商品房預(yù)售許可證

1994年l月15日建設(shè)部發(fā)布了第40號令《城市商品房預(yù)售管理辦法》。該辦法規(guī)定：商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件：已交足土地使用出讓金，取得土地使用證書，持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證，投入的資金達工程總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進度交付日期。
    一個正規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)當(dāng)向顧客公開出示下列證件：
    ·建設(shè)用地規(guī)劃許可證(規(guī)劃法第31條)
    ·國有土地使用證(土地法9條)
    ·建設(shè)工程規(guī)劃許可證(規(guī)劃法第32條)
    ·建設(shè)工程開工證(建筑法第7條)
    ·商品房銷售(或外銷)許可證(北京市房地產(chǎn)市場管理處)