四、綜合題
1、遠(yuǎn)洋公司2007年有如下業(yè)務(wù)：
（1）1月，企業(yè)從政府取得A地80畝土地的使用權(quán)，支付出讓金600萬(wàn)元。當(dāng)月將其中40畝土地使用權(quán)作價(jià)550萬(wàn)元作為投資，與另一企業(yè)建立合資企業(yè)E；
（2）3月，將上述剩余40畝土地的使用權(quán)，直接轉(zhuǎn)讓給附近的一家工廠，轉(zhuǎn)讓時(shí)價(jià)格為400萬(wàn)元，繳納各項(xiàng)稅費(fèi)22.2萬(wàn)元；
（3）4月，企業(yè)從B公司購(gòu)得B地100畝土地使用權(quán)，支付土地轉(zhuǎn)讓金800萬(wàn)元；
（4）5月，企業(yè)從B地取得的60畝土地使用權(quán)抵押給銀行獲得6個(gè)月貸款500萬(wàn)元，12月份企業(yè)無(wú)法償還貸款，銀行將土地拍賣；
（5）6月，企業(yè)從B地取得的10畝土地使用權(quán)出租給C企業(yè)，每月收取租金5萬(wàn)元；
（6）7月，企業(yè)從B地取得的30畝土地使用權(quán)與D企業(yè)交換取得房產(chǎn)一處，價(jià)值300萬(wàn)元；
（7）12月，E企業(yè)將接受投資的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給F企業(yè)，獲得收入600萬(wàn)元。（除了題中提到的外，不考慮相關(guān)稅費(fèi)，第七筆業(yè)務(wù)不考慮營(yíng)業(yè)稅）；根據(jù)以上資料，
回答下列問(wèn)題：
（1）下列說(shuō)法正確的有（ ）。
A、1月的業(yè)務(wù)不予計(jì)征土地增值稅
B、4月取得土地使用權(quán)不需要繳納土地增值稅
C、6月出租土地使用權(quán)不需要繳納土地增值稅。
D、7月以土地使用權(quán)換取房產(chǎn)視同銷售需要繳納土地增值稅
E、以土地使用權(quán)投資不征收土地增值稅，但是投資后轉(zhuǎn)讓的則要征收土地增值稅
（2）3月轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)應(yīng)繳納土地增值稅（ ）萬(wàn)元。
A、23.34
B、20
C、15.56
D、31.12
（3）第（4）筆業(yè)務(wù)應(yīng)繳納土地增值稅（ ）萬(wàn)元。
A、0
B、3.78
C、5.67
D、7.56
（4）第（6）筆業(yè)務(wù)應(yīng)繳納土地增值稅（ ）萬(wàn)元。
A、0
B、17.01
C、11.34
D、22.68
（5）第（7）筆業(yè)務(wù)應(yīng)繳納土地增值稅（ ）萬(wàn)元。
A、0
B、105
C、120
D、135
1、遠(yuǎn)洋公司2007年有如下業(yè)務(wù)：
（1）1月，企業(yè)從政府取得A地80畝土地的使用權(quán)，支付出讓金600萬(wàn)元。當(dāng)月將其中40畝土地使用權(quán)作價(jià)550萬(wàn)元作為投資，與另一企業(yè)建立合資企業(yè)E；
（2）3月，將上述剩余40畝土地的使用權(quán)，直接轉(zhuǎn)讓給附近的一家工廠，轉(zhuǎn)讓時(shí)價(jià)格為400萬(wàn)元，繳納各項(xiàng)稅費(fèi)22.2萬(wàn)元；
（3）4月，企業(yè)從B公司購(gòu)得B地100畝土地使用權(quán)，支付土地轉(zhuǎn)讓金800萬(wàn)元；
（4）5月，企業(yè)從B地取得的60畝土地使用權(quán)抵押給銀行獲得6個(gè)月貸款500萬(wàn)元，12月份企業(yè)無(wú)法償還貸款，銀行將土地拍賣；
（5）6月，企業(yè)從B地取得的10畝土地使用權(quán)出租給C企業(yè)，每月收取租金5萬(wàn)元；
（6）7月，企業(yè)從B地取得的30畝土地使用權(quán)與D企業(yè)交換取得房產(chǎn)一處，價(jià)值300萬(wàn)元；
（7）12月，E企業(yè)將接受投資的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給F企業(yè)，獲得收入600萬(wàn)元。（除了題中提到的外，不考慮相關(guān)稅費(fèi)，第七筆業(yè)務(wù)不考慮營(yíng)業(yè)稅）；根據(jù)以上資料，
回答下列問(wèn)題：
（1）下列說(shuō)法正確的有（ ）。
A、1月的業(yè)務(wù)不予計(jì)征土地增值稅
B、4月取得土地使用權(quán)不需要繳納土地增值稅
C、6月出租土地使用權(quán)不需要繳納土地增值稅。
D、7月以土地使用權(quán)換取房產(chǎn)視同銷售需要繳納土地增值稅
E、以土地使用權(quán)投資不征收土地增值稅，但是投資后轉(zhuǎn)讓的則要征收土地增值稅
（2）3月轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)應(yīng)繳納土地增值稅（ ）萬(wàn)元。
A、23.34
B、20
C、15.56
D、31.12
（3）第（4）筆業(yè)務(wù)應(yīng)繳納土地增值稅（ ）萬(wàn)元。
A、0
B、3.78
C、5.67
D、7.56
（4）第（6）筆業(yè)務(wù)應(yīng)繳納土地增值稅（ ）萬(wàn)元。
A、0
B、17.01
C、11.34
D、22.68
（5）第（7）筆業(yè)務(wù)應(yīng)繳納土地增值稅（ ）萬(wàn)元。
A、0
B、105
C、120
D、135