71、鄉(xiāng)村公益事業(yè)用地使用權(quán)人的權(quán)利較為單純，其對(duì)土地只享有(A、B)
A占有權(quán)
B使用權(quán)
C收益權(quán)
D處分權(quán)
E所有權(quán)
72、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)因破產(chǎn)、兼并、分立等情形致使土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，繼受取得土地使用權(quán)的企業(yè)如果不屬于集體經(jīng)濟(jì)組織投資設(shè)立的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)辦理(C、D)手續(xù)。
A集體土地出讓
B集體土地轉(zhuǎn)讓
C集體土地征用
D國(guó)有土地出讓
E集體土地租賃
73、可導(dǎo)致土地抵押權(quán)終止的原因包括(A、C、D)
A主債權(quán)消滅
B債權(quán)人死亡
C土地滅失
D抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)
E土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
74、1960年國(guó)家在某地建設(shè)兵器試驗(yàn)基地，1964年在試驗(yàn)基地耙道(飛行彈道投影區(qū)域)內(nèi)組建國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)，并制訂了“農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服從兵器試驗(yàn)，兵器試驗(yàn)照顧農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的原則”。現(xiàn)試驗(yàn)基地和農(nóng)場(chǎng)均提出土地登記申請(qǐng)，下列觀點(diǎn)正確的是(A、E)
A農(nóng)場(chǎng)擁有土地使用權(quán)
B試驗(yàn)基地?fù)碛型恋厮?xiàng)權(quán)利
C試驗(yàn)基地?fù)碛型恋厥褂脵?quán)
D農(nóng)場(chǎng)擁有土地他項(xiàng)權(quán)利
E確定為共有土地使用權(quán)
75、甲單位于2000年將一塊2200平方米的土地出租給乙辦停車(chē)場(chǎng)，租期8年，并簽訂了租賃合同。2003年底，甲單位又將該土地出租給不知情的丙辦食品廠，租期15年，并辦理了土地租賃登記，現(xiàn)乙丙雙方對(duì)土地租賃權(quán)發(fā)生了爭(zhēng)執(zhí)。下列觀點(diǎn)中正確的是(B、E )
A土地承租權(quán)歸乙
B土地承租權(quán)歸丙
C土地承租權(quán)2008年前歸乙，2008年后歸丙
D2008年前乙和丙共同用地，租金分?jǐn)?BR> E乙交出土地后要求甲支付違約賠償
76、下列情況中，(A、B、C、)可確定土地歸國(guó)家所有
A農(nóng)民集體建制被撤銷(xiāo)或其人口全部轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)人口，其未經(jīng)征用的土地
B土地所有權(quán)有爭(zhēng)議，不能依法證明爭(zhēng)議土地屬農(nóng)民集體所有的
C全民所有制單位和城鎮(zhèn)集體所有制單位兼并破產(chǎn)農(nóng)民集體企業(yè)，并辦理了有關(guān)手續(xù)的
D農(nóng)民集體經(jīng)依法批準(zhǔn)以集體土地使用權(quán)作為聯(lián)營(yíng)條件，與城鎮(zhèn)集體所有制單位舉辦聯(lián)營(yíng)企業(yè)的
E農(nóng)民集體經(jīng)依法批準(zhǔn)以集體土地使用權(quán)作價(jià)入股，舉辦外商企業(yè)的
77、1979年甲單位以土地使用權(quán)為條件與乙單位合作建房，根據(jù)《確定土地所有權(quán)與使用權(quán)若干規(guī)定》，土地使用權(quán)(C、D、E)
A屬于甲單位
B屬于乙單位
C根據(jù)批準(zhǔn)文件確定
D根據(jù)合建協(xié)議確定
E根據(jù)投資數(shù)額確定
78、自《六十條》公布時(shí)起至1982年《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》公布時(shí)止，全民所有制單位、城市集體所有制單位使用原農(nóng)民集體所有的土地，(A、D、E)可作為確定國(guó)家土地所有權(quán)的依據(jù)。
A簽訂過(guò)土地移轉(zhuǎn)等有關(guān)協(xié)議的
B使用期限超過(guò)20年的
C經(jīng)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)使用的
D已購(gòu)買(mǎi)原集體所有建筑物的
E進(jìn)行過(guò)一定補(bǔ)償或安置勞動(dòng)力的
79、甲某購(gòu)買(mǎi)了一處平房及院落，并辦理了房屋所有權(quán)證，甲某的鄰居乙某等人必須經(jīng)過(guò)其院落。1997年，甲乙申請(qǐng)土地登記時(shí)，乙某要求確權(quán)機(jī)關(guān)確定其對(duì)甲某院落中道路的土地使用權(quán)，下列表述正確的是(C、D)
A乙某享有道路的土地使用權(quán)
B甲某享有其院落(包括道路)的土地使用權(quán)
C甲乙雙方對(duì)院內(nèi)道路享有共有土地使用權(quán)
D可確定乙某享有土地他項(xiàng)權(quán)利
E乙某對(duì)甲進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)償后，可與甲某共同享有對(duì)該道路的土地使用權(quán)
80、下列關(guān)于土地抵押權(quán)特點(diǎn)的描述，錯(cuò)誤的是(A、D、E)
A土地抵押權(quán)的客體是土地
B土地所有權(quán)不得抵押
C抵押人必須是享有土地使用權(quán)的債務(wù)人或第三人
D土地抵押權(quán)能對(duì)抗土地所有權(quán)和使用權(quán)
