二、多項選擇題（本大題共10個小題，每小題1分，共１0分）在每小題列出的選項中只有二個或者二個以上的選項是符合題目要求的，請將正確選項前面的字母填在題后的括號內(nèi)。多選、少選、錯選均無分。
1.復(fù)原重置成本與更新重置成本的差異在于（ ）
A.功能不同
B.成本構(gòu)成不同
C.價格標(biāo)準(zhǔn)不同
D.材料、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)等不同
答案：BD
2．關(guān)于資產(chǎn)評估的價值類型說法正確的有：（）
Ａ．資產(chǎn)評估的價值與資產(chǎn)評估的價值類型是同一含義。
Ｂ．資產(chǎn)評估有四種價值類型：公開市場價值、投資價值、重置價值、清算價格。
Ｃ．價值類型指資產(chǎn)評估價值的質(zhì)的規(guī)定性，表明價值的內(nèi)涵和外延。而資產(chǎn)評估價
值是資產(chǎn)評估的結(jié)果，是價值類型、市場環(huán)境和技術(shù)參數(shù)共同影響的，而且后兩者對評估價值的影響是由于方法運用形成的
Ｄ．清算價格一般低于市場價格，取決于資產(chǎn)的通用性和清算時間的限制
E． 投資價值以資產(chǎn)的收益能力為依據(jù)評估資產(chǎn)價值，而重置成本是從投入角度評估的產(chǎn)的價值
F．企業(yè)的收益率超過行業(yè)平均收益率，其投資價值就會低于重置價值
答案：BCDE
3、價格指數(shù)法適用于（ ）設(shè)備重置成本的估測。
A．無賬面原值的
B．無現(xiàn)行購置價的
C．無財務(wù)核算資料的
D．無參照物的
答案：BD
4、下列說法中，正確的是（ ）。
A．折現(xiàn)率就是指無風(fēng)險利率
B．折現(xiàn)率一般包括無風(fēng)險利率和風(fēng)險報酬率
C．無形資產(chǎn)評估中折現(xiàn)率往往要高于有形資產(chǎn)評估的折現(xiàn)率
D．無形資產(chǎn)的有效期限與法定保護期限相等
E．無形資產(chǎn)的有效期限是指無形資產(chǎn)發(fā)揮作用，并具有超額獲利能力的時間
試題答案：BCE
無形資產(chǎn)的有效期限有可能比其法定保護期限短，因為他們要受許多因素的影響。
5、下列說法中，正確的是（ ）。
A．在分段型股利政策下股票價值評估中，第一段是指能夠較為客觀地預(yù)測股票的收益期間或股票發(fā)行企業(yè)某一經(jīng)營周期
B．在分段型股利政策下股票價值評估中，以不易預(yù)測收益的時間為起點，以企業(yè)持續(xù)經(jīng)營到永續(xù)為第二段
C．分段型股利政策下股票價值的評估是指將兩段收益現(xiàn)值相加得出評估值
D．股份公司的股利分配政策通常可以劃分為固定紅利型、紅利增長型和分段型
試題答案：ABCD
6．下列說法正確的有：（ ）
Ａ．功能價值法是假設(shè)資產(chǎn)的成本與其生產(chǎn)能力呈線性關(guān)系，生產(chǎn)能力越大、成本越高，而不是成等比例變化
Ｂ．規(guī)模價值法假設(shè)資產(chǎn)的成本與其生產(chǎn)能力不呈線性關(guān)系，但是生產(chǎn)能力越大、成本越高，而不是成等比例變化
Ｃ．計算功能性貶值時，如果重置成本是復(fù)原重置成本，則功能性貶值包括超額投資成本和運營性貶值
Ｄ．運用使用年限法計算成新率時，不能使用會計年限
答案：ABCD
7.關(guān)于低值易耗品的評估說法正確的有（ ）
A.在庫低值易耗品的評估,可以采用與庫存材料評估相同的方法
B.在用低值易耗品的評估，采用成本法進行評估
C.在用低值易耗品采用成本法時，一般不考慮其功能性損耗和經(jīng)濟性損耗
D.低值易耗品評估時候，要注意區(qū)分出低值易耗品和固定資產(chǎn)的界限
答案：ABCD
8. 建筑物評估中關(guān)于市場法說法正確的有：（ ）
A.建筑物評估中市場法主要有兩種方法：交易實力比較法和基準(zhǔn)價格對照法
B.建筑物評估中市場法主要有兩種方法：直接法和間接法
C.區(qū)域因素修正有三種方法：雙百分制比較法，十等份因素比較法和環(huán)境成熟度修正法
D.建筑物評估中市場法對個別因素修正時，主要采用售價調(diào)整法，一般由簡單平均法和加權(quán)平均法
E.個別因素是決定相同區(qū)域房地產(chǎn)出現(xiàn)差異的依據(jù)
F.區(qū)域因素的修正是市場法的關(guān)鍵和難點之一
答案：ABCDEF
9. 關(guān)于土地使用權(quán)的說法不正確的有：（ ）
Ａ．土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn)
Ｂ．土地的特性指得是土地的自然特性
C．土地使用權(quán)價值主要取決于它的載體，即土地的特性和條件
Ｄ．我國土地的所有權(quán)屬于國家
答案：BD
10、礦產(chǎn)資源開發(fā)采礦的經(jīng)濟壽命取決于（ ）。
