第四節(jié) 建安工程人、材、機單價的確定
一、人工單價
1．組成：工資總額（基本工資、工資性補貼、生產(chǎn)工人輔助工資）、職工福利費、勞動保護費、社會保險費（養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)保險）、住房公積金。
2．03版新計價依據(jù)中，人工單價：一類人工24.00元/工日；二類仍26.00元/工日；三類人工30.00元/工日。
3．影響人工單價的因素
二、材料預算價格的確定
1．材料預算價：市場信息價時點價格，主要反映建安材料在某一時點的靜態(tài)價格水平，供設計選擇經(jīng)濟合理構(gòu)配件和百年之概預算定額之用，并作為測算不同時期價格水平的基礎。
2．市場信息價：綜合了材料自來源地運至工地倉庫所發(fā)生的全部費用以及為組織采購、供應、保管材料過程所組要的各項費用。
3．材料預算價組成：供應價格、運雜費、采購保管費。
4．影響材料預算價格變動的因素
三、機械臺班單價的確定
臺班單價組成：折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及場外運費、燃料動力費、人工費、其他費用。
第五節(jié) 工程單價和單位估價表
1．工程單價：指假定建筑安裝產(chǎn)品不完全的價格，僅僅是單位工程直接費中的人工、材料、機械費。
2．工程單價的作用
（1）確定和控制工程造價
（2）利用編制統(tǒng)一性地區(qū)工程單價，簡化編制預算和概算工程量。
（3）對結(jié)構(gòu)方案進行經(jīng)濟比較
（4）進行工程款期中結(jié)算。
3．工程單價的計算表現(xiàn)形式：單位估價表和單位估價匯總表。
第六節(jié) 概算定額和概算指標
一、概算定額
1．概算定額：在預算定額基礎上，確定完成合格的單位擴大分項工程所消耗的人工、材料、機械臺班數(shù)量標準。
2．概算定額的作用
（1）編制建設項目設計概算和修正概算的依據(jù)
（2）項目經(jīng)濟技術分析比較的基礎資料
（3）建設工程主要材料計劃編制依據(jù)
（4）編制概算指標的依據(jù)
3．概算定額的內(nèi)容：文字說明、定額項目表、附錄
二、概算指標
1．概算指標：通常以整個建筑物或構(gòu)筑物為對象，所消耗的人工、材料、機械臺班數(shù)量標準。
2．概算指標的作用
（1）編制投資估算的參考 （2）匡算主要材料用量 （3）進行設計方案比選的依據(jù)
（4）編制固定資產(chǎn)投資計劃的依據(jù)
第七節(jié) 投資估算指標
1．投資估算指標的作用
（1）編制建設項目建議書、可行性研究等階段投資估算的依據(jù)
（2）編制固定資產(chǎn)長遠規(guī)劃投資額的參考
2．投資估算指標編制分三個層次：項目綜合指標、單項工程指標、單位工程指標
一、人工單價
1．組成：工資總額（基本工資、工資性補貼、生產(chǎn)工人輔助工資）、職工福利費、勞動保護費、社會保險費（養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)保險）、住房公積金。
2．03版新計價依據(jù)中，人工單價：一類人工24.00元/工日；二類仍26.00元/工日；三類人工30.00元/工日。
3．影響人工單價的因素
二、材料預算價格的確定
1．材料預算價：市場信息價時點價格，主要反映建安材料在某一時點的靜態(tài)價格水平，供設計選擇經(jīng)濟合理構(gòu)配件和百年之概預算定額之用，并作為測算不同時期價格水平的基礎。
2．市場信息價：綜合了材料自來源地運至工地倉庫所發(fā)生的全部費用以及為組織采購、供應、保管材料過程所組要的各項費用。
3．材料預算價組成：供應價格、運雜費、采購保管費。
4．影響材料預算價格變動的因素
三、機械臺班單價的確定
臺班單價組成：折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及場外運費、燃料動力費、人工費、其他費用。
第五節(jié) 工程單價和單位估價表
1．工程單價：指假定建筑安裝產(chǎn)品不完全的價格，僅僅是單位工程直接費中的人工、材料、機械費。
2．工程單價的作用
（1）確定和控制工程造價
（2）利用編制統(tǒng)一性地區(qū)工程單價，簡化編制預算和概算工程量。
（3）對結(jié)構(gòu)方案進行經(jīng)濟比較
（4）進行工程款期中結(jié)算。
3．工程單價的計算表現(xiàn)形式：單位估價表和單位估價匯總表。
第六節(jié) 概算定額和概算指標
一、概算定額
1．概算定額：在預算定額基礎上，確定完成合格的單位擴大分項工程所消耗的人工、材料、機械臺班數(shù)量標準。
2．概算定額的作用
（1）編制建設項目設計概算和修正概算的依據(jù)
（2）項目經(jīng)濟技術分析比較的基礎資料
（3）建設工程主要材料計劃編制依據(jù)
（4）編制概算指標的依據(jù)
3．概算定額的內(nèi)容：文字說明、定額項目表、附錄
二、概算指標
1．概算指標：通常以整個建筑物或構(gòu)筑物為對象，所消耗的人工、材料、機械臺班數(shù)量標準。
2．概算指標的作用
（1）編制投資估算的參考 （2）匡算主要材料用量 （3）進行設計方案比選的依據(jù)
（4）編制固定資產(chǎn)投資計劃的依據(jù)
第七節(jié) 投資估算指標
1．投資估算指標的作用
（1）編制建設項目建議書、可行性研究等階段投資估算的依據(jù)
（2）編制固定資產(chǎn)長遠規(guī)劃投資額的參考
2．投資估算指標編制分三個層次：項目綜合指標、單項工程指標、單位工程指標