三、綜合分析題
1、某商場于4月2日向某服裝廠發(fā)出一封信函，訂購50套服裝，提供了具體的規(guī)格、型號等，并稱其將于5月2日用匯票支付貨款，服裝廠必須于6月2日之前交貨。服裝廠于4月5日收到商場的信函后，即于4月6日回信表示同意，4月9日商場收到服裝廠的回信。6月2日，商場支付貨款。服裝廠于7月2日交貨后，商場發(fā)現(xiàn)該批服裝質(zhì)量不符合要求，要求服裝廠承擔(dān)違約責(zé)任。同時服裝廠也要求商場承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任。
（1）商場的信函屬于（ ）
A.要約邀請
B.要約
C.承諾
D.新要約
（2）如果服裝廠收到商場的信函后，回信提出商場必須以現(xiàn)金交付貨款，則服裝廠的回信屬于（ ）
A.要約的撤銷
B.承諾
C.要約的邀請
D.新要約
（3）該合同成立的時間是（ ）
A.4月2日
B.4月5日
C.4月6日
D.4月9日
（4）本案中，應(yīng)當(dāng)認定（ ）
A.雙方均違約
B.商場違約，服裝廠不違約
C.服裝廠違約，商場不違約
D.雙方均不違約
（5）本案的正確處理方法是（ ）
A.由于雙方均違約，因此責(zé)任抵銷，均不承擔(dān)違約責(zé)任
B.由于雙方均違約，因此各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，即商場承擔(dān)遲延付款的責(zé)任，服裝廠承擔(dān)質(zhì)量瑕疵的違約責(zé)任
C.由于商場違約在先，因此商場應(yīng)承擔(dān)遲延付款的責(zé)任，服裝廠不承擔(dān)違約責(zé)任
D.由于商場違約的后果不嚴重，因此商場不承擔(dān)遲延付款的責(zé)任，服裝廠應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量瑕疵的違約責(zé)任
2、賈某將其所有的房屋出租給黃某，雙方口頭約定租金為每年3萬元，黃某可以一直承租該房屋，直到黃某去世。房屋出租后的第二年，黃某為了經(jīng)營網(wǎng)吧，經(jīng)賈某同意，對該房屋進行了裝修，共花費5萬元。一天晚上，一失控的汽車撞到該房屋，致使其臨街的墻毀損，肇事司機駕車逃逸，黃某要求賈某維修，賈某拒絕，黃某便自行花費2萬元予以維修?，F(xiàn)賈某黃某發(fā)生糾紛，均欲解除合同。
（1）該租賃合同的性質(zhì)是（ ）
A.附解除條件的合同
B.附延緩條件的合同
C.附始期的合同
D.附終期的合同
E.附肯定條件的合同
（2）對于黃某對房屋的裝修費用，若賈某黃某達不成協(xié)商一致，應(yīng)（ ）
A.由黃某無條件拆除，費用由黃某自理
B.裝修物歸賈某所有，且賈某無須支付費用
C.裝修物歸賈某所有，且賈某應(yīng)當(dāng)支付全部裝修費用
D.若裝修物可以拆除則拆除，不能拆除的，可折價后歸賈某所有
E.裝修物歸黃某所有
（3）黃某對毀損墻的維修及其費用應(yīng)（ ）
A.由賈某承擔(dān)維修費用
B.由黃某承擔(dān)維修費用
C.由賈某黃某均分維修費用
D.由賈某承擔(dān)大部分維修費用，黃某承擔(dān)小部分維修費用
E.由黃某承擔(dān)大部分維修費用，賈某承擔(dān)小部分維修費用
（4）若本案中雙方未約定租賃期限，賈某黃某雙方又無法就租賃期限協(xié)議補充，下列關(guān)于合同解除的說法正確的是（ ）
A.賈某無權(quán)隨時解除合同
B.賈某可以隨時解除租賃合同，但應(yīng)在合理期限之前通知黃某
C.黃某可以隨時解除租賃合同
D.若合同解除，黃某仍應(yīng)支付解除之前實際租賃期限的租金
E.黃某無權(quán)隨時解除合同
（5）關(guān)于租賃合同說法正確的是（ ）
A.租賃合同是雙務(wù)合同
B.租賃合同是實踐性合同
C.租賃合同是有償合同
D.租賃合同轉(zhuǎn)移租賃物的用益權(quán)
E.租賃合同具有期限性
