2009年房地產(chǎn)估價(jià)師:房地產(chǎn)業(yè)章節(jié)練習(xí)(1)

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1.房地產(chǎn)業(yè)屬于( )。
    A.第一產(chǎn)業(yè)
    B.第二產(chǎn)業(yè)
    C.第三產(chǎn)業(yè)
    D.第四產(chǎn)業(yè)
    答案:C
    解析:在國(guó)民經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)分類(lèi)中,房地產(chǎn)業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè),是為生產(chǎn)和生活服務(wù)的部門(mén)。
    2.我國(guó)傳統(tǒng)的城鎮(zhèn)住房制度是一種以( )為特點(diǎn)的實(shí)物福利性住房制度。
    A.國(guó)家統(tǒng)包
    B.無(wú)償分配
    C.低租金
    D.無(wú)限期使用
    E.有限期使用
    答案:ABCD
    解析:我國(guó)傳統(tǒng)的城鎮(zhèn)住房制度是一種以國(guó)家統(tǒng)包、無(wú)償分配、低租金、無(wú)限期使用為特點(diǎn)的實(shí)物福利性住房制度。
    3.在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期,我國(guó)的城市土地使用制度,是對(duì)土地實(shí)行( )制度
    A.行政劃撥
    B.無(wú)償無(wú)限期使用
    C.有償有限期使用
    D.禁止土地使用者轉(zhuǎn)讓土地
    E.鼓勵(lì)土地使用者轉(zhuǎn)讓土地
    答案:ABD
    解析:在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期,我國(guó)的城市土地使用制度,是對(duì)土地實(shí)行行政劃撥、無(wú)償無(wú)限期使用、禁止土地使用者轉(zhuǎn)讓土地的制度。
    4.我國(guó)房地產(chǎn)的法律法規(guī)體系構(gòu)架由( )等構(gòu)成
    A.法律
    B.行政法規(guī)
    C.地方性法規(guī)、部門(mén)規(guī)章
    D.文件通知
    E.地方性政府規(guī)章
    答案:ABCE
    解析:目前,我國(guó)房地產(chǎn)的法律法規(guī)體系的構(gòu)架由法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門(mén)規(guī)章、地方性政府規(guī)章、規(guī)范性文件和技術(shù)規(guī)范等構(gòu)成。