房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人建設(shè)工程造價知識2

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(二)建筑安裝工程費(fèi)用
    建筑安裝工程費(fèi)用包括土建工程費(fèi)用和安裝工程費(fèi)用兩大方面,它們又都由直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、計劃利潤和稅金組成。
    1.直接工程費(fèi)
    建筑安裝工程直接工程費(fèi)由直接費(fèi)、其他直接費(fèi)和現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)組成,即:
    直接工程費(fèi)=直接費(fèi)+其他直接費(fèi)+現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)
    直接費(fèi)是指在工程施工過程中直接耗費(fèi)的構(gòu)成工程實體或有助于工程形成的各項費(fèi)用,包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)。
    其他直接費(fèi)是指直接費(fèi)以外的、在施工過程中直接發(fā)生的其他費(fèi)用,如冬、雨季施工增加費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、材料二次搬運(yùn)費(fèi)等。其中,土建工程其他直接費(fèi)由土建工程直接費(fèi)乘以其他直接費(fèi)費(fèi)率確定,安裝工程其他直接費(fèi)由安裝工程人工費(fèi)乘以其他直接費(fèi)費(fèi)率確定。
    現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)是指為施工準(zhǔn)備、組織施工生產(chǎn)和管理所需的費(fèi)用,
    包括臨時設(shè)施費(fèi)和現(xiàn)場管理費(fèi)。
    2.間接費(fèi)
    其中,土建工程間接費(fèi)由土建工程直接工程費(fèi)乘以間接費(fèi)費(fèi)率確定,安裝工程間接費(fèi)由安裝工程人工費(fèi)乘以間接費(fèi)費(fèi)率確定。
    3.計劃利潤
    建筑安裝工程計劃利潤是指按規(guī)定應(yīng)計人建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)的利潤。土建工程計劃利潤由土建工程直接工程費(fèi)與間接費(fèi)之和乘以計劃利潤率確定,安裝工程計劃利潤由安裝工程人工費(fèi)乘以計劃利潤率確定。
    4.稅金
    建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。
    題目:不同階段的工程造價的概念有( )。
    A.修正概算造價
    B.合同價
    C.實際造價
    D.工程造價
    E.結(jié)算價
    答案:(ABCE)