通過科學、系統的調查，把握城市發(fā)展的客觀規(guī)律，是認識城市未來發(fā)展的基礎。
1、區(qū)域環(huán)境的調查
區(qū)域環(huán)境在不同的城市規(guī)劃階段可以指不同的地域:
城市總體規(guī)劃階段，區(qū)域環(huán)境指城市與周邊發(fā)生相互作用的其他城市和廣大農村腹地所共同組成的地域范圍。
詳細規(guī)劃階段，區(qū)域環(huán)境指與所規(guī)劃地區(qū)發(fā)生作用的城市內的周邊地區(qū)。
2、歷史文化環(huán)境的調查
歷史文化環(huán)境的調查，首先要通過對城市形成和發(fā)展的過程進行調查，把握城市發(fā)展的動力以及城市形態(tài)演變的動因。
其中城市的經濟、社會和政治狀況的發(fā)展演變是城市發(fā)展最重要的決定因素。
城市的特色和風貌體現在兩個方面：
（1）社會環(huán)境方面。
（2）物質方面。
3、自然環(huán)境的調查
自然環(huán)境是城市生存和發(fā)展的基礎，不同的自然環(huán)境對城市的形成起著重要的作用。
不同的自然條件影響決定了城市功能組織、發(fā)展?jié)摿?、外部景觀。（南方城市與北方城市，平原與山地，沿海與內地）
環(huán)境的變化也會導致城市發(fā)展的變化，如自然資源的開采和枯竭，會導致城市的興衰。
在自然環(huán)境的調查中，主要涉及以下幾個方面：
（1）自然地理環(huán)境
（2）自然氣象因素
（3）自然生態(tài)因素
4、社會環(huán)境的調查
主要包括兩方面：
（1）人口方面。
（2）社會組織和社會結構方面。
5、經濟環(huán)境的調查
在區(qū)域環(huán)境的不同階段中的重點有所不同（與區(qū)域環(huán)境調查相似）
總體規(guī)劃階段:主要涉及區(qū)域的、城市的整體經濟狀況。
詳細規(guī)劃階段:側重于地區(qū)性的或項目的經濟狀況。
城市經濟環(huán)境調查包括以下幾個方面：
（1）城市整體的經濟狀況
（2）城市中各產業(yè)部門的狀況
（3）有關城市土地經濟方面的內容
（4）城市建設資金的籌資、安排與分配
6、市政公用工程系統調查
主要有：給水、排水、供熱、供電、燃氣、環(huán)衛(wèi)、通訊設施和管網的基本情況，以及水源、能源供應狀況和發(fā)展前景。
7、城市土地適用的調查
按照國家《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》所確定的城市土地使用分類，對規(guī)劃區(qū)范圍的所有用地進行現場踏勘調查，對各類土地使用的范圍、界限、用地性質等在地形圖上標注，在詳細規(guī)劃階段還應對地上、地下建構筑物等情況進行調查，完成土地使用的現狀圖和用地平衡表。
1、區(qū)域環(huán)境的調查
區(qū)域環(huán)境在不同的城市規(guī)劃階段可以指不同的地域:
城市總體規(guī)劃階段，區(qū)域環(huán)境指城市與周邊發(fā)生相互作用的其他城市和廣大農村腹地所共同組成的地域范圍。
詳細規(guī)劃階段，區(qū)域環(huán)境指與所規(guī)劃地區(qū)發(fā)生作用的城市內的周邊地區(qū)。
2、歷史文化環(huán)境的調查
歷史文化環(huán)境的調查，首先要通過對城市形成和發(fā)展的過程進行調查，把握城市發(fā)展的動力以及城市形態(tài)演變的動因。
其中城市的經濟、社會和政治狀況的發(fā)展演變是城市發(fā)展最重要的決定因素。
城市的特色和風貌體現在兩個方面：
（1）社會環(huán)境方面。
（2）物質方面。
3、自然環(huán)境的調查
自然環(huán)境是城市生存和發(fā)展的基礎，不同的自然環(huán)境對城市的形成起著重要的作用。
不同的自然條件影響決定了城市功能組織、發(fā)展?jié)摿?、外部景觀。（南方城市與北方城市，平原與山地，沿海與內地）
環(huán)境的變化也會導致城市發(fā)展的變化，如自然資源的開采和枯竭，會導致城市的興衰。
在自然環(huán)境的調查中，主要涉及以下幾個方面：
（1）自然地理環(huán)境
（2）自然氣象因素
（3）自然生態(tài)因素
4、社會環(huán)境的調查
主要包括兩方面：
（1）人口方面。
（2）社會組織和社會結構方面。
5、經濟環(huán)境的調查
在區(qū)域環(huán)境的不同階段中的重點有所不同（與區(qū)域環(huán)境調查相似）
總體規(guī)劃階段:主要涉及區(qū)域的、城市的整體經濟狀況。
詳細規(guī)劃階段:側重于地區(qū)性的或項目的經濟狀況。
城市經濟環(huán)境調查包括以下幾個方面：
（1）城市整體的經濟狀況
（2）城市中各產業(yè)部門的狀況
（3）有關城市土地經濟方面的內容
（4）城市建設資金的籌資、安排與分配
6、市政公用工程系統調查
主要有：給水、排水、供熱、供電、燃氣、環(huán)衛(wèi)、通訊設施和管網的基本情況，以及水源、能源供應狀況和發(fā)展前景。
7、城市土地適用的調查
按照國家《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》所確定的城市土地使用分類，對規(guī)劃區(qū)范圍的所有用地進行現場踏勘調查，對各類土地使用的范圍、界限、用地性質等在地形圖上標注，在詳細規(guī)劃階段還應對地上、地下建構筑物等情況進行調查，完成土地使用的現狀圖和用地平衡表。