貸款證券化是指商業(yè)銀行通過(guò)一定程序?qū)①J款轉(zhuǎn)化為證券發(fā)行的總理資過(guò)程。具體做法是：商業(yè)銀行將所持有的各種流動(dòng)性較差的貸款，組合成若干個(gè)資產(chǎn)庫(kù)（Assets Pool）， 出售給專(zhuān)業(yè)性的融資公司（Special Purpose Corporation， 再由融資公司以這些資產(chǎn)庫(kù)為擔(dān)保，發(fā)行資產(chǎn)抵押證券。這種資產(chǎn)抵押證券同樣可以通過(guò)證券發(fā)行市場(chǎng)發(fā)行或私募的方式推銷(xiāo)給投資者。出售證券所收回的資金則可做為商業(yè)銀行新的資金來(lái)源再用于發(fā)放其它貸款。
（二）投資業(yè)務(wù)
商業(yè)銀行的投資業(yè)務(wù)是指銀行購(gòu)買(mǎi)有價(jià)證券的活動(dòng)。投資是商業(yè)銀行一項(xiàng)重要的資產(chǎn)業(yè)務(wù)，是銀行收入的主要來(lái)源之一。
商業(yè)銀行的投資業(yè)務(wù)，按照對(duì)象的不同，可分為國(guó)內(nèi)證券投資和國(guó)際證券投資。國(guó)內(nèi)證券投資大體可分為三種類(lèi)型，即政府證券投資、地方政府證券投資和公司證券投資。
國(guó)家政府發(fā)行的證券，按照銷(xiāo)售方式的不同，可以分為兩種，一種叫作公開(kāi)銷(xiāo)售的證券，一種叫作不公開(kāi)銷(xiāo)售的證券。
商業(yè)銀行購(gòu)買(mǎi)的政府證券，包括國(guó)庫(kù)券、中期債券和長(zhǎng)期債券三種。
1.國(guó)庫(kù)券。國(guó)庫(kù)券是政府短期債券，期限在一年以下。
2.中長(zhǎng)期債券。中長(zhǎng)期債券是國(guó)家為了基建投資的資金需要而發(fā)行的一種債券，其利率一般較高，期限也較長(zhǎng)，是商業(yè)銀行較好的投資對(duì)象。
（二）投資業(yè)務(wù)
商業(yè)銀行的投資業(yè)務(wù)是指銀行購(gòu)買(mǎi)有價(jià)證券的活動(dòng)。投資是商業(yè)銀行一項(xiàng)重要的資產(chǎn)業(yè)務(wù)，是銀行收入的主要來(lái)源之一。
商業(yè)銀行的投資業(yè)務(wù)，按照對(duì)象的不同，可分為國(guó)內(nèi)證券投資和國(guó)際證券投資。國(guó)內(nèi)證券投資大體可分為三種類(lèi)型，即政府證券投資、地方政府證券投資和公司證券投資。
國(guó)家政府發(fā)行的證券，按照銷(xiāo)售方式的不同，可以分為兩種，一種叫作公開(kāi)銷(xiāo)售的證券，一種叫作不公開(kāi)銷(xiāo)售的證券。
商業(yè)銀行購(gòu)買(mǎi)的政府證券，包括國(guó)庫(kù)券、中期債券和長(zhǎng)期債券三種。
1.國(guó)庫(kù)券。國(guó)庫(kù)券是政府短期債券，期限在一年以下。
2.中長(zhǎng)期債券。中長(zhǎng)期債券是國(guó)家為了基建投資的資金需要而發(fā)行的一種債券，其利率一般較高，期限也較長(zhǎng)，是商業(yè)銀行較好的投資對(duì)象。