一、單項(xiàng)選擇題
1．下列不屬于初始土地登記公告的意義的是( )。
A．讓權(quán)利人及時了解其土地權(quán)力是否得到保護(hù)
B．在一定時間內(nèi)征詢利害關(guān)系人的異議
C．追求登記效力的公平性保證登記的公信力
D．為土地登記機(jī)關(guān)樹立良好形象
答案：D
2．土地登記通告的內(nèi)容，以下( )最準(zhǔn)確、全面。
(1)土地登記區(qū)的劃分
(2)土地登記期限
(3)土地登記收件地點(diǎn)
(4)土地登記申請人應(yīng)該提交的證明文件和資料
(5)其他事項(xiàng)
A．(1)(2)(4) B．(1)
C．(2) (3) (4) D．(2)
答案：C
3．在初始土地登記中，公告在（ ）階段
A．權(quán)屬審核 B．地籍調(diào)查
C．申請 D．注冊登記
答案：A
4．初始土地登記公告應(yīng)在土地登記權(quán)屬審核后進(jìn)行，公告期限一般以( )為宜。
A．半個月 B．一個月 C．三個月 D．六個月
答案：B
5．《土地登記規(guī)則》第二十條規(guī)定：尚未確定土地使用權(quán)、所有權(quán)的土地，( )。
A. 由土地行政主管部門進(jìn)行登記造冊，不發(fā)土地證書
B．等到下次土地登記時重新登記
C．等到條件成熟時再到土地行政主管部門進(jìn)行登記
D．由土地行政主管部門進(jìn)行登記造冊，發(fā)特殊土地證書
答案：A
二、多項(xiàng)選擇題
1．以下關(guān)于單位使用土地的土地登記申請人的表述中，正確的是( )。
A．凡是以企業(yè)法人名義取得土地使用權(quán)的，由企業(yè)法人及其法人代表申請土地登記
B．機(jī)關(guān)法人以法人名義取得土地使用權(quán)的，由法人及其法人代表申請土地登記
C．社團(tuán)法人有法人資格但不是以本法人名義取得土地使用權(quán)的，由現(xiàn)在法人及其法代表申請土地登記
D．聯(lián)營單位以單位法人及法人代表申請土地登記
E．私營單位屬合作性質(zhì)且土地使用權(quán)不作為合作條件的，自行確定土地登記申請人
答案：ABD
解釋：C為原法人申請，E應(yīng)由土地管理部門指定。
2．以下關(guān)于集體土地產(chǎn)權(quán)登記申請人的表述中，正確的是( )。
A. 使用宅基地的城鎮(zhèn)、農(nóng)村居民由其集體土地所有權(quán)人申請土地登記
B．村集體內(nèi)有兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的，可以由村集體代辦
C．村集體所有土地由村屬農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會及其代表申請土地登記
D．使用四荒拍賣土地的農(nóng)村居民由農(nóng)地使用合同簽訂人申請土地登記
E．鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的土地應(yīng)由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))集體及其法人代表申請土地登記
答案：BCDE
3．根據(jù)《土地登記規(guī)則》第十五條規(guī)定，公告的主要內(nèi)容包括( )。
A．土地使用者、所有者和土地他項(xiàng)權(quán)利者的名稱、地址
B．準(zhǔn)予登記的土地權(quán)屬的性質(zhì)
C．準(zhǔn)予登記的土地的地上建筑物和附屬物的情況說明
D．土地使用者、所有者和土地他項(xiàng)權(quán)利者及其他土地權(quán)益有關(guān)者提出異議的期限、方式
E．異議的受理機(jī)關(guān)
答案：ABDE
4．下列關(guān)于初始土地登記申請人的說法正確的有( )。
A．使用宅基地的城鎮(zhèn)、農(nóng)村居民，由其房屋產(chǎn)權(quán)人或房主申請土地登記
B．使用四荒拍賣土地的農(nóng)村居民，由農(nóng)地使用合同簽訂人申請土地登記
C. 村集體所有的土地，由村長申請土地登記
D．村集體內(nèi)有兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的，可以由各農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織及其代表申請土地登記，也可以由村集體代辦
E．鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的土地 應(yīng)由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))集體及其法人代表申請土地登記
答案：ABDE
5．在初始土地登記中，申請人提交的土地權(quán)屬來源證明一般有( )。
A．各時期政府土地主管部門征、拔(使)用的土地批準(zhǔn)文件
B．因買賣、交換、贈與、繼承等形式取得的土地使用權(quán)或所有權(quán)的，除提交買賣、交換、贈與、繼承協(xié)議書或證明外，還應(yīng)提交土地使用權(quán)或所有權(quán)原始取得證明
C．無任何手續(xù)、擅自占用土地的，應(yīng)提交按有關(guān)規(guī)定處理后的證明文件
D．無任何手續(xù)，但事實(shí)占用土地的，由土地登記部門根據(jù)實(shí)際情況開具相關(guān)證明
E．因歷史等原因無法提交權(quán)屬證明材料的處理辦法：1)個人使用土地的，由四鄰認(rèn)可，居民委員會或村民委員會開具證明；2)單位使用土地的，由其上級主管部門開具證
