最新一建工程經(jīng)濟(jì)計(jì)算公式及例子 一級(jí)建造師建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)知識(shí)點(diǎn)口訣(八篇)

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    總結(jié)不僅僅是總結(jié)成績(jī),更重要的是為了研究經(jīng)驗(yàn),發(fā)現(xiàn)做好工作的規(guī)律,也可以找出工作失誤的教訓(xùn)。這些經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)是非常寶貴的,對(duì)工作有很好的借鑒與指導(dǎo)作用,在今后工作中可以改進(jìn)提高,趨利避害,避免失誤。什么樣的總結(jié)才是有效的呢?以下是小編為大家收集的總結(jié)范文,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。
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    利息就是資金時(shí)間價(jià)值的一種重要表現(xiàn)形式。通常用利息額的多少作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的絕對(duì)尺度 , 用利率作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的相對(duì)尺度。
    ( 一 ) 利息
    在借貸過(guò)程中 , 債務(wù)人支付給債權(quán)人超過(guò)原借貸金額的部分就是利息。
    從本質(zhì)上看利息是由貸款發(fā)生利潤(rùn)的一種再分配。
    在工程經(jīng)濟(jì)研究中,利息常常被看成是資金的一種機(jī)會(huì)成本。
    ( 二 ) 利率
    利率就是在單位時(shí)間內(nèi)所得利息額與原借貸金額之比 , 通常用百分?jǐn)?shù)表示。
    利率的高低由以下因素決定。
    1.首先取決于社會(huì)平均利潤(rùn)率。
    2.取決于借貸資本的供求情況。
    3.借出資本的風(fēng)險(xiǎn)。
    4.通貨膨脹。
    5.借出資本的期限長(zhǎng)短。
    ( 三 ) 利息的計(jì)算
    1. 單利
    所謂單利是指在計(jì)算利息時(shí) , 僅用最初本金來(lái)計(jì)算 , 而不計(jì)人先前計(jì)息周期中所累積 增加的利息 , 即通常所說(shuō)的 “ 利不生利 ” 的計(jì)息方法。
    2. 復(fù)利
    所謂復(fù)利是指在計(jì)算某一計(jì)息周期的利息時(shí),其先前周期上所累積的利息要計(jì)算利息,即“利生利 ”、“利滾利”的計(jì)息方式。
    復(fù)利計(jì)算有間斷復(fù)利和連續(xù)復(fù)利之分。
    按期 (年、半年、季、月、周、日) 計(jì)算復(fù)利的方法稱為間斷復(fù)利( 即普通復(fù)利 )
    按瞬時(shí)計(jì)算復(fù)利的方法稱為連續(xù)復(fù)利。在實(shí)際使用中都采用間斷復(fù)利。
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    沉沒(méi)成本=設(shè)備賬面價(jià)值-當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值
    或:沉沒(méi)成本=(設(shè)備原值-歷年折舊費(fèi))-當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值
    2.經(jīng)濟(jì)壽命確定的基本方法(p59)
    3.經(jīng)濟(jì)壽命確定的簡(jiǎn)化算法(低劣化數(shù)值法)(p61):
    設(shè)備租賃與購(gòu)買方案的比選分析
    1.租金計(jì)算的附加率法(p65):
    2.租金計(jì)算的年金法(p66)
    ①期末支付方式:
    ②期初支付方式:
    3.設(shè)備租賃與購(gòu)買方案的經(jīng)濟(jì)比選中需要注意增量原則(p67):
    比較租賃或購(gòu)置方案的差異部分
    設(shè)備租賃:所得稅率×租賃費(fèi)-租賃費(fèi)
    設(shè)備購(gòu)置:所得稅率×(折舊+貸款利息)-設(shè)備購(gòu)置費(fèi)-貸款利息
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    公式1:
    人工費(fèi)=∑(工日消耗量×日工資單價(jià))
    公式1主要適用于施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)自主確定人工費(fèi)
    公式2適用于工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)編制計(jì)價(jià)定額時(shí)確定定額人工費(fèi)
    工程計(jì)價(jià)定額不可只列一個(gè)綜合工日單價(jià);
    (三)施工機(jī)具使用費(fèi)
    1.施工機(jī)械使用費(fèi)
    施工機(jī)械使用費(fèi)=∑(施工機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià))
    (1z103023-8)
    機(jī)械臺(tái)班單價(jià)=臺(tái)班折舊費(fèi)+臺(tái)班大修費(fèi)+臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)
    +臺(tái)班安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)+臺(tái)班人工費(fèi)
    +臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)十臺(tái)班車船稅費(fèi)
    (1z103023-9)
    (四)企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率
    1.以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)
    (1)施工企業(yè)根據(jù)企業(yè)自身需求自主報(bào)價(jià)。
    (2)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在確定計(jì)價(jià)定額中利潤(rùn)時(shí),應(yīng)以定額人工費(fèi)或定額人工費(fèi)與定額機(jī)械費(fèi)之和作為計(jì)算基數(shù)。
    利潤(rùn)和管理費(fèi)一樣,應(yīng)列入分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目中。
