一、建設(shè)工程造價的概念
建設(shè)工程造價通常簡稱工程造價，簡要地說是建設(shè)工程的建造價格。如果從投資者(業(yè)主)的角度來定義，它具體是指建成一項(xiàng)工程，預(yù)計或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用，也就是工程投資費(fèi)用；如果從承包商(建筑施工企業(yè))的角度來定義，它具體是建成一項(xiàng)工程，業(yè)主預(yù)計或?qū)嶋H應(yīng)支付給工程承包商的全部費(fèi)用，也就是工程承發(fā)包價格。
二、建設(shè)工程造價的種類
不同階段的工程造價概念如下：
1．投資估算。它是在編制項(xiàng)目建議書和可行性研究階段，按照規(guī)定的投資估算指標(biāo)、類似建設(shè)工程造價資料或有關(guān)參數(shù)，估算出的建設(shè)項(xiàng)目的投資額。
2．概算造價。它是在初步設(shè)計階段，根據(jù)設(shè)計意圖，通過編制工程概算文件，預(yù)先測算和確定的工程造價。
3．修正概算造價。它是在采用三階段設(shè)計的技術(shù)設(shè)計階段，根據(jù)技術(shù)設(shè)計的要求，通過編制修正概算文件，預(yù)先測算和確定的工程造價。
4．預(yù)算造價。它是在施工圖設(shè)計階段，根據(jù)施工圖紙通討編制預(yù)算文件，預(yù)先測算和確定的工程造價。
5．合同價。它是在工程招投標(biāo)階段，通過簽訂總承包合同、建筑安裝工程承包合同、設(shè)備和材料采購合同以及技術(shù)咨詢服務(wù)合同，確定的工程造價。
6．結(jié)算價。它是在合同實(shí)施階段，在工程結(jié)算時按合同調(diào)價范圍和調(diào)價方法，對實(shí)際發(fā)生的工程量增減、設(shè)備和材料價差等講行調(diào)整后，計算和確定的工程造價。
7．實(shí)際造價。它是在竣工決算階段，通過為建設(shè)項(xiàng)目編制竣工決算，最終確定的實(shí)際工程造價
三、建設(shè)工程造價的構(gòu)成
建設(shè)工程造價由設(shè)備及工器具購置費(fèi)用、建筑安裝工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅構(gòu)成。
(一)設(shè)備及工器具購置費(fèi)用
1．設(shè)備購置費(fèi)
計算公式為：
設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價或進(jìn)口設(shè)備抵岸價+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)
2．工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)
計算公式為：
工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)=設(shè)備購置費(fèi)×定額費(fèi)率
建設(shè)工程造價通常簡稱工程造價，簡要地說是建設(shè)工程的建造價格。如果從投資者(業(yè)主)的角度來定義，它具體是指建成一項(xiàng)工程，預(yù)計或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用，也就是工程投資費(fèi)用；如果從承包商(建筑施工企業(yè))的角度來定義，它具體是建成一項(xiàng)工程，業(yè)主預(yù)計或?qū)嶋H應(yīng)支付給工程承包商的全部費(fèi)用，也就是工程承發(fā)包價格。
二、建設(shè)工程造價的種類
不同階段的工程造價概念如下：
1．投資估算。它是在編制項(xiàng)目建議書和可行性研究階段，按照規(guī)定的投資估算指標(biāo)、類似建設(shè)工程造價資料或有關(guān)參數(shù)，估算出的建設(shè)項(xiàng)目的投資額。
2．概算造價。它是在初步設(shè)計階段，根據(jù)設(shè)計意圖，通過編制工程概算文件，預(yù)先測算和確定的工程造價。
3．修正概算造價。它是在采用三階段設(shè)計的技術(shù)設(shè)計階段，根據(jù)技術(shù)設(shè)計的要求，通過編制修正概算文件，預(yù)先測算和確定的工程造價。
4．預(yù)算造價。它是在施工圖設(shè)計階段，根據(jù)施工圖紙通討編制預(yù)算文件，預(yù)先測算和確定的工程造價。
5．合同價。它是在工程招投標(biāo)階段，通過簽訂總承包合同、建筑安裝工程承包合同、設(shè)備和材料采購合同以及技術(shù)咨詢服務(wù)合同，確定的工程造價。
6．結(jié)算價。它是在合同實(shí)施階段，在工程結(jié)算時按合同調(diào)價范圍和調(diào)價方法，對實(shí)際發(fā)生的工程量增減、設(shè)備和材料價差等講行調(diào)整后，計算和確定的工程造價。
7．實(shí)際造價。它是在竣工決算階段，通過為建設(shè)項(xiàng)目編制竣工決算，最終確定的實(shí)際工程造價
三、建設(shè)工程造價的構(gòu)成
建設(shè)工程造價由設(shè)備及工器具購置費(fèi)用、建筑安裝工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅構(gòu)成。
(一)設(shè)備及工器具購置費(fèi)用
1．設(shè)備購置費(fèi)
計算公式為：
設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價或進(jìn)口設(shè)備抵岸價+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)
2．工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)
計算公式為：
工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)=設(shè)備購置費(fèi)×定額費(fèi)率