銀行從業(yè)考試重點(diǎn)：個(gè)人貸款對(duì)象及條件

一、貸款對(duì)象
    1、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民及在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外公民
    2、交齊首期購(gòu)房款(不低于購(gòu)房總額的30%);
    3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備償還貸款本息的能力;
    4、同意以所購(gòu)房產(chǎn)作為借款抵押。
    二、同時(shí)具備下列條件
    1、持有合法的戶口簿、身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法人代表證明或合法居留證、護(hù)照，
    在本市購(gòu)買(mǎi)銀行指定發(fā)展商的商品房;
    2、在銀行開(kāi)立存款專(zhuān)戶，存款余額不少于擬購(gòu)住房款的30%;
    3、具有有效的購(gòu)房合同，協(xié)議和其他證明文件;
    4、同意以購(gòu)房合同項(xiàng)下的房屋物業(yè)作抵押;
    5、愿意履行貸款合同的全部條款;
    6、銀行規(guī)定的其他條件。
    三、需出具及提供的資料
    1、居民身份證原件及復(fù)印件;
    2、房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)原件及復(fù)印件;
    3、首期房款的繳納原件及復(fù)印件;
    4、月供款能力證明，包括：個(gè)人及家庭收入證明，存單(存折或其他有價(jià)證券)等。