答案：ABCE
1．下列不屬于初始土地登記公告的意義的是( )。
A．讓權(quán)利人及時了解其土地權(quán)力是否得到保護(hù)
B．在一定時間內(nèi)征詢利害關(guān)系人的異議
C．追求登記效力的公平性保證登記的公信力
D．為土地登記機(jī)關(guān)樹立良好形象
答案：D
2．土地登記通告的內(nèi)容，以下( )最準(zhǔn)確、全面。
(1)土地登記區(qū)的劃分
(2)土地登記期限
(3)土地登記收件地點(diǎn)
(4)土地登記申請人應(yīng)該提交的證明文件和資料
(5)其他事項(xiàng)
A．(1)(2)(4) B．(1)
C．(2) (3) (4) D．(2)
答案：C
3．在初始土地登記中，公告在（ ）階段
A．權(quán)屬審核 B．地籍調(diào)查
C．申請 D．注冊登記
答案：A
4．初始土地登記公告應(yīng)在土地登記權(quán)屬審核后進(jìn)行，公告期限一般以( )為宜。
A．半個月 B．一個月 C．三個月 D．六個月
答案：B
5．《土地登記規(guī)則》第二十條規(guī)定：尚未確定土地使用權(quán)、所有權(quán)的土地，( )。
A. 由土地行政主管部門進(jìn)行登記造冊，不發(fā)土地證書
B．等到下次土地登記時重新登記
C．等到條件成熟時再到土地行政主管部門進(jìn)行登記
D．由土地行政主管部門進(jìn)行登記造冊，發(fā)特殊土地證書
答案：A
二、多項(xiàng)選擇題
1．以下關(guān)于單位使用土地的土地登記申請人的表述中，正確的是( )。
A．凡是以企業(yè)法人名義取得土地使用權(quán)的，由企業(yè)法人及其法人代表申請土地登記
B．機(jī)關(guān)法人以法人名義取得土地使用權(quán)的，由法人及其法人代表申請土地登記
C．社團(tuán)法人有法人資格但不是以本法人名義取得土地使用權(quán)的，由現(xiàn)在法人及其法代表申請土地登記
D．聯(lián)營單位以單位法人及法人代表申請土地登記
E．私營單位屬合作性質(zhì)且土地使用權(quán)不作為合作條件的，自行確定土地登記申請人
答案：ABD
解釋：C為原法人申請，E應(yīng)由土地管理部門指定。
2．以下關(guān)于集體土地產(chǎn)權(quán)登記申請人的表述中，正確的是( )。
A. 使用宅基地的城鎮(zhèn)、農(nóng)村居民由其集體土地所有權(quán)人申請土地登記
B．村集體內(nèi)有兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的，可以由村集體代辦
C．村集體所有土地由村屬農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會及其代表申請土地登記
D．使用四荒拍賣土地的農(nóng)村居民由農(nóng)地使用合同簽訂人申請土地登記
E．鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的土地應(yīng)由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))集體及其法人代表申請土地登記
答案：BCDE
3．根據(jù)《土地登記規(guī)則》第十五條規(guī)定，公告的主要內(nèi)容包括( )。
A．土地使用者、所有者和土地他項(xiàng)權(quán)利者的名稱、地址
B．準(zhǔn)予登記的土地權(quán)屬的性質(zhì)
C．準(zhǔn)予登記的土地的地上建筑物和附屬物的情況說明
D．土地使用者、所有者和土地他項(xiàng)權(quán)利者及其他土地權(quán)益有關(guān)者提出異議的期限、方式
E．異議的受理機(jī)關(guān)
答案：ABDE
4．下列關(guān)于初始土地登記申請人的說法正確的有( )。
A．使用宅基地的城鎮(zhèn)、農(nóng)村居民，由其房屋產(chǎn)權(quán)人或房主申請土地登記
B．使用四荒拍賣土地的農(nóng)村居民，由農(nóng)地使用合同簽訂人申請土地登記
C. 村集體所有的土地，由村長申請土地登記
D．村集體內(nèi)有兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的，可以由各農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織及其代表申請土地登記，也可以由村集體代辦
E．鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的土地 應(yīng)由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))集體及其法人代表申請土地登記
答案：ABDE
5．在初始土地登記中，申請人提交的土地權(quán)屬來源證明一般有( )。
A．各時期政府土地主管部門征、拔(使)用的土地批準(zhǔn)文件
B．因買賣、交換、贈與、繼承等形式取得的土地使用權(quán)或所有權(quán)的，除提交買賣、交換、贈與、繼承協(xié)議書或證明外，還應(yīng)提交土地使用權(quán)或所有權(quán)原始取得證明
C．無任何手續(xù)、擅自占用土地的，應(yīng)提交按有關(guān)規(guī)定處理后的證明文件
D．無任何手續(xù)，但事實(shí)占用土地的，由土地登記部門根據(jù)實(shí)際情況開具相關(guān)證明
E．因歷史等原因無法提交權(quán)屬證明材料的處理辦法：1)個人使用土地的，由四鄰認(rèn)可，居民委員會或村民委員會開具證明；2)單位使用土地的，由其上級主管部門開具證
答案：ABCE