：平面設計
● 崗位要求：
1、能熟練操作cad制圖、photoshopcoreldaw等平面設計軟件； 2、有創(chuàng)意，思路清晰，考慮問題全面細致；
3、有良好的團隊意識，能承受較大的工作壓力； 4、從事企劃相關工作一年以上。
● 崗位職責：
1、負責公司平面形象、品牌宣傳活動的設計與策劃。
（請附上個人作品!）
職位名稱： 營運助理 ● 需求人數：2名
● 崗位職責：
1、負責公司總部與連鎖店之間的工作聯系； 2、各類營運檔案、資料的管理； 3、各類營運報表的匯編；
4、協(xié)助營運主管進行連鎖店管理工作的開展
● 崗位要求：
1、性別不限，大專以上學歷，普通話流利；
2、有良好的溝通及人際交往能力，認真細致、能承受較大的工作壓力；
3、有一定的文筆基礎，熟練操作辦公軟件及各種辦公設備； 4、有房地產代理行業(yè)一年以上工作經驗。
職位名稱： 培訓主管
● 崗位職責：
全面負責管理培訓團隊的工作。
● 崗位要求：
1、熱愛培訓事業(yè)；； 2、能帶領培訓團隊； 3、能獨立授課；
4、有與企業(yè)管理相關的專業(yè)背景或工作履歷；
5、一年以上培訓管理經驗，有酒店業(yè)培訓經歷者優(yōu)先。
職位名稱： 簽約專員
● 需求人數：1名
● 崗位職責： 1、有產權過戶、按揭、物業(yè)過戶等個案手續(xù)辦理知識； 2、有能力獨立協(xié)調處理投訴及糾紛處理；
3、熟悉合同的簽訂與管理，具備一定的客戶維護及拓展能力；
● 崗位要求：
1、性別不限，溝通能力良好，工作態(tài)度積極上進；
2、工作認真負責，具備良好的服務意識、團隊合作精神； 3、有房地產代理行業(yè)同崗位一年以上工作經驗。
職位名稱： 人事副主管
● 崗位職責：
1、根據公司發(fā)展戰(zhàn)略及經營目標，進行人力資源管理的規(guī)劃，并開展招募、培訓、考核、選拔與錄用工作；
2、協(xié)助人事主管科學、合理地配置公司各部門、各崗位人力資源，優(yōu)化、完善、建設公司人力資源管理體系；
3、依據國家有關政策和法律法規(guī)，結合公司的發(fā)展戰(zhàn)略，制定、完善并實施公司人事管理制度及相關管理辦法； 4、完成上級領導交辦的其它事務。
● 崗位要求：
1、本科以上學歷；
2、三年以上大型企業(yè)人資工作經驗； 3、熟練撐握人資各模塊的工作； 4、有過帶領團隊的工作經驗；
5、具有自我分析問題、解決問題的能力。
房產經紀人區(qū)域經理崗位職責描述 房產銷售區(qū)域經理篇二
房產經理崗位職責
【篇1：房地產銷售主管崗位職責范文】
房地產銷售主管崗位職責范文
房地產銷售主管其實是房地產銷售經理的左右手，配合經理做好日常管理工作，在銷售人員無法解決客戶的問題時，負責解決客戶提出的疑難問題，同時，也負責日常銷售統(tǒng)計工作等，其具體的崗位職責如下：
一、協(xié)助經理搞好日常管理工作
1.嚴格遵守并執(zhí)行公司各項規(guī)章管理制度，起到以身作則的帶頭作用;
2.協(xié)助經理搞好工作安排，指定值班人員安排表交公司總合，并通知到本人;
3.自覺遵守作息時間，協(xié)助銷售經理搞好考勤、考核制度、嚴禁遲到、早退現象發(fā)生，如若發(fā)現，按人事管理制度執(zhí)行;
4.協(xié)助經理每周組織銷售人員開總結例會，分析上周銷售情況、問題、提出建議;
5.嚴格要求銷售人員的儀態(tài)、言談、舉止，熱情禮貌地對待客戶，提高服務質量，樹立品牌形象;
6.檢查工裝、工牌的穿戴，不許穿拖鞋、吊帶裙、露臍裝等奇裝異服;
7.愛護公物，帶頭做好售樓處、樣板房的清潔衛(wèi)生工作;
8.積極參加公司舉辦的專業(yè)培訓，認真學習房地產專業(yè)知識及法規(guī)，提高個人和銷售人員的整體素質、銷售技巧以及語言表達能力;
9.培養(yǎng)集體協(xié)作和工作默契，其他員工接待客戶時，應積極主動地給予配合，促進成交，對于不能成交的原因，進行分析、總結、找出問題所在;
