09年資產(chǎn)評(píng)估師考試輔導(dǎo)：財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的工作程序及內(nèi)容

建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基本程序和內(nèi)容如下：
     1．收集、整理和計(jì)算有關(guān)基礎(chǔ)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)資料。包括項(xiàng)目投資、銷售(營(yíng)業(yè))收人、生產(chǎn)成本、利潤(rùn)、稅金及項(xiàng)目計(jì)算期等一系列財(cái)務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。
     2．編制基本財(cái)務(wù)報(bào)表。由上述財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)編制反映項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力、清償能力及外匯平衡情況的財(cái)務(wù)報(bào)表。
     3．財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)的計(jì)算與評(píng)價(jià)。根據(jù)基本財(cái)務(wù)報(bào)表計(jì)算各財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)，并分別與對(duì)應(yīng)的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或基準(zhǔn)值進(jìn)行對(duì)比，對(duì)項(xiàng)目的盈利能力、清償能力及外匯平衡能力等各項(xiàng)財(cái)務(wù)狀況做出評(píng)價(jià)，得出結(jié)論。
     4．進(jìn)行不確定性分析。通過(guò)盈虧平衡分析、敏感性分析、概率分析等不確定性分析方法，分析項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)及項(xiàng)目在不確定情況下的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，得出項(xiàng)目在不確定情況下的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論或建議。
     5．做出項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的最終結(jié)論。