老考生：09年CPA每日一練《會(huì)計(jì)》(8.19）

單項(xiàng)選擇題
    A公司處置一項(xiàng)以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，實(shí)際收到的金額為300萬元，投資性房地產(chǎn)的賬面余額為280萬元，其中成本為290萬元，公允價(jià)值變動(dòng)為10萬元（貸方）。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)是由自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額為10萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的處置損益為（　?。┤f元。
    A.30 　　　B.20　　　 C.40　　　 D.10
    正確答案：A
    答案解析：處置時(shí)的分錄為：
    借：銀行存款 300
    貸：其他業(yè)務(wù)收入 300
    借：其他業(yè)務(wù)成本 280
    投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng) 10
    貸：投資性房地產(chǎn)—成本 290
    借：其他業(yè)務(wù)成本 10
    貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益 10
    借：資本公積—其他資本公積 10
    貸：其他業(yè)務(wù)成本 10
    所以處置損益＝300－280－10＋10＋10＝30（萬元）。