7、計(jì)算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅時(shí)，可以作為“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”扣除的有（ ）。
A、營(yíng)業(yè)稅
B、城市維護(hù)建設(shè)稅
C、印花稅
D、教育費(fèi)附加
E、增值稅
8、關(guān)于“普通標(biāo)準(zhǔn)住宅”應(yīng)同時(shí)具備的標(biāo)準(zhǔn)，說(shuō)法正確的有（ ）。
A、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上
B、住宅小區(qū)建筑容積率在1.2以上
C、單套建筑面積在120平方米以下
D、實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下
E、各省、自治區(qū)、直轄市制定的標(biāo)準(zhǔn)允許單套建筑面積和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)浮動(dòng)，向上浮動(dòng)的比例不得超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的10%
9、轉(zhuǎn)讓舊房時(shí)，計(jì)算土地增值額的扣除項(xiàng)目應(yīng)包括（ ）。
A、房屋及建筑的評(píng)估價(jià)格
B、取得土地使用權(quán)支付的地價(jià)款
C、按國(guó)家規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用
D、轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金
E、舊房的建造成本
10、以下說(shuō)法正確的有（ ）。
A、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全部竣工、完成銷(xiāo)售的納稅人應(yīng)進(jìn)行土地增值稅的清算
B、取得銷(xiāo)售（預(yù)售）許可證滿三年仍未銷(xiāo)售完畢的納稅人應(yīng)進(jìn)行土地增值稅的清算
C、整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的納稅人應(yīng)進(jìn)行土地增值稅的清算
D、直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的納稅人應(yīng)進(jìn)行土地增值稅的清算
E、若取得銷(xiāo)售（預(yù)售）許可證滿三年仍未銷(xiāo)售完畢的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算。
11、下列各項(xiàng)中，應(yīng)按照房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格計(jì)算征收土地增值稅的有（ ）。
A、轉(zhuǎn)讓已使用的房屋及建筑物的
B、提供扣除項(xiàng)目金額不實(shí)的
C、隱瞞、虛報(bào)房地產(chǎn)成交價(jià)格的
D、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價(jià)格低于房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格，又無(wú)正當(dāng)理由的
E、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價(jià)格高于房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格，又無(wú)正當(dāng)理由的
12、下列項(xiàng)目中，符合允許按10%以內(nèi)的比例扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用有（ ）。
A、某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的財(cái)務(wù)費(fèi)用中的利息支出，能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偟珶o(wú)金融機(jī)構(gòu)證明的
B、某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的財(cái)務(wù)費(fèi)用中的利息支出，能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的
C、某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С龅模薪鹑跈C(jī)構(gòu)證明的
D、某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目時(shí)的利息支出不能提供金融機(jī)構(gòu)證明的
E、超過(guò)貸款期限的利息部分和加罰的利息
A、營(yíng)業(yè)稅
B、城市維護(hù)建設(shè)稅
C、印花稅
D、教育費(fèi)附加
E、增值稅
8、關(guān)于“普通標(biāo)準(zhǔn)住宅”應(yīng)同時(shí)具備的標(biāo)準(zhǔn)，說(shuō)法正確的有（ ）。
A、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上
B、住宅小區(qū)建筑容積率在1.2以上
C、單套建筑面積在120平方米以下
D、實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下
E、各省、自治區(qū)、直轄市制定的標(biāo)準(zhǔn)允許單套建筑面積和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)浮動(dòng)，向上浮動(dòng)的比例不得超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的10%
9、轉(zhuǎn)讓舊房時(shí)，計(jì)算土地增值額的扣除項(xiàng)目應(yīng)包括（ ）。
A、房屋及建筑的評(píng)估價(jià)格
B、取得土地使用權(quán)支付的地價(jià)款
C、按國(guó)家規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用
D、轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金
E、舊房的建造成本
10、以下說(shuō)法正確的有（ ）。
A、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全部竣工、完成銷(xiāo)售的納稅人應(yīng)進(jìn)行土地增值稅的清算
B、取得銷(xiāo)售（預(yù)售）許可證滿三年仍未銷(xiāo)售完畢的納稅人應(yīng)進(jìn)行土地增值稅的清算
C、整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的納稅人應(yīng)進(jìn)行土地增值稅的清算
D、直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的納稅人應(yīng)進(jìn)行土地增值稅的清算
E、若取得銷(xiāo)售（預(yù)售）許可證滿三年仍未銷(xiāo)售完畢的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算。
11、下列各項(xiàng)中，應(yīng)按照房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格計(jì)算征收土地增值稅的有（ ）。
A、轉(zhuǎn)讓已使用的房屋及建筑物的
B、提供扣除項(xiàng)目金額不實(shí)的
C、隱瞞、虛報(bào)房地產(chǎn)成交價(jià)格的
D、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價(jià)格低于房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格，又無(wú)正當(dāng)理由的
E、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價(jià)格高于房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格，又無(wú)正當(dāng)理由的
12、下列項(xiàng)目中，符合允許按10%以內(nèi)的比例扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用有（ ）。
A、某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的財(cái)務(wù)費(fèi)用中的利息支出，能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偟珶o(wú)金融機(jī)構(gòu)證明的
B、某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的財(cái)務(wù)費(fèi)用中的利息支出，能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的
C、某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С龅模薪鹑跈C(jī)構(gòu)證明的
D、某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目時(shí)的利息支出不能提供金融機(jī)構(gòu)證明的
E、超過(guò)貸款期限的利息部分和加罰的利息