三、綜合分析題
1、2006年6月某房地產(chǎn)公司欲向原告（某銀行）借款5500萬元，雙方約定房地產(chǎn)公司以購置的一塊位于市中心由其享有使用權(quán)的土地，以及今年在該土地上建造的建筑物作為抵押。雙方訂立抵押合同后，在有關(guān)部門作了登記，原告在仔細(xì)了解了該土地的價值及投資情況以后仍不放心，遂要求房地產(chǎn)公司還必須找第三人擔(dān)保。房地產(chǎn)公司便商請被告（某投資公司）作擔(dān)保，而投資公司也同意作擔(dān)保。同年7月2日，房地產(chǎn)公司與原告簽訂了借款合同，甲代表投資公司在保證人一欄寫下了“愿與房地產(chǎn)公司負(fù)連帶責(zé)任”的條款，并簽字蓋章。房地產(chǎn)公司在獲得借款以后，將資金挪作他用，因而在規(guī)定的還款期（07年7月2日）屆滿時不能還款。原告發(fā)現(xiàn)該土地上房地產(chǎn)公司設(shè)定了另外一個未登記的抵押后，為避免抵押實現(xiàn)受阻，遂直接請求投資公司償還房地產(chǎn)公司的欠款并支付遲延利息。投資公司不同意，引發(fā)訴訟。人民法院將起訴狀送達(dá)被告，在超過答辯期、舉證期限屆滿的前一天，被告向人民法院提出調(diào)查收集證據(jù)的申請。
（1）根據(jù)《擔(dān)保法》的司法解釋規(guī)定，本案中以依法獲準(zhǔn)尚未建造的建筑物設(shè)定抵押的行為屬于（）。
A．無效民事行為
B．效力未定民事行為
C．可撤銷的民事行為
D．民事法律行為
E．違法行為
（2）投資公司的擔(dān)保屬于（）。
A．無效的擔(dān)保行為
B．債的擔(dān)保行為
C．物的擔(dān)保行為
D．人的擔(dān)保行為
E．反擔(dān)保
（3）原告起訴投資公司（）。
A．投資公司明確表示“愿與房地產(chǎn)公司負(fù)連帶責(zé)任”，表明連帶保證責(zé)任已經(jīng)成立
B．有理由直接請求其承擔(dān)責(zé)任
C．應(yīng)首先請求物的擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任，剩余的再由保證人負(fù)責(zé)
D．投資公司可以以“同時履行抗辯權(quán)”抗辯
（4）房地產(chǎn)公司背著銀行以土地使用權(quán)設(shè)定抵押屬于（）行為。
A．違約
B．侵權(quán)
C．無效民事
D．不產(chǎn)生抵押效力的
E．產(chǎn)生抵押效力的
（5）對被告請求調(diào)查收集證據(jù)的申請，人民法院（）
A．應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許
B．可以準(zhǔn)許也可以不準(zhǔn)許
C．應(yīng)當(dāng)制作判決書予以駁回
D．可以不同意，因為被告的申請違反舉證時限的要求
E．應(yīng)當(dāng)駁回，因為被告沒有權(quán)利要求法院調(diào)查收集證據(jù)
1、2006年6月某房地產(chǎn)公司欲向原告（某銀行）借款5500萬元，雙方約定房地產(chǎn)公司以購置的一塊位于市中心由其享有使用權(quán)的土地，以及今年在該土地上建造的建筑物作為抵押。雙方訂立抵押合同后，在有關(guān)部門作了登記，原告在仔細(xì)了解了該土地的價值及投資情況以后仍不放心，遂要求房地產(chǎn)公司還必須找第三人擔(dān)保。房地產(chǎn)公司便商請被告（某投資公司）作擔(dān)保，而投資公司也同意作擔(dān)保。同年7月2日，房地產(chǎn)公司與原告簽訂了借款合同，甲代表投資公司在保證人一欄寫下了“愿與房地產(chǎn)公司負(fù)連帶責(zé)任”的條款，并簽字蓋章。房地產(chǎn)公司在獲得借款以后，將資金挪作他用，因而在規(guī)定的還款期（07年7月2日）屆滿時不能還款。原告發(fā)現(xiàn)該土地上房地產(chǎn)公司設(shè)定了另外一個未登記的抵押后，為避免抵押實現(xiàn)受阻，遂直接請求投資公司償還房地產(chǎn)公司的欠款并支付遲延利息。投資公司不同意，引發(fā)訴訟。人民法院將起訴狀送達(dá)被告，在超過答辯期、舉證期限屆滿的前一天，被告向人民法院提出調(diào)查收集證據(jù)的申請。
（1）根據(jù)《擔(dān)保法》的司法解釋規(guī)定，本案中以依法獲準(zhǔn)尚未建造的建筑物設(shè)定抵押的行為屬于（）。
A．無效民事行為
B．效力未定民事行為
C．可撤銷的民事行為
D．民事法律行為
E．違法行為
（2）投資公司的擔(dān)保屬于（）。
A．無效的擔(dān)保行為
B．債的擔(dān)保行為
C．物的擔(dān)保行為
D．人的擔(dān)保行為
E．反擔(dān)保
（3）原告起訴投資公司（）。
A．投資公司明確表示“愿與房地產(chǎn)公司負(fù)連帶責(zé)任”，表明連帶保證責(zé)任已經(jīng)成立
B．有理由直接請求其承擔(dān)責(zé)任
C．應(yīng)首先請求物的擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任，剩余的再由保證人負(fù)責(zé)
D．投資公司可以以“同時履行抗辯權(quán)”抗辯
（4）房地產(chǎn)公司背著銀行以土地使用權(quán)設(shè)定抵押屬于（）行為。
A．違約
B．侵權(quán)
C．無效民事
D．不產(chǎn)生抵押效力的
E．產(chǎn)生抵押效力的
（5）對被告請求調(diào)查收集證據(jù)的申請，人民法院（）
A．應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許
B．可以準(zhǔn)許也可以不準(zhǔn)許
C．應(yīng)當(dāng)制作判決書予以駁回
D．可以不同意，因為被告的申請違反舉證時限的要求
E．應(yīng)當(dāng)駁回，因為被告沒有權(quán)利要求法院調(diào)查收集證據(jù)