多項(xiàng)選擇題
某房地產(chǎn)企業(yè)在計(jì)算房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用時(shí)，對(duì)財(cái)務(wù)費(fèi)用中的借款利息支出，凡能夠按照轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的，允許據(jù)實(shí)扣除。但下列項(xiàng)目中不能計(jì)入利息支出扣除的是（?。?BR> A．金融機(jī)構(gòu)加收的罰息
B．超過貸款期限的利息部分
C．超過國(guó)家規(guī)定上浮幅度的利息支出
D．按照商業(yè)銀行同類同期貸款利率計(jì)算的利息金額
E．支付建設(shè)銀行的貸款利息
正確答案：ABC
答案解析：注意將土地增值稅的計(jì)稅要求與企業(yè)所得稅的計(jì)稅要求相區(qū)別。
某房地產(chǎn)企業(yè)在計(jì)算房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用時(shí)，對(duì)財(cái)務(wù)費(fèi)用中的借款利息支出，凡能夠按照轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的，允許據(jù)實(shí)扣除。但下列項(xiàng)目中不能計(jì)入利息支出扣除的是（?。?BR> A．金融機(jī)構(gòu)加收的罰息
B．超過貸款期限的利息部分
C．超過國(guó)家規(guī)定上浮幅度的利息支出
D．按照商業(yè)銀行同類同期貸款利率計(jì)算的利息金額
E．支付建設(shè)銀行的貸款利息
正確答案：ABC
答案解析：注意將土地增值稅的計(jì)稅要求與企業(yè)所得稅的計(jì)稅要求相區(qū)別。