10.善于控制銷售現場的氣氛和人員的調配工作，細心觀察，及時地給予配合，把握機會達成成交。
二、解決客戶提出的疑難問題
1.一般銷售人員由于銷售經驗不足，可能無法回答有些客戶提出的問題，這時就需要專業(yè)知識強和銷售經驗更豐富的銷售主管出馬，為客戶解決疑難問題，取得客戶的信任。
2.以誠懇的態(tài)度、平和的心態(tài)傾聽客戶訴說，取得客戶的理解、耐心而細致地同客戶溝通，以親切的態(tài)度來穩(wěn)定客戶的情緒。 3.認真地向客戶闡明公司的工作程序和原則，想辦法解決客戶提出的疑難問題，盡量贏得客戶對本公司的信譽與個人素質的認可和信賴。
三、日常統(tǒng)計工作
1.每天認真統(tǒng)計來電量、區(qū)域、客戶群，找準銷售定位;
2.認真統(tǒng)計到訪客戶量、客戶需求、面積、戶型以及反映問題比例; 3.每周對來電量、到訪客戶量進行總結，在每周公司銷售例會上進行匯報;
4.了解項目的價格、戶型、朝向、面積、定位、交通以及周邊環(huán)境和配套等，抓住賣點;
5.了解市場情況進行比較、分析，找出銷售難點和影響因素，協(xié)助經理提出方案和建議;
6.做好在定期內對樓盤收取的定金，并熟悉掌握開具收據、支票、本票、匯票等手續(xù)流程;
7.做好定金收據、認購書、傭金收據的核對、登記、存檔，有錯漏要及時向公司領導匯報;
8.做好收款、銷售登記工作，做好銷售進度表;
9.跟蹤客戶的補定、交首期、簽合同、手按揭資料、辦理按揭手續(xù)等工作;
10.做好銷售報表、銷售總結、每周例會向公司領導匯報。
【篇2：房地產公司總經理崗位職責】
房地產公司總經理崗位職責
1.根據集團公司總體發(fā)展規(guī)劃，負責制定公司長期（一般為三年）規(guī)劃和年度、季度、月度房地產開發(fā)計劃和利潤目標，并組織實施保證各項計劃和利潤目標的實現。
2.負責建立和健全公司管理機構、規(guī)章制度、崗位職責、激勵機制、工作流程，協(xié)調公司各職能部門的工作，負責對各部門負責人的工作考核，保證公司管理科學、合理、快捷、有效。
3.嚴格按照程序審核公司各項財務收支，全面掌握、控制公司財務狀況，統(tǒng)籌安排，開源節(jié)流，控制計劃開支，降低公司運營成本和項目開發(fā)成本。
4.全面負責房地產項目可行性分析論證、風險評估、政府報批、招投標、施工管理、成本控制、竣工驗收及營銷等工作。
5.組織安排與政府部門、合作單位及客戶等各方面關系的公關工作，維護與提升公司形象和聲譽。 6.致力于培育公司核心競爭力，建設保證公司永續(xù)經營的企業(yè)文化，樹立企業(yè)核心價值理念。
7.對開發(fā)項目的設計、工程、成本、營銷負直接領導責任，負責各部門的日常管理工作。
8.負責房地產項目規(guī)劃、設計工作、開發(fā)方案，組織有關部門、專家審核規(guī)劃設計等方案。
9.負責項目勘察、設計委托及管理工作。
10.審批圖紙會審記錄、施工組織設計、簽證等關鍵性工作等工作把關。
11.負責監(jiān)督設計、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設備采購等招標工作。 12.組織相關部門進行合同審核、會簽及歸檔管理工作。
13.各參建單位工作任務、計劃審定、審批工程款、材料款。 14.工程項目成本、質量、進度工作的全同管理、監(jiān)督、監(jiān)控。15.負責項目各參建單位的組織和工程施工總協(xié)調。16.全面把握工程驗收并組織與物業(yè)交接工作。
17.參與選聘、任用主管工程各崗位人選；負責考核下屬各部門及崗位的工作績效；審核員工的獎、懲標準及方案；對內負責處理下屬部門與公司其他部門的協(xié)作關第，對外做好相關外聯工作。20013年6月1日
【篇3：房地產銷售經理的要求及崗位職責制度】
銷售經理素質要求及崗位職責
一、銷售經理
（一）工作標準
在房地產銷售的成長歷程中，銷售經理是一個非常關鍵的重要關卡，是否能在此行業(yè)出人頭地和是否能成為一名優(yōu)秀的銷售經理有著緊密的聯系?，F將優(yōu)秀銷售經理標準及崗位要求公布如下，各銷售經理可對照此標準進行自我檢討不斷進步。