E土地抵押權(quán)人享有對(duì)抵押物的占有權(quán)
A占有權(quán)
B使用權(quán)
C收益權(quán)
D處分權(quán)
E所有權(quán)
72、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)因破產(chǎn)、兼并、分立等情形致使土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，繼受取得土地使用權(quán)的企業(yè)如果不屬于集體經(jīng)濟(jì)組織投資設(shè)立的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)辦理(C、D)手續(xù)。
A集體土地出讓
B集體土地轉(zhuǎn)讓
C集體土地征用
D國(guó)有土地出讓
E集體土地租賃
73、可導(dǎo)致土地抵押權(quán)終止的原因包括(A、C、D)
A主債權(quán)消滅
B債權(quán)人死亡
C土地滅失
D抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)
E土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
74、1960年國(guó)家在某地建設(shè)兵器試驗(yàn)基地，1964年在試驗(yàn)基地耙道(飛行彈道投影區(qū)域)內(nèi)組建國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)，并制訂了“農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服從兵器試驗(yàn)，兵器試驗(yàn)照顧農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的原則”。現(xiàn)試驗(yàn)基地和農(nóng)場(chǎng)均提出土地登記申請(qǐng)，下列觀點(diǎn)正確的是(A、E)
A農(nóng)場(chǎng)擁有土地使用權(quán)
B試驗(yàn)基地?fù)碛型恋厮?xiàng)權(quán)利
C試驗(yàn)基地?fù)碛型恋厥褂脵?quán)
D農(nóng)場(chǎng)擁有土地他項(xiàng)權(quán)利
E確定為共有土地使用權(quán)
75、甲單位于2000年將一塊2200平方米的土地出租給乙辦停車(chē)場(chǎng)，租期8年，并簽訂了租賃合同。2003年底，甲單位又將該土地出租給不知情的丙辦食品廠，租期15年，并辦理了土地租賃登記，現(xiàn)乙丙雙方對(duì)土地租賃權(quán)發(fā)生了爭(zhēng)執(zhí)。下列觀點(diǎn)中正確的是(B、E )
A土地承租權(quán)歸乙
B土地承租權(quán)歸丙
C土地承租權(quán)2008年前歸乙，2008年后歸丙
D2008年前乙和丙共同用地，租金分?jǐn)?BR> E乙交出土地后要求甲支付違約賠償
76、下列情況中，(A、B、C、)可確定土地歸國(guó)家所有
A農(nóng)民集體建制被撤銷(xiāo)或其人口全部轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)人口，其未經(jīng)征用的土地
B土地所有權(quán)有爭(zhēng)議，不能依法證明爭(zhēng)議土地屬農(nóng)民集體所有的
C全民所有制單位和城鎮(zhèn)集體所有制單位兼并破產(chǎn)農(nóng)民集體企業(yè)，并辦理了有關(guān)手續(xù)的
D農(nóng)民集體經(jīng)依法批準(zhǔn)以集體土地使用權(quán)作為聯(lián)營(yíng)條件，與城鎮(zhèn)集體所有制單位舉辦聯(lián)營(yíng)企業(yè)的
E農(nóng)民集體經(jīng)依法批準(zhǔn)以集體土地使用權(quán)作價(jià)入股，舉辦外商企業(yè)的
77、1979年甲單位以土地使用權(quán)為條件與乙單位合作建房，根據(jù)《確定土地所有權(quán)與使用權(quán)若干規(guī)定》，土地使用權(quán)(C、D、E)
A屬于甲單位
B屬于乙單位
C根據(jù)批準(zhǔn)文件確定
D根據(jù)合建協(xié)議確定
E根據(jù)投資數(shù)額確定
78、自《六十條》公布時(shí)起至1982年《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》公布時(shí)止，全民所有制單位、城市集體所有制單位使用原農(nóng)民集體所有的土地，(A、D、E)可作為確定國(guó)家土地所有權(quán)的依據(jù)。
A簽訂過(guò)土地移轉(zhuǎn)等有關(guān)協(xié)議的
B使用期限超過(guò)20年的
C經(jīng)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)使用的
D已購(gòu)買(mǎi)原集體所有建筑物的
E進(jìn)行過(guò)一定補(bǔ)償或安置勞動(dòng)力的
79、甲某購(gòu)買(mǎi)了一處平房及院落，并辦理了房屋所有權(quán)證，甲某的鄰居乙某等人必須經(jīng)過(guò)其院落。1997年，甲乙申請(qǐng)土地登記時(shí)，乙某要求確權(quán)機(jī)關(guān)確定其對(duì)甲某院落中道路的土地使用權(quán)，下列表述正確的是(C、D)
A乙某享有道路的土地使用權(quán)
B甲某享有其院落(包括道路)的土地使用權(quán)
C甲乙雙方對(duì)院內(nèi)道路享有共有土地使用權(quán)
D可確定乙某享有土地他項(xiàng)權(quán)利
E乙某對(duì)甲進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)償后，可與甲某共同享有對(duì)該道路的土地使用權(quán)
80、下列關(guān)于土地抵押權(quán)特點(diǎn)的描述，錯(cuò)誤的是(A、D、E)
A土地抵押權(quán)的客體是土地
B土地所有權(quán)不得抵押
C抵押人必須是享有土地使用權(quán)的債務(wù)人或第三人
D土地抵押權(quán)能對(duì)抗土地所有權(quán)和使用權(quán)
E土地抵押權(quán)人享有對(duì)抵押物的占有權(quán)