09年房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營(yíng)與管理考試模擬試題(2)

6、房地產(chǎn)的投資對(duì)象包括(　)。
    A.房地產(chǎn)直接投資和房地產(chǎn)間接投資
    B.房地產(chǎn)實(shí)物資產(chǎn)和房地產(chǎn)證券
    C.商品房建設(shè)投資和土地開(kāi)發(fā)投資
    D.固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資
    標(biāo)準(zhǔn)答案：b
    7、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)供出租使用的商品住宅、廠房、倉(cāng)庫(kù)、辦公樓等房屋工程及其配套的服務(wù)設(shè)施所完成的投資屬于(　)。
    A.商品房建設(shè)投資
    B.置業(yè)投資
    C.土地開(kāi)發(fā)投資
    D.單純的土地開(kāi)發(fā)
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a
    8、按建設(shè)性質(zhì)的不同，投資可分為(　)等。
    A.新建投資
    B.擴(kuò)建投資
    C.利用外資
    D.遷建投資
    E.恢復(fù)投資
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, d,
    9、投資的特性包括(　)。
    A.投資是一種經(jīng)濟(jì)行為，是現(xiàn)在支出一定價(jià)值的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)
    B.投資具有時(shí)間性
    C.投資的目的在于得到收益
    D.投資具有穩(wěn)定性
    E.投資具有固定性
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c
    10、從物理形態(tài)上劃分，房地產(chǎn)資產(chǎn)的物業(yè)類型可分為(　)。
    A.居住物業(yè)
    B.在建工程
    C.工業(yè)物業(yè)
    D.建成后的物業(yè)
    E.商用物業(yè)
    標(biāo)準(zhǔn)答案：b, d