A．設(shè)計能力
B．礦產(chǎn)儲量
C．生產(chǎn)規(guī)模
D．開采難度
答案：BC
1.復(fù)原重置成本與更新重置成本的差異在于（ ）
A.功能不同
B.成本構(gòu)成不同
C.價格標(biāo)準(zhǔn)不同
D.材料、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)等不同
答案：BD
2．關(guān)于資產(chǎn)評估的價值類型說法正確的有：（）
Ａ．資產(chǎn)評估的價值與資產(chǎn)評估的價值類型是同一含義。
Ｂ．資產(chǎn)評估有四種價值類型：公開市場價值、投資價值、重置價值、清算價格。
Ｃ．價值類型指資產(chǎn)評估價值的質(zhì)的規(guī)定性，表明價值的內(nèi)涵和外延。而資產(chǎn)評估價
值是資產(chǎn)評估的結(jié)果，是價值類型、市場環(huán)境和技術(shù)參數(shù)共同影響的，而且后兩者對評估價值的影響是由于方法運用形成的
Ｄ．清算價格一般低于市場價格，取決于資產(chǎn)的通用性和清算時間的限制
E． 投資價值以資產(chǎn)的收益能力為依據(jù)評估資產(chǎn)價值，而重置成本是從投入角度評估的產(chǎn)的價值
F．企業(yè)的收益率超過行業(yè)平均收益率，其投資價值就會低于重置價值
答案：BCDE
3、價格指數(shù)法適用于（ ）設(shè)備重置成本的估測。
A．無賬面原值的
B．無現(xiàn)行購置價的
C．無財務(wù)核算資料的
D．無參照物的
答案：BD
4、下列說法中，正確的是（ ）。
A．折現(xiàn)率就是指無風(fēng)險利率
B．折現(xiàn)率一般包括無風(fēng)險利率和風(fēng)險報酬率
C．無形資產(chǎn)評估中折現(xiàn)率往往要高于有形資產(chǎn)評估的折現(xiàn)率
D．無形資產(chǎn)的有效期限與法定保護期限相等
E．無形資產(chǎn)的有效期限是指無形資產(chǎn)發(fā)揮作用，并具有超額獲利能力的時間
試題答案：BCE
無形資產(chǎn)的有效期限有可能比其法定保護期限短，因為他們要受許多因素的影響。
5、下列說法中，正確的是（ ）。
A．在分段型股利政策下股票價值評估中，第一段是指能夠較為客觀地預(yù)測股票的收益期間或股票發(fā)行企業(yè)某一經(jīng)營周期
B．在分段型股利政策下股票價值評估中，以不易預(yù)測收益的時間為起點，以企業(yè)持續(xù)經(jīng)營到永續(xù)為第二段
C．分段型股利政策下股票價值的評估是指將兩段收益現(xiàn)值相加得出評估值
D．股份公司的股利分配政策通常可以劃分為固定紅利型、紅利增長型和分段型
試題答案：ABCD
6．下列說法正確的有：（ ）
Ａ．功能價值法是假設(shè)資產(chǎn)的成本與其生產(chǎn)能力呈線性關(guān)系，生產(chǎn)能力越大、成本越高，而不是成等比例變化
Ｂ．規(guī)模價值法假設(shè)資產(chǎn)的成本與其生產(chǎn)能力不呈線性關(guān)系，但是生產(chǎn)能力越大、成本越高，而不是成等比例變化
Ｃ．計算功能性貶值時，如果重置成本是復(fù)原重置成本，則功能性貶值包括超額投資成本和運營性貶值
Ｄ．運用使用年限法計算成新率時，不能使用會計年限
答案：ABCD
7.關(guān)于低值易耗品的評估說法正確的有（ ）
A.在庫低值易耗品的評估,可以采用與庫存材料評估相同的方法
B.在用低值易耗品的評估，采用成本法進行評估
C.在用低值易耗品采用成本法時，一般不考慮其功能性損耗和經(jīng)濟性損耗
D.低值易耗品評估時候，要注意區(qū)分出低值易耗品和固定資產(chǎn)的界限
答案：ABCD
8. 建筑物評估中關(guān)于市場法說法正確的有：（ ）
A.建筑物評估中市場法主要有兩種方法：交易實力比較法和基準(zhǔn)價格對照法
B.建筑物評估中市場法主要有兩種方法：直接法和間接法
C.區(qū)域因素修正有三種方法：雙百分制比較法，十等份因素比較法和環(huán)境成熟度修正法
D.建筑物評估中市場法對個別因素修正時，主要采用售價調(diào)整法，一般由簡單平均法和加權(quán)平均法
E.個別因素是決定相同區(qū)域房地產(chǎn)出現(xiàn)差異的依據(jù)
F.區(qū)域因素的修正是市場法的關(guān)鍵和難點之一
答案：ABCDEF
9. 關(guān)于土地使用權(quán)的說法不正確的有：（ ）
Ａ．土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn)
Ｂ．土地的特性指得是土地的自然特性
C．土地使用權(quán)價值主要取決于它的載體，即土地的特性和條件
Ｄ．我國土地的所有權(quán)屬于國家
答案：BD
10、礦產(chǎn)資源開發(fā)采礦的經(jīng)濟壽命取決于（ ）。
A．設(shè)計能力
B．礦產(chǎn)儲量
C．生產(chǎn)規(guī)模
D．開采難度
答案：BC