09年土地登記代理理論與方法預測試題3

21.同一房屋的區(qū)分所有權人享有該房屋使用范圍內的( D )使用權。
    A.地下停車庫
    B.地面停車場
    C.公共設施
    D.基地
    解釋：考察第三章房屋基地使用權的按份享有，區(qū)分所有權人享有所購房屋的部分基地使用權。
    22.城市私房用地使用權是依附(B )而存在的。
    A 土地所有權
    B房屋所有權
    C土地使用權
    D 土地租賃權
    解析：房屋所有權移轉，其土地使用權隨之移轉;房屋所有權喪失，其土地使用權隨之終止。
    23.城市私房所享有的土地權利屬于(C )國有土地使用權。
    A.出讓
    B.租賃
    C.劃撥
    D.有一定期限的
    24.集體土地使用權是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員以及符合法律規(guī)定的其他組織和個人在法律規(guī)定的范圍內對集體所有的土地享有的( C )。
    A.擔保物權
    B.自物權
    C.用益物權
    D.財產(chǎn)權
    25.集體土地使用權的客體為( C )。
    A.集體所有土地下的礦產(chǎn)
    B.集體經(jīng)濟組織的成員
    C.集體所有的土地
    D.依法獲得集體土地使用權的單位或個人