● 自律面
總評：一個優(yōu)秀的銷售經理首先應具備高度的責任心與敬業(yè)精神，并有較強的意志控制力，視案場綜合表現為自己事業(yè)成就感的一部分，為自己生命的一部分，具體可劃分為：
1、以身作則：只有自己首先做的最好，才有資格去領導別人，所以在各項規(guī)章制度的遵守執(zhí)行上，首先以身作則，更難能可貴的是先照顧下屬的利益，再考慮自己的得失。 2、持之以恒：很多人可以把各方面管理的很好，但往往只能堅持幾天，難就難在長期如一日的保持高效的管理。因此優(yōu)秀銷售經理若想做到這一點，就必須在剛擔當此崗位時，一開始就高標準要求自己，使很多方面養(yǎng)成一種習慣，成習慣后，自然也就持之以恒了。3、保持精力：要做一個優(yōu)秀的銷售經理，對體力的要求很高，因為付出往往比一般的置業(yè)顧問要高很多，即使晚上工作再晚，本著以身作則的原則，第二天仍需準時上班，常常沒有休息日，但在上班時間，尤其在下屬面前，精神面貌非常重要，上班睡覺，打哈欠等會給下屬極不好的印象，也影響自身形象。
● 管理面
總評：從一名置業(yè)顧問向銷售經理過渡最大的區(qū)別點就在于從一名純粹的銷售人員向管理者方向的發(fā)展，而工作的重心也從自身銷售向全面管理、協(xié)調轉化。因此，管理能力的培養(yǎng)則成為銷售經理第一要素，管理又可分人的管理和事的管理，在管理方式上即保持一定的威嚴，與置業(yè)顧問保持一定的距離，又能成為置業(yè)顧問的朋友，談心聊天。
1、嚴格執(zhí)行公司及案場的各項規(guī)章制度：考勤、案場紀律、案場規(guī)章等。掌握的核心是“不是為公司管好，而是自己要管好”。
2、現場清潔管理：現場的清潔一方面是使自己每天的工作環(huán)境良好，更重要的也是客戶進門第一眼產生對樓盤的印象，因此清潔衛(wèi)生很重要。清潔
管理的核心是在一開始讓所有置業(yè)顧問養(yǎng)成各種良好的衛(wèi)生清潔習慣，客戶走后桌椅歸位，臺面清潔，早晨的清
潔衛(wèi)生分工，下班后柜臺的整理等，同時要求銷售經理有高標準要求及唯美的清潔態(tài)度。
3、現場設施管理：在設施設備的管理中，最重要也最容易疏忽的是燈的管理，售樓處的每一個燈是否明亮，都代表一種人氣，切記。 4、讓置業(yè)顧問保持良好的習慣：有的時候銷售經理擔當的便是置業(yè)顧問的家長、父母，對置業(yè)顧問的一言一行都有好的要求，進行督促，如：儀表整潔、坐姿、談吐、衛(wèi)生習慣，日記的習慣，有難必問的習慣，好學的習慣等等，這些良好習慣的養(yǎng)成靠的是銷售經理第一以身作則，第二時刻督促。
5、時刻保持高度的觸覺：優(yōu)秀的銷售經理身在案場能頭腦清醒，比別人更多一只耳朵，多一雙眼睛，哪兒出了狀況，哪兒有些問題，都能隨時覺察，及時解決，銷售經理必須具有這方面的敏銳力。 6、公平、公正、人人平等。俗話說“一碗水端平”，對下屬不抱偏心，尤其是對偏愛的置業(yè)顧問更加嚴格管理，有錯誤處理在前，這樣才能保證管理的公平性。
7、獎罰分明：管理最怕的就是平平淡淡，干多干少一個樣，今天明天一個樣。因此獎罰一定要分明，有的銷售經理一年管理下來，即無一個表揚，也無一點處罰，這樣對于很多求上進的人會打消進取心。因此在制度的前提下，大膽獎罰很重要，但在罰之前要講技巧，要罰得心服口服。
8、置業(yè)顧問心態(tài)及積極性的調節(jié)：每個人都有弱點，人無完人，置業(yè)顧問更是如此，因此優(yōu)秀的銷售經理能夠在最適當的時機時常與置業(yè)顧問溝通思想，問長問短，問寒問暖，解決心理上的癥結，調整好心態(tài)，讓置業(yè)顧問時刻保持高度的工作積極性。 9、對突發(fā)事件的處理具備獨立的協(xié)調、解決能力。
● 業(yè)務面：
總評：管理最終是為銷售服務，銷售經理最終的能力大小是表現在業(yè)務的帶動上，最終順利完成指標。
