8、下列關(guān)于取得土地使用權(quán)所支付金額的表述中正確的是（ ）。
A、取得土地使用權(quán)所支付的金額指取得土地使用權(quán)支付的地價(jià)款
B、以行政劃撥方式取得土地使用權(quán)的，為補(bǔ)繳的土地出讓金
C、以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，為補(bǔ)繳的土地出讓金和費(fèi)用
D、以出讓方式取得土地使用權(quán)時(shí)，為支付的土地價(jià)款
9、下列可以不征或免征土地增值稅的有（ ）。
A、個(gè)人之間交換的商鋪
B、一工業(yè)企業(yè)將辦公樓轉(zhuǎn)讓給所投資的商業(yè)企業(yè)
C、企業(yè)與個(gè)人之間交換的房產(chǎn)
D、以房地產(chǎn)抵債發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)讓的
10、下列應(yīng)當(dāng)征收土地增值稅的有（ ）。
A、無(wú)償贈(zèng)與直系親屬的房屋
B、有償轉(zhuǎn)讓的合作建房
C、房地產(chǎn)評(píng)估增值
D、直系親屬繼承的房屋
11、（ ）在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)已列入管理費(fèi)繳納，不得作為有關(guān)稅金從轉(zhuǎn)讓收入中扣除。
A、營(yíng)業(yè)稅
B、城市建設(shè)維護(hù)稅
C、教育費(fèi)附加
D、印花稅
12、下列計(jì)算公式中正確的是（ ）。
A、舊房成新度折扣＝（房產(chǎn)原值－預(yù)計(jì)殘值收入＋預(yù)計(jì)清理費(fèi)用）÷房產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限
B、舊有房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＝重置成本價(jià)×成新折扣率
C、舊有房地產(chǎn)的價(jià)格＝舊有的房地產(chǎn)原值＋建筑物折舊
D、舊有房地產(chǎn)的價(jià)格＝舊有房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格－建筑物折舊
13、納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的，應(yīng)就其（ ）按規(guī)定計(jì)算繳納土地增值稅。
A、超過(guò)部分的金額
B、出售金額
C、扣除項(xiàng)目金額
D、全部增值額
14、某生產(chǎn)企業(yè)出售一廠房，評(píng)估價(jià)為300萬(wàn)元，繳納的營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加為11萬(wàn)元，印花稅0.1萬(wàn)元。準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目金額是（ ）。
A、300萬(wàn)元
B、311萬(wàn)元
C、311.1萬(wàn)元
D、332.21萬(wàn)元
15、某企業(yè)2007年轉(zhuǎn)讓一處舊廠房，取得轉(zhuǎn)讓收入400萬(wàn)元，繳納相關(guān)稅費(fèi)共計(jì)25萬(wàn)元。該廠房原造價(jià)300萬(wàn)元，經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該廠房的重置成本800萬(wàn)元，成新度折扣率四成。該企業(yè)轉(zhuǎn)讓廠房應(yīng)繳納土地增值稅（ ）萬(wàn)元。
A、14.5
B、16.5
C、22.5
D、25.5
A、取得土地使用權(quán)所支付的金額指取得土地使用權(quán)支付的地價(jià)款
B、以行政劃撥方式取得土地使用權(quán)的，為補(bǔ)繳的土地出讓金
C、以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，為補(bǔ)繳的土地出讓金和費(fèi)用
D、以出讓方式取得土地使用權(quán)時(shí)，為支付的土地價(jià)款
9、下列可以不征或免征土地增值稅的有（ ）。
A、個(gè)人之間交換的商鋪
B、一工業(yè)企業(yè)將辦公樓轉(zhuǎn)讓給所投資的商業(yè)企業(yè)
C、企業(yè)與個(gè)人之間交換的房產(chǎn)
D、以房地產(chǎn)抵債發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)讓的
10、下列應(yīng)當(dāng)征收土地增值稅的有（ ）。
A、無(wú)償贈(zèng)與直系親屬的房屋
B、有償轉(zhuǎn)讓的合作建房
C、房地產(chǎn)評(píng)估增值
D、直系親屬繼承的房屋
11、（ ）在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)已列入管理費(fèi)繳納，不得作為有關(guān)稅金從轉(zhuǎn)讓收入中扣除。
A、營(yíng)業(yè)稅
B、城市建設(shè)維護(hù)稅
C、教育費(fèi)附加
D、印花稅
12、下列計(jì)算公式中正確的是（ ）。
A、舊房成新度折扣＝（房產(chǎn)原值－預(yù)計(jì)殘值收入＋預(yù)計(jì)清理費(fèi)用）÷房產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限
B、舊有房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＝重置成本價(jià)×成新折扣率
C、舊有房地產(chǎn)的價(jià)格＝舊有的房地產(chǎn)原值＋建筑物折舊
D、舊有房地產(chǎn)的價(jià)格＝舊有房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格－建筑物折舊
13、納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的，應(yīng)就其（ ）按規(guī)定計(jì)算繳納土地增值稅。
A、超過(guò)部分的金額
B、出售金額
C、扣除項(xiàng)目金額
D、全部增值額
14、某生產(chǎn)企業(yè)出售一廠房，評(píng)估價(jià)為300萬(wàn)元，繳納的營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加為11萬(wàn)元，印花稅0.1萬(wàn)元。準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目金額是（ ）。
A、300萬(wàn)元
B、311萬(wàn)元
C、311.1萬(wàn)元
D、332.21萬(wàn)元
15、某企業(yè)2007年轉(zhuǎn)讓一處舊廠房，取得轉(zhuǎn)讓收入400萬(wàn)元，繳納相關(guān)稅費(fèi)共計(jì)25萬(wàn)元。該廠房原造價(jià)300萬(wàn)元，經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該廠房的重置成本800萬(wàn)元，成新度折扣率四成。該企業(yè)轉(zhuǎn)讓廠房應(yīng)繳納土地增值稅（ ）萬(wàn)元。
A、14.5
B、16.5
C、22.5
D、25.5