09土地登記代理人相關(guān)法律最新試題7

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1、 下列關(guān)于擔(dān)保物權(quán)具有的特征,表述正確的是( )。
    A.與用益物權(quán)以對物的利用為目的不同,擔(dān)保物權(quán)以支配標(biāo)的物的交換價值為內(nèi)容,以擔(dān)保債務(wù)的清償為目的
    B.擔(dān)保物權(quán)具有直接支配標(biāo)的物的效力的權(quán)利,僅以法律規(guī)定為限
    C.當(dāng)事人可以約定設(shè)立擔(dān)保物權(quán),也可以協(xié)議變更擔(dān)保物權(quán)發(fā)生的要件和內(nèi)容
    D.一般情況下,擔(dān)保物權(quán)從屬于債權(quán)而存在
    E.在所擔(dān)保的債權(quán)未受全部清償前,擔(dān)保權(quán)人可就擔(dān)保物的全部行使權(quán)利
    標(biāo)準(zhǔn)答案:a, b, d, e
    解析:擔(dān)保物權(quán)具有的特征中,當(dāng)事人不得約定設(shè)立擔(dān)保物權(quán),也不得協(xié)議變更擔(dān)保物權(quán)發(fā)生的要件和內(nèi)容。
    2、 下列關(guān)于抵押權(quán)具有的特征,表述錯誤的是( )。
    A.抵押權(quán)因擔(dān)保債權(quán)而設(shè)定,是從屬于主權(quán)利即債權(quán)的從權(quán)利,抵押權(quán)為債權(quán)將來受償而存在
    B.抵押權(quán)的成立,不以債權(quán)已存在為前提
    C.抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保
    D.所擔(dān)保債權(quán)即使被分割、部分清償或部分消滅,抵押權(quán)仍擔(dān)保各部分債權(quán)或尚存的債權(quán)
    E.抵押物被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)人不可就分割或者轉(zhuǎn)讓后的抵押物行使抵押權(quán)
    標(biāo)準(zhǔn)答案:b, e
    解析:抵押權(quán)具有以下幾個特征:抵押權(quán)的成立,以債權(quán)已存在為前提,如果債權(quán)不存在,抵押權(quán)也不成立,抵押權(quán)為債權(quán)的存在而成立。抵押物被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)人可以就分割或者轉(zhuǎn)讓后的抵押物行使抵押權(quán)。
    3、 根據(jù)我國擔(dān)保法的規(guī)定,我國擔(dān)保物權(quán)的類型包括( )。
    A.典權(quán)
    B.抵押權(quán)
    C.質(zhì)權(quán)
    D.留置權(quán)
    E.保證權(quán)
    標(biāo)準(zhǔn)答案:b, c, d
    解析:典權(quán)是用益物權(quán)。
    4、 下列關(guān)于抵押權(quán)的設(shè)定方式,表述正確的是( )。
    A.抵押權(quán)的設(shè)定通過兩種方式,即依照法律規(guī)定直接產(chǎn)生和基于當(dāng)事人所訂立的抵押合同而設(shè)立
    B.依照法律規(guī)定直接產(chǎn)生的抵押權(quán)是法定抵押權(quán),基于抵押合同而產(chǎn)生的抵押權(quán)是意定抵押權(quán)
    C.現(xiàn)實生活中的抵押權(quán)主要是法定抵押權(quán)
    D.抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同
    E.抵押權(quán)人和抵押人能訂立“流質(zhì)契約”
    標(biāo)準(zhǔn)答案:a, b, d
    解析:抵押權(quán)的設(shè)定方式中,現(xiàn)實生活中的抵押權(quán)主要是意定抵押權(quán)。抵押權(quán)人和抵押人不能訂立“流質(zhì)契約。
    5、 下列關(guān)于抵押權(quán)的標(biāo)的,說法正確的是( )。
    A.抵押標(biāo)的,又稱之為抵押財產(chǎn)
    B.具有交換價值但法律禁止流通的財產(chǎn)不能作為抵押物
    C.抵押權(quán)的實現(xiàn)途徑是將抵押財產(chǎn)拍賣或變賣,因此抵押財產(chǎn)必須是可以轉(zhuǎn)讓的
    D.具有交換價值而得以流通的財產(chǎn)權(quán)利也可作為抵押標(biāo)的
    E.抵押標(biāo)的以流通物和限制流通物、禁止流通物為限
    標(biāo)準(zhǔn)答案:a, b, c, d
    解析:抵押標(biāo)的以流通物和限制流通物為限。
    6、 下列關(guān)于合同的概念,表述錯誤的是( )。
    A.廣義的合同泛指一切確立權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議,其范圍不僅包括民法意義上的合同,還可以包括行政法或勞動法方面的合同
    B.狹義的合同,即民事合同,是指平等主體之間的關(guān)于設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議
    C.民法意義上的合同特指廣義上的合同
    D.在我國,婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議,不適用《中華人民共和國合同法》的規(guī)定
    標(biāo)準(zhǔn)答案:c
    解析:民法意義上的合同特指狹義上的合同。
    7、 下列不屬于《合同法》調(diào)整范圍的是( )。
    A.買賣合同
    B.監(jiān)護(hù)合同
    C.技術(shù)合同
    D.委托合同
    標(biāo)準(zhǔn)答案:b
    解析:在我國,婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議,不適用《中華人民共和國合同法》的規(guī)定。
    8、 下列關(guān)于合同具有的法律特征的表述,不正確的是( )。
    A.合同當(dāng)事人的法律地位平等
    B.合同是在當(dāng)事人自愿基礎(chǔ)上進(jìn)行的民事法律行為
    C.合同是單方或雙方的民事法律行為
    D.合同是關(guān)于民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議
    標(biāo)準(zhǔn)答案:c
    解析:合同具有的法律特征中,合同是雙方或多方的民事法律行為。
    9、 根據(jù)( ),可以將合同分為諾成合同和實踐合同。
    A.合同當(dāng)事人各方權(quán)利義務(wù)的分擔(dān)方式
    B.當(dāng)事人在取得權(quán)利或讓與權(quán)利時有無相應(yīng)的對價關(guān)系
    C.法律上是否規(guī)定一定的名稱
    D.合同的成立是否以交付標(biāo)的物為要件
    標(biāo)準(zhǔn)答案:d
    解析:根據(jù)合同的成立是否以交付標(biāo)的物為要件,可以將合同分為諾成合同和實踐合同。
    10、 根據(jù)( ),可以將合同分為要式合同和不要式合同。
    A.合同當(dāng)事人各方權(quán)利義務(wù)的分擔(dān)方式
    B.當(dāng)事人在取得權(quán)利或讓與權(quán)利時有無相應(yīng)的對價關(guān)系
    C.合同的成立是否需要特定的形式
    D.合同的成立是否以交付標(biāo)的物為要件
    標(biāo)準(zhǔn)答案:c
    解析:根據(jù)合同的成立是否需要特定的形式,可以將合同分為要式合同和不要式合同。