1、充分利用各種業(yè)務報表。實際上日報表、周報表、周分析表等都有極有價值的作用。善于利用報表、分析形勢，對下階段銷售工作的計劃制訂有著重要的作用，但有的人不注重這些報表的功能，使報表成為形式化而已。
2、珍惜客源、珍惜時間：不是讓你本人珍惜，而是你要讓每個置業(yè)顧問珍惜，珍惜每一個電話，珍惜每組來人，珍惜每一分鐘上班時間。要做到這點，銷售經理必須對每一個置業(yè)顧問的客戶有充分的了解，用你的珍惜意識去感召每一個置業(yè)顧問，并給他們一種壓力，及時督促置業(yè)顧問完成每一個追蹤電話和每一個現場談判。而且業(yè)務日記、業(yè)務會議、業(yè)務討論、業(yè)務匯總等手段方式的運用，要從形式轉化成實用與實戰(zhàn)。
3、銷售控制：一個項目開案前，對銷售策略的訂制，樓盤推進順序及開盤后的價格調整策略等都有講究?？偠灾?，好的銷售經理有能力使一個案子能夠均勻地、有條理地銷售。
4、制定銷售計劃、指標：項目銷售過程中，銷售經理要針對項目的運作情況及開發(fā)商規(guī)定的回款額度定期制定銷售計劃及月度銷售指標，也可適時組織促銷活動，推動銷售工作的順利開展。
5、發(fā)現瓶頸，解決困難：一個案子在銷售過程中常會遇到很多困難。有的來自于市場，有的來自于產品，有的來自于自身，也可能兼而有之。因此，銷售經理要有敏銳的洞察力發(fā)現問題的核心，找出解決困難的方法，或調整廣告方向，或調整價格策略，或解決業(yè)務說詞，或提高置業(yè)顧問的積極性等，至于方式、方法就看各位的創(chuàng)造性了。
6、業(yè)務培訓：優(yōu)秀的銷售經理明白一個道理，只有讓大家的業(yè)績普遍提高，才能使個案業(yè)績廣泛提高。充分利用案場周會，平時提高大家的業(yè)務水準也至關重要。
7、銷售總結：銷售經理應分階段性對案場情況作分析總結，并結合案場實際情況對近期置業(yè)顧問及銷售主管的工作進行評價。
8、廣告企劃：銷售經理也應具備廣告企劃的意識，留心注意好的樓盤好的廣告，能夠和策劃部人員溝通廣告的方向，有能力評判廣告的好壞，并提出修正意見。
綜上所述，一個優(yōu)秀銷售經理的三方面要求完整呈現。確實，要在各方面都十分優(yōu)秀很難，但這不是每個人奮發(fā)的目標嗎？一旦你踏上這個臺階，你會發(fā)現你的境界、對人生認識、對價值觀的看法都會發(fā)生巨大變化，在此，也許真的已插上成功的翅膀。
（二）工作職責
1、執(zhí)行及遵守公司及案場的規(guī)章制度 2、負責案場考勤監(jiān)督及起表率作用
3、對案場出現的問題不包庇、不隱瞞并及時解決匯報 4、幫助置業(yè)顧問養(yǎng)成良好的生活和工作習慣 5、安排日常工作執(zhí)日表、輪排表 6、熟悉和精通銷售流程及操作 7、案場環(huán)境衛(wèi)生的管理
8、按時完成每周的周計劃、月計劃
9、每月及時下達本月度業(yè)績指標并負責案場業(yè)績指標的完成 10、負責控制過期大定、按揭資料未辦、未齊的工作 11、過期大定及未簽客戶情況分析
12、負責各項業(yè)務推廣活動（制定及起草各種信函內容及寄發(fā)） 13、各種大、小業(yè)務會議的安排、主持與記錄及整理確認工作
晨會、例會、業(yè)務部例會、經典案例討論會
除業(yè)務周會以外的所有與業(yè)務有關的會議
14、負責售后服務工作，如：短信祝福、追蹤等 15、負責樓盤開盤前底價表的制作，在銷售經理提出調價申請得到批準后，制作完成價目表并監(jiān)督執(zhí)行新的價目表（調價申請上必須有此價目的大概執(zhí)行日期）
16、與各部門和案場置業(yè)顧問進行溝通，要多和置業(yè)顧問談心，幫其確定目標
17、對銷售情況有針對性措施、計劃并能解決銷售瓶頸 18、安排置業(yè)顧問進行市調
19、對案場的業(yè)績銷售，資金回籠狀況了如指掌
20、提高下屬的專業(yè)能力，專業(yè)知識，銷售過程中的疑難雜癥能妥善解決
21、確認各種房展會、展覽會的位置 22、各類發(fā)包物品質量的驗收 23、發(fā)包制作進度的控制