1、某商場于4月2日向某服裝廠發(fā)出一封信函，訂購50套服裝，提供了具體的規(guī)格、型號等，并稱其將于5月2日用匯票支付貨款，服裝廠必須于6月2日之前交貨。服裝廠于4月5日收到商場的信函后，即于4月6日回信表示同意，4月9日商場收到服裝廠的回信。6月2日，商場支付貨款。服裝廠于7月2日交貨后，商場發(fā)現(xiàn)該批服裝質(zhì)量不符合要求，要求服裝廠承擔(dān)違約責(zé)任。同時服裝廠也要求商場承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任。
（1）商場的信函屬于（ ）
A.要約邀請
B.要約
C.承諾
D.新要約
（2）如果服裝廠收到商場的信函后，回信提出商場必須以現(xiàn)金交付貨款，則服裝廠的回信屬于（ ）
A.要約的撤銷
B.承諾
C.要約的邀請
D.新要約
（3）該合同成立的時間是（ ）
A.4月2日
B.4月5日
C.4月6日
D.4月9日
（4）本案中，應(yīng)當(dāng)認定（ ）
A.雙方均違約
B.商場違約，服裝廠不違約
C.服裝廠違約，商場不違約
D.雙方均不違約
（5）本案的正確處理方法是（ ）
A.由于雙方均違約，因此責(zé)任抵銷，均不承擔(dān)違約責(zé)任
B.由于雙方均違約，因此各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，即商場承擔(dān)遲延付款的責(zé)任，服裝廠承擔(dān)質(zhì)量瑕疵的違約責(zé)任
C.由于商場違約在先，因此商場應(yīng)承擔(dān)遲延付款的責(zé)任，服裝廠不承擔(dān)違約責(zé)任
D.由于商場違約的后果不嚴重，因此商場不承擔(dān)遲延付款的責(zé)任，服裝廠應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量瑕疵的違約責(zé)任
2、賈某將其所有的房屋出租給黃某，雙方口頭約定租金為每年3萬元，黃某可以一直承租該房屋，直到黃某去世。房屋出租后的第二年，黃某為了經(jīng)營網(wǎng)吧，經(jīng)賈某同意，對該房屋進行了裝修，共花費5萬元。一天晚上，一失控的汽車撞到該房屋，致使其臨街的墻毀損，肇事司機駕車逃逸，黃某要求賈某維修，賈某拒絕，黃某便自行花費2萬元予以維修?，F(xiàn)賈某黃某發(fā)生糾紛，均欲解除合同。
（1）該租賃合同的性質(zhì)是（ ）
A.附解除條件的合同
B.附延緩條件的合同
C.附始期的合同
D.附終期的合同
E.附肯定條件的合同
（2）對于黃某對房屋的裝修費用，若賈某黃某達不成協(xié)商一致，應(yīng)（ ）
A.由黃某無條件拆除，費用由黃某自理
B.裝修物歸賈某所有，且賈某無須支付費用
C.裝修物歸賈某所有，且賈某應(yīng)當(dāng)支付全部裝修費用
D.若裝修物可以拆除則拆除，不能拆除的，可折價后歸賈某所有
E.裝修物歸黃某所有
（3）黃某對毀損墻的維修及其費用應(yīng)（ ）
A.由賈某承擔(dān)維修費用
B.由黃某承擔(dān)維修費用
C.由賈某黃某均分維修費用
D.由賈某承擔(dān)大部分維修費用，黃某承擔(dān)小部分維修費用
E.由黃某承擔(dān)大部分維修費用，賈某承擔(dān)小部分維修費用
（4）若本案中雙方未約定租賃期限，賈某黃某雙方又無法就租賃期限協(xié)議補充，下列關(guān)于合同解除的說法正確的是（ ）
A.賈某無權(quán)隨時解除合同
B.賈某可以隨時解除租賃合同，但應(yīng)在合理期限之前通知黃某
C.黃某可以隨時解除租賃合同
D.若合同解除，黃某仍應(yīng)支付解除之前實際租賃期限的租金
E.黃某無權(quán)隨時解除合同
（5）關(guān)于租賃合同說法正確的是（ ）
A.租賃合同是雙務(wù)合同
B.租賃合同是實踐性合同
C.租賃合同是有償合同
D.租賃合同轉(zhuǎn)移租賃物的用益權(quán)
E.租賃合同具有期限性