2009年土地估價師：社會經(jīng)濟條件、依據(jù)

社會經(jīng)濟條件：一個地區(qū)社會經(jīng)濟條件的好壞，是進(jìn)行城市規(guī)劃和城市建設(shè)的重要基礎(chǔ)。一方面脫離或超越現(xiàn)時經(jīng)濟條件的城市規(guī)劃是無法落實的，規(guī)劃的再好，也會成為空中樓閣。另一方面城市規(guī)劃又要求有一定的超前性，在未來一定時期內(nèi)不致落后。要做到這些必須依據(jù)社會經(jīng)濟現(xiàn)狀，在對未來進(jìn)行分析預(yù)測的基礎(chǔ)上，作出科學(xué)合理的規(guī)劃。社會經(jīng)濟條件主要有：經(jīng)濟發(fā)展水平、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、人口狀況;城市建設(shè)現(xiàn)狀;交通、水電等基礎(chǔ)設(shè)施狀況;醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育等公共設(shè)施狀況等。這些是編制城市規(guī)劃的社會經(jīng)濟依據(jù)。
    技術(shù)依據(jù)：城市規(guī)劃編制的技術(shù)依據(jù)主要是指各種規(guī)劃編制規(guī)程、編制辦法、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定等。大多以部門規(guī)章的形式下發(fā)。