24、負責提供給置業(yè)顧問最新的房產信息，并針對其對置業(yè)顧問進行相應的培訓與講解
25、在業(yè)務及合同中遇到爭議，負責和開發(fā)商協(xié)調 26、負責與開發(fā)商之間的協(xié)調
房產經紀人區(qū)域經理崗位職責描述 房產銷售區(qū)域經理篇三
房產銷售經理崗位職責
房產銷售經理崗位職責(一)
1)對公司下達的銷售指標擔負直接責任，工作上對營銷經理負責;2)將總銷售收入批標分解下達給本項目銷售部，督導其完成任務;3)匯總上報項目階段性銷售總結報告;
4)協(xié)助、指導項目現場銷售主管的日常管理工作;5)協(xié)調本項目內部及本部與其它部門之間的具體工作;6)負責本項目銷售部的相關培訓、考核工作;7)完成上級領導安排的其它工作;
8)特殊客戶的銷售接待、投訴處理與跟蹤服務工作;9)負責項目所有銷售合同及補充協(xié)議的審核工作;10)安排、調動銷售部及客戶服務部開展交屋工作;11)定期負責對銷控表以及退、換房進行調控;12)對現場銷售及客服的回款按月上報并及時抽查;
13)負責匯總市場調研信息，準備把握項目經營方向，明確項目整體營銷方案;
14)參與項目廣告方案，并提出指導性建議，跟蹤發(fā)布及效果分析;
15)根據市場動態(tài)審核確認并調整項目營銷方案;
16)組織并參與相關人員對項目前期開發(fā)的規(guī)劃、設計、戶型等提出建議;
17)指導銷售主管與客戶服務主管完成項目銷售任務;18)定期主持并參加各種營銷會議;19)對項目銷售員工的聘用有建議權;房產銷售經理崗位職責(二)
1、執(zhí)行及遵守公司及案場的規(guī)章制度 2、負責案場考勤監(jiān)督及起表率作用
3、對案場出現的問題不包庇、不隱瞞并及時解決匯報 4、幫助業(yè)務員養(yǎng)成良好的生活和工作習慣 5、安排日常工作執(zhí)掌表、輪排表 6、熟悉和精通銷售流程及操作 7、案場環(huán)境衛(wèi)生的管理 8、按時完成每周的周計劃
9、每月及時下達本月度業(yè)績指標并負責案場業(yè)績指標的完成 10、負責控制過期大訂、按揭資料未辦、未齊的工作 11、過期大訂及未簽客戶情況分析
12、負責各項業(yè)務推廣活動(制定及起草各種信函內容及寄發(fā))13、各種大、小業(yè)務會議的安排、主持與記錄及整理確認工作 晨會 例會 業(yè)務部例會 經典案例討論會
除業(yè)務周會以外的所有與業(yè)務有關的會議
14、負責售后服務工作，如：聯誼會、寄送節(jié)日賀卡等 15、負責樓盤開盤前底價表的制作，在銷售經理提出調價申請得到批準后，制作完成價目表并監(jiān)督執(zhí)行新的價目表(調價申請上必須有此價目的大概執(zhí)行日期)
價目表制作程序：
銷售經理起草調價申請→樓盤秘書打印→銷售經理簽字→公司相關領導簽字→樓盤秘書制作價目表→銷售經理每頁簽字→案場執(zhí)行 16、與各部門和案場業(yè)務員進行溝通，要多和業(yè)務員談心，幫其確定目標
17、對銷售情況有針對性措施、計劃并能解決銷售瓶頸 18、安排業(yè)務員進行市調
19、對案場的業(yè)績銷售，資金回籠狀況了如指掌
20、提高下屬的專業(yè)能力，專業(yè)知識，銷售過程中的疑難雜癥能妥善解決
21、確認各種房展會、展覽會的位置 22、各類發(fā)包物品質量的驗收 23、發(fā)包制作進度的控制
24、負責提供給業(yè)務員最新的房產信息，并針對其對業(yè)務員進行相應的培訓與講解
25、在業(yè)務及合同中遇到爭議，負責和開發(fā)商協(xié)調 26、負責與開發(fā)商之間的協(xié)調
房產經紀人區(qū)域經理崗位職責描述 房產銷售區(qū)域經理篇四
房產銷售經理崗位職責
銷售經理，指導產品和服務的實際銷售。通過確定銷售領域、配額、目標來協(xié)調銷售工作，并為銷售代表制定培訓項目。那么，房產銷售經理崗位職責是什么呢?下面就讓小編來告訴大家吧!