    (六)規(guī)費(fèi)
    (七)稅金
    a為營(yíng)業(yè)稅稅率,b為城市維護(hù)建筑稅稅率,
    c1為教育費(fèi)附加費(fèi)率,c2為地方教育附加費(fèi)率
    (4)實(shí)行營(yíng)業(yè)稅改增值稅的,按納稅地點(diǎn)現(xiàn)行稅率計(jì)算。
    b.1033.5
    c.1032.2
    d.1030
    答案:b
    二、按照項(xiàng)目劃分的計(jì)算過(guò)程
    一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)計(jì)算題一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)知識(shí)點(diǎn)總結(jié)篇八
    根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》,可以將利潤(rùn)分為以下三個(gè)層次的指標(biāo)。
    (一)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)
    營(yíng)業(yè)利潤(rùn)是企業(yè)利潤(rùn)的主要來(lái)源。營(yíng)業(yè)利潤(rùn)按下列公式計(jì)算:
    營(yíng)業(yè)利潤(rùn)=營(yíng)業(yè)收入-營(yíng)業(yè)成本(或營(yíng)業(yè)費(fèi)用)-營(yíng)業(yè)稅金及附加
    -銷售費(fèi)用-管理費(fèi)用-財(cái)務(wù)費(fèi)用-資產(chǎn)減值損失
    +公允價(jià)值變動(dòng)收益(損失為負(fù))+投資收益(損失為負(fù))
    式中,營(yíng)業(yè)收入是指企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)所確認(rèn)的收入總額,包括主營(yíng)業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入。其中,主營(yíng)業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)為完成其經(jīng)營(yíng)目標(biāo)而從事的經(jīng)常性活動(dòng)所并實(shí)現(xiàn)的收入,如建筑業(yè)企業(yè)工程結(jié)算收入、工業(yè)企業(yè)產(chǎn)品銷售收入、商業(yè)企業(yè)商品銷售收入等。其他業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)為完成其經(jīng)營(yíng)目標(biāo)從事的與經(jīng)常性活動(dòng)相關(guān)的活動(dòng)所實(shí)現(xiàn)的收入,指企業(yè)除主營(yíng)業(yè)務(wù)收入以外的其他銷售或其他業(yè)務(wù)的收入,如建筑業(yè)企業(yè)對(duì)外出售不需用的材料的收入、出租投資性房地產(chǎn)的收入、勞務(wù)作業(yè)收入、多種經(jīng)營(yíng)收入和其他收入(技術(shù)轉(zhuǎn)讓利潤(rùn)、聯(lián)合承包節(jié)省投資分成收入、提前竣工投產(chǎn)利潤(rùn)分成收入等)。
    營(yíng)業(yè)成本是指企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)所發(fā)生的實(shí)際成本總額,包括主營(yíng)業(yè)務(wù)成本和其他業(yè)務(wù)成本。其中,主營(yíng)業(yè)務(wù)成本是指企業(yè)經(jīng)營(yíng)主營(yíng)業(yè)務(wù)發(fā)生的支出。其他業(yè)務(wù)成本是指企業(yè)除主營(yíng)業(yè)務(wù)以外的其他銷售或其他業(yè)務(wù)所發(fā)生的支出,包括銷售材料、設(shè)備出租、出租投資性房地產(chǎn)等發(fā)生的相關(guān)成本、費(fèi)用、相關(guān)稅金及附加寺。
    營(yíng)業(yè)稅金及附加是指企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)發(fā)生的營(yíng)業(yè)稅、消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加投資性房地產(chǎn)相關(guān)的房產(chǎn)稅和土地使用稅等。
    資產(chǎn)減值損失是指企業(yè)計(jì)提各項(xiàng)資產(chǎn)減值準(zhǔn)備所形成的損失。
    公允價(jià)值變動(dòng)收益(或損失)是指企業(yè)交易性金融資產(chǎn)等公允價(jià)值變動(dòng)形成的應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益的利得(或損失)。
    投資收益(或損失)是指企業(yè)以各種方式對(duì)外投資所取得的投資收益減去投資損失后的凈額,即投資凈收益。投資收益包括對(duì)外投資享有的利潤(rùn)、股利、債券利息、投資到期收回或中途轉(zhuǎn)讓取得高于賬面價(jià)值的差額,以及按照權(quán)益法核算的股權(quán)投資在被投資單位增加的凈資產(chǎn)中所擁有的數(shù)額等。投資損失包括對(duì)外投資分擔(dān)的虧損、投資到期收回或者中途轉(zhuǎn)讓取得款項(xiàng)低于賬面價(jià)值的差額,以及按照權(quán)益法核算的股權(quán)投資在被投資單位減少的資產(chǎn)中分擔(dān)的數(shù)額等。如投資凈收益為負(fù)值,即為投資損失。
    (二)利潤(rùn)總額
    利潤(rùn)總額=營(yíng)業(yè)利潤(rùn)+營(yíng)業(yè)外收入-營(yíng)業(yè)外支出
    式中,營(yíng)業(yè)外收入(或支出)是指企業(yè)發(fā)生的與其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)沒(méi)有直接關(guān)系的各項(xiàng)收入(或支出)。其中,營(yíng)業(yè)外收入包括固定資產(chǎn)盤(pán)盈、處置固定資產(chǎn)凈收益、處置無(wú)形資產(chǎn)凈收益、罰款凈收入等。營(yíng)業(yè)外支出包括固定資產(chǎn)盤(pán)虧、處置固定資產(chǎn)凈損失、處置無(wú)形資產(chǎn)凈損失、債務(wù)重組損失、罰款支出、捐贈(zèng)支出、非常損失等。
    (三)凈利潤(rùn)
    企業(yè)當(dāng)期利潤(rùn)總額減去所得稅費(fèi)用后的金額,即企業(yè)的稅后利潤(rùn),或凈利潤(rùn)。
    凈利潤(rùn)=利潤(rùn)總額-所得稅費(fèi)用
    式中,所得稅費(fèi)用是指企業(yè)應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益的所得稅費(fèi)用。