三、計算題:
21、 某房地產(chǎn)開發(fā)公司，有自己的施工隊（非獨立核算），2004年10月經(jīng)營業(yè)務(wù)如下：
（1） 銷售自建商品住宅樓一棟，取得銷售收入1800萬元，其中包括代收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費，集資興建鍋爐增容費150萬元，工程成本460萬元，成本利潤率10％
（2） 施工隊為房產(chǎn)開發(fā)公司建成自用辦公樓一棟，施工隊與房產(chǎn)開發(fā)公司結(jié)算工程價款為3000萬元
（3） 房地產(chǎn)公司以自建的一棟樓房向某銀行抵押貸款，貸款到期，銀行將抵押的房屋收歸己有，經(jīng)房產(chǎn)評估所評定該房產(chǎn)價值5000萬元
（4） 房地產(chǎn)開發(fā)公司所屬施工隊承包某安裝工程，工程價款1200萬元，其中包括施工隊自帶的輔助性材料25萬元；另外，獲建設(shè)單位獎勵50萬元。
根據(jù)以上資料回答如下問題：
（1）銷售自建商品住宅應(yīng)納營業(yè)稅為（）
A105.18萬元
B105.65萬元
C15.18萬元
D90萬元
（2）向銀行轉(zhuǎn)移抵押房產(chǎn)業(yè)務(wù)應(yīng)納營業(yè)稅為（）
A250萬元
B144萬元
C240萬元
D150萬元
21、 某房地產(chǎn)開發(fā)公司，有自己的施工隊（非獨立核算），2004年10月經(jīng)營業(yè)務(wù)如下：
（1） 銷售自建商品住宅樓一棟，取得銷售收入1800萬元，其中包括代收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費，集資興建鍋爐增容費150萬元，工程成本460萬元，成本利潤率10％
（2） 施工隊為房產(chǎn)開發(fā)公司建成自用辦公樓一棟，施工隊與房產(chǎn)開發(fā)公司結(jié)算工程價款為3000萬元
（3） 房地產(chǎn)公司以自建的一棟樓房向某銀行抵押貸款，貸款到期，銀行將抵押的房屋收歸己有，經(jīng)房產(chǎn)評估所評定該房產(chǎn)價值5000萬元
（4） 房地產(chǎn)開發(fā)公司所屬施工隊承包某安裝工程，工程價款1200萬元，其中包括施工隊自帶的輔助性材料25萬元；另外，獲建設(shè)單位獎勵50萬元。
根據(jù)以上資料回答如下問題：
（1）銷售自建商品住宅應(yīng)納營業(yè)稅為（）
A105.18萬元
B105.65萬元
C15.18萬元
D90萬元
（2）向銀行轉(zhuǎn)移抵押房產(chǎn)業(yè)務(wù)應(yīng)納營業(yè)稅為（）
A250萬元
B144萬元
C240萬元
D150萬元