房產銷售經理崗位職責
1、在營銷企劃經理領導下負責項目銷售、案場管理和業(yè)務培訓工作，確保銷售任務完成。
2、負責管理一線銷售人員的專業(yè)水平、綜合能力及銷售業(yè)績，及時處理相關信息;
3、在營銷企劃經理領導下負責項目銷售、案場管理和業(yè)務培訓工作，確保銷售任務完成。
4、負責管理一線銷售人員的專業(yè)水平、綜合能力及銷售業(yè)績，及時處理相關信息;
5、負責銷售合同的擬定及售后合同管理的監(jiān)督;
6、負責客戶投訴的協(xié)調及法務事項處理，處理公共關系及突發(fā)事件，保證售樓處正常運轉;
7、在銷售過程中注意分析和處理各類問題，及時反饋有關信息，報請領導做出判斷;
8、配合經理組織各項公關活動，審定有關推廣資料，組織實施公關活動，及時總結活動效果，并將相關分析數據報告經理;
1、專科及以上學歷，營銷類、管理類及房地產相關專業(yè);
2、25歲-35歲;五年以上房地產行業(yè)企劃工作經驗或房地產行業(yè)廣告代理公司相關經驗。
3、具備相應的管理知識、市場營銷知識、房地產專業(yè)知識、財務會計學知識、建筑規(guī)劃學知識、商務談判技巧。
4、有責任感和事業(yè)心，精力充沛、追求成就感，喜歡接受挑戰(zhàn)，有很強的抗壓能力;
5、有創(chuàng)新思維，具備優(yōu)秀的表達能力，具備豐富的客戶資源及客戶拓展能力，有很強的團隊領導能力;
6、精通房地產項目全程銷售程序，熟悉房地產發(fā)展動態(tài)和周邊城市的房地產行情。
3、在銷售過程中注意分析和處理各類問題，及時反饋有關信息，報請領導做出判斷;
4、配合經理組織各項公關活動，審定有關推廣資料，組織實施公關活動，及時總結活動效果，并將相關分析數據報告經理;
5、負責銷售合同的擬定及售后合同管理的監(jiān)督;
6、負責客戶投訴的協(xié)調及法務事項處理，處理公共關系及突發(fā)事件，保證售樓處正常運轉;
1、?？萍耙陨蠈W歷，營銷類、管理類及房地產相關專業(yè);
2、25歲-35歲;五年以上房地產行業(yè)企劃工作經驗或房地產行業(yè)廣告代理公司相關經驗。
3、具備相應的管理知識、市場營銷知識、房地產專業(yè)知識、財務會計學知識、建筑規(guī)劃學知識、商務談判技巧。
4、有責任感和事業(yè)心，精力充沛、追求成就感，喜歡接受挑戰(zhàn)，有很強的抗壓能力;
5、有創(chuàng)新思維，具備優(yōu)秀的表達能力，具備豐富的客戶資源及客戶拓展能力，有很強的團隊領導能力;
6、精通房地產項目全程銷售程序，熟悉房地產發(fā)展動態(tài)和周邊城市的房地產行情。
房產經紀人區(qū)域經理崗位職責描述 房產銷售區(qū)域經理篇五
工程項目經理崗位職責根據工程開發(fā)項目的具體情況，每個工程設置工程項目項目經理一人，其主要工作職責如下：
一、在公司總經理直接領導下開展自己的工作；貫徹執(zhí)行并較好地完成公司領導下達的各類指令任務；
二、遵守并模范執(zhí)行公司的各種各類管理規(guī)章、制度，并在實踐中對規(guī)章、制度的不斷完善提出合理化建議；
三、全面負責工程項目的管理和運作，確保項目進度、質量、安全達到預期目標；確保項目成本控制、利潤指標任務全面完成；
四、參與項目初期的研究、方案選擇、技術論證，對項目工程級別定位、設計優(yōu)化提出改進意見；
五、參與施工承包招標階段的工作，提出選擇承包隊伍意見，參與施工承包合同簽訂；
六、負責工程現場臨時設施、施工用水、用電、道路等前期工作的布置和開展，做好現場的“三平一通”，確保工程按時開工；
七、負責對施工單位的工程進度、施工質量、安全文明以及監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實施監(jiān)控；協(xié)調監(jiān)理、施工單位對工程的進度、質量、安全文明施工管理工作。
八、嚴格按照施工規(guī)范、規(guī)程、標準、規(guī)定和承包合同對項目工程進行現場管理、質量監(jiān)查、進度考核。
九、組織工程圖紙會審、核查技術交底工作，負責施工過程中設計變更聯系單的制定及工程建設技術指導；
十、負責工程建設過程中工程量變更簽證工作、結算簽認工作，主導工程材料選型及品質的簽定工作；
