2009年民法輔導(dǎo)之用益物權(quán)與擔保物權(quán)詳解

用益物權(quán)與擔保物權(quán)
    用益物權(quán)是指以標的物的使用和收益為目的而設(shè)立的定限物權(quán)，擔保物權(quán)是指為擔保債權(quán)的實現(xiàn)而設(shè)立的定限物權(quán)。
    二者的區(qū)別是：
    1） 設(shè)立的目的不同。設(shè)立用益物權(quán)的目的在于實現(xiàn)物的使用價值，而設(shè)立債權(quán)的目的在于實現(xiàn)物的交換價值。
    2） 權(quán)利性質(zhì)不同。用益物權(quán)多為具有獨立性的主權(quán)利，而擔保物權(quán)多為具有從屬性的從權(quán)利。
    3） 標的物不同。用益物權(quán)的標的物主要為不動產(chǎn)，而擔保物權(quán)則不然。
    4） 客體價值形態(tài)的變化的影響不同。用益物權(quán)的價值形態(tài)變化對其有直接影響，而擔保物權(quán)價值形態(tài)的變化對其并無影響。