十一、考核、評定工程適時進度，按合同約定辦理工程進度款撥付簽認手續(xù)； 十二、組織、召集工程協(xié)調會、工程例會、監(jiān)理例會、工程專題會議，敦促做好會議記錄和編印、分發(fā)會議紀要；
十三、督促相關單位做好施工過程的分部分項驗收；組織協(xié)調竣工驗收，敦促施工單位、監(jiān)理單位辦理竣工備案手續(xù)；
十四、組織竣工項目的物業(yè)移交工作； 十五、負責移交竣工工程保修期的維修聯系方式，遇有維修事項時督促施工單位及時進行維修；
十六、負責項目工程檔案的收集、整理、匯總、移交工作。 十七、參與工程項目的竣工決算工作；
十八、負責項目工程的管理成果、經驗、教訓總結。
房產經紀人區(qū)域經理崗位職責描述 房產銷售區(qū)域經理篇六
房產銷售經理崗位職責
房產銷售經理崗位職責
房產銷售經理崗位職責
1)對公司下達的銷售指標擔負直接責任，工作上對營銷經理負責;2)將總銷售收入批標分解下達給本項目銷售部，督導其完成任務;3)匯總上報項目階段性銷售總結報告;4)協(xié)助、指導項目現場銷售主管的日常管理工作;5)協(xié)調本項目內部及本部與其它部門之間的具體工作;6)負責本項目銷售部的相關培訓、考核工作;7)完成上級領導安排的其它工作;8)特殊客戶的銷售接待、投訴處理與跟蹤服務工作;9)負責項目所有銷售合同及補充協(xié)議的審核工作;10)安排、調動銷售部及客戶服務部開展交屋工作;11)定期負責對銷控表以及退、換房進行調控;12)對現場銷售及客服的回款按月上報并及時抽查;13)負責匯總市場調研信息，準備把握項目經營方向，明確項目整體營銷方案;14)參與項目廣告方案，并提出指導性建議，跟蹤發(fā)布及效果分析;15)根據市場動態(tài)審核確認并調整項目營銷方案;16)組織并參與相關人員對項目前期開發(fā)的規(guī)劃、設計、戶型等提出建議;17)指導銷售主管與客戶服務主管完成項目銷售任務;18)定期主持并參加各種營銷會議;
19)對項目銷售員工的聘用有建議權;房產銷售經理崗位職責
1、執(zhí)行及遵守公司及案場的規(guī)章制度 2、負責案場考勤監(jiān)督及起表率作用
3、對案場出現的問題不包庇、不隱瞞并及時解決匯報 4、幫助業(yè)務員養(yǎng)成良好的生活和工作習慣 5、安排日常工作執(zhí)掌表、輪排表 6、熟悉和精通銷售流程及操作 7、案場環(huán)境衛(wèi)生的管理 8、按時完成每周的周計劃
9、每月及時下達本月度業(yè)績指標并負責案場業(yè)績指標的完成 10、負責控制過期大訂、按揭資料未辦、未齊的工作 1 1、過期大訂及未簽客戶情況分析 1 2、負責各項業(yè)務推廣活動 1 3、各種大、小業(yè)務會議的安排、主持與記錄及整理確認工作 晨會 例會 業(yè)務部例會 經典案例討論會
除業(yè)務周會以外的所有與業(yè)務有關的會議 1
4、負責售后服務工作，如： 聯誼會、寄送節(jié)日賀卡等 1 5、負責樓盤開盤前底價表的制作，在銷售經理提出調價申請得到批準后，制作完成價目表并監(jiān)督執(zhí)行新的價目表
價目表制作程序：
銷售經理起草調價申請arr;樓盤秘書打印arr;銷售經理簽字arr;公司相關領導簽字arr;樓盤秘書制作價目表arr;銷售經理每頁簽字arr;案場執(zhí)行
1 6、與各部門和案場業(yè)務員進行溝通，要多和業(yè)務員談心，幫其確定目標
1 7、對銷售情況有針對性措施、計劃并能解決銷售瓶頸 1 8、安排業(yè)務員進行市調 1 9、對案場的業(yè)績銷售，資金回籠狀況了如指掌
20、提高下屬的專業(yè)能力，專業(yè)知識，銷售過程中的疑難雜癥能妥善解決
2 1、確認各種房展會、展覽會的位置 2 2、各類發(fā)包物品質量的驗收
2 3、發(fā)包制作進度的控制 2 4、負責提供給業(yè)務員最新的房產信息，并針對其對業(yè)務員進行相應的培訓與講解
2 5、在業(yè)務及合同中遇到爭議，負責和開發(fā)商協(xié)調 2 6、負責與開發(fā)商之間的協(xié)調
附送：
房產高級項目經理模板
房產高級項目經理模板
個 人 履 歷 和工作流程，包括設計、監(jiān)理、施工、招投標和合約、政府相關審批手續(xù)條件等，具有扎實和廣泛的專業(yè)知識和豐富的工程設計和管理經驗，具有很強的協(xié)調能力和親和力，工作責任心較強，具有較強的團隊精神，能接受和承擔工作的挑戰(zhàn)性和壓力，熟悉外企的管理理念。和大學教學等方面工作。：
該項目為全國 聯系電話：
＊＊＊＊＊＊ 現任職務： 項目經理 性 別： 男 出生年月： 68年12月1日 國 籍： 中國 教育程度： 工學碩士 專業(yè)資格： 結構工程師 講師 語言種類： 普通話（母語）英語（良好）專 長：
熟悉工程建設各個環(huán)節(jié)的管理 簡 歷：
我于1998年7月畢業(yè)于＊＊大學，水力發(fā)電工程專業(yè)，獲得工學碩士學位。1991年7月畢業(yè)于＊＊＊＊＊＊學院，工業(yè)與民用建筑專業(yè)，獲得學士學位?，F在＊＊＊＊＊通訊公司房地產部門工作，任項
目經理和高級工程師。有十多年建筑工程相關經驗，從事過房屋建筑工程、道路工程、景觀工程等項目的設計、工程管理
職業(yè)經歷： 1.200 3.10~至今，在深圳＊＊通訊公司房地產部門工作，任項目經理和高級結構工程師。主要負責的項目有：
1)＊＊＊＊＊＊＊項目： 工程總建筑面積25萬m 2，其中公建 8.2萬m 2，地上20層，地下二層；住宅1 5.4萬m 2，地上18層，地下1層；小區(qū)配套建筑面積
1.4萬m2。主要負責項目從設計到施工全過程的成本、質量、進度的控制，以及工程建設參與各方之間的協(xié)調等工作。
200 10～200 3.10：
＊＊＊＊＊＊＊有限公司，任高級工程師。負責的主要項目有： 1)＊＊＊＊＊＊＊總體景觀設計項目的協(xié)調管理
2)廣州＊＊＊＊＊＊酒店的結構設計，項目包括一座38層酒店和宴會大廳，塔樓33層，裙房5層，一層地下車庫，塔樓平面尺寸為72m 2，裙房平面尺寸110 45m
2，地下室平面尺寸為19 5.7 13 4m 2，總建筑面積約93000 m2。結構體系為框筒結構，轉換層在六層，基礎采用沖孔灌注樁，基坑開挖支護采用支錨式鋼板樁。
3.201x.2～200 10＊＊＊＊＊＊＊＊任結構設計工程師。主要從事建筑結構設計工作，參加設計和負責的主要有以下工程，另外在＊＊＊＊＊項目任設計現場代表3個月：
1)＊＊＊＊＊（深圳）： 總建筑面積約11萬m 2，地下兩層地下室，地上一共6座33層塔樓，主體采用框支剪力墻結構，基礎采用人工挖孔灌注樁。
2)＊＊＊＊＊＊（深圳）： 總建筑面積約12萬m 2，分南、北兩區(qū)，各設1層整體地下室，地上4座11層，3座26層，2座18層，一共8座塔樓組成，主體采用框支剪力墻結構，基礎采用人工挖孔灌注樁和天然筏板基礎兩種型式。
3)＊＊＊＊＊＊（深圳）： 總建筑面積約11萬m 2，地下2層整體地下室，地上由5座33層塔樓組成，其中下面5層為tonhouse，上面為住宅，設有一部觀光電梯，配有很高要求的小區(qū)景觀，主體采用框支剪力墻結構，基礎采用預應力管樁。
4.199
8.7～199 9.12＊＊＊＊＊＊＊建筑工程系，任講師。主要從事教學和科研工作，講授的課程主要有：
1)鋼筋混凝土基本構件 2)鋼結構 3)特種結構 4)土木工程專業(yè)外語： 教育背景： 1.199 5.9～199 8.7：
＊＊＊大學水利水電工程系水力發(fā)電工程（水工結構）專業(yè)讀研究生，獲得工學碩士學位。
8 7.9～199 1.7：
＊＊＊＊＊學院建筑工程系工業(yè)與民用建筑專業(yè)讀本科，獲得學士學位。
房產經紀人區(qū)域經理崗位職責描述 房產銷售區(qū)域經理篇七
房產開發(fā)經理崗位職責
房產開發(fā)經理崗位職責
職位描述：
1、根據公司開發(fā)目標，擬定開發(fā)計劃，并跟進開發(fā)進度；
2、及時掌握房地產有關的政策法規(guī)，為公司項目規(guī)劃發(fā)展提供有效的市場信息；
3、負責管理項目前期、建設、竣備階段所需政府部門審批的報批、報建及配套手續(xù)；
4、組織辦理土地、規(guī)劃、市政、銷售等各種證照文件，逐一進行項目報批，確保各項手續(xù)辦理齊全；
5、負責與公司各部門及相關政府部門的協(xié)調與溝通工作；
任職資格：
1、建筑工程、工民建等相關專業(yè)本科及以上學歷，房地產開發(fā)相關專業(yè)；
2、8年以上房地產報建、配套工作經驗，5年以上開發(fā)管理經驗，完整參與過項目前期的報建、驗收全過程；
3、熟知湛江房地產政策、流程，精通報建、竣備等各項手續(xù)的審批程序；
4、具備較強溝通協(xié)調能力，交際能力及部門管理能力。