北京首次出現(xiàn)了準(zhǔn)備去抄底美國樓市的購房團(tuán)，下個(gè)月即將出發(fā)。記者昨天獲悉，目前報(bào)名人數(shù)已逾30人，半數(shù)是為了子女留學(xué)購房。
據(jù)了解，此次美國抄底購房團(tuán)行程為期10天，計(jì)劃于2009年1月15日從北京出發(fā)，分別到舊金山、洛杉磯、拉斯維加斯三個(gè)城市，行程包括看房和旅游，24日自洛杉磯返回北京。
據(jù)主辦方——搜房網(wǎng)二手房集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人楊女士介紹，抄底購房團(tuán)此次重點(diǎn)看的房子基本都是受美國次貸危機(jī)影響的斷供房，房產(chǎn)售價(jià)在4萬到10萬美元之間，折合人民幣僅為25萬到70萬元之間。
記者注意到，在行程中，有三天時(shí)間是專程安排看房的，由美國當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司帶領(lǐng)看房，共參觀近20套房子。
中國房價(jià)堅(jiān)挺和貨幣升值對應(yīng)于美國的房價(jià)下跌和貨幣貶值，已成為國內(nèi)投資者去美國置地的動(dòng)力。此外，由于人民幣的不斷升值，中國人去美國消費(fèi)更劃算，加上美國次貸危機(jī)造成部分抵押房低價(jià)出售，更讓一些投資者加重了去美國抄底的愿望。
據(jù)主辦方介紹，目前赴美30人左右的旅行團(tuán)價(jià)格一般為15900元/人，其中不包括機(jī)票價(jià)格，此次美國抄底購房團(tuán)價(jià)格為14900元/人，比正常赴美旅游要便宜。除此之外，正常旅游所住的酒店多為三，而美國抄底購房團(tuán)居住的酒店為四。“就算不買房，只當(dāng)去旅游也很劃算?！背踪彿繄F(tuán)成員、房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士吳先生對記者說，“同時(shí)還能了解一下美國的房地產(chǎn)現(xiàn)狀?！?BR> 據(jù)楊女士介紹，美國抄底購房團(tuán)截至目前報(bào)名人數(shù)已達(dá)到32人。有半數(shù)左右的人是為兒女留學(xué)做準(zhǔn)備，在美國樓市低價(jià)的時(shí)候入市，待兒女留學(xué)美國時(shí)可就近陪讀。除了兩三個(gè)純?yōu)橥顿Y的人以外，大部分人主要是想看看受金融風(fēng)暴席卷下的美國房地產(chǎn)市場到底是什么樣子，如果價(jià)格合適，順便出手。
根據(jù)美國商務(wù)部經(jīng)濟(jì)分析局日前公布的資料，美國今年的房產(chǎn)價(jià)格已經(jīng)比去年下跌了23.63%，回歸到2004年時(shí)的水平。而一些熱門的城市，房地產(chǎn)價(jià)格更是下降了30%以上。
據(jù)了解，此次美國抄底購房團(tuán)行程為期10天，計(jì)劃于2009年1月15日從北京出發(fā)，分別到舊金山、洛杉磯、拉斯維加斯三個(gè)城市，行程包括看房和旅游，24日自洛杉磯返回北京。
據(jù)主辦方——搜房網(wǎng)二手房集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人楊女士介紹，抄底購房團(tuán)此次重點(diǎn)看的房子基本都是受美國次貸危機(jī)影響的斷供房，房產(chǎn)售價(jià)在4萬到10萬美元之間，折合人民幣僅為25萬到70萬元之間。
記者注意到，在行程中，有三天時(shí)間是專程安排看房的，由美國當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司帶領(lǐng)看房，共參觀近20套房子。
中國房價(jià)堅(jiān)挺和貨幣升值對應(yīng)于美國的房價(jià)下跌和貨幣貶值，已成為國內(nèi)投資者去美國置地的動(dòng)力。此外，由于人民幣的不斷升值，中國人去美國消費(fèi)更劃算，加上美國次貸危機(jī)造成部分抵押房低價(jià)出售，更讓一些投資者加重了去美國抄底的愿望。
據(jù)主辦方介紹，目前赴美30人左右的旅行團(tuán)價(jià)格一般為15900元/人，其中不包括機(jī)票價(jià)格，此次美國抄底購房團(tuán)價(jià)格為14900元/人，比正常赴美旅游要便宜。除此之外，正常旅游所住的酒店多為三，而美國抄底購房團(tuán)居住的酒店為四。“就算不買房，只當(dāng)去旅游也很劃算?！背踪彿繄F(tuán)成員、房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士吳先生對記者說，“同時(shí)還能了解一下美國的房地產(chǎn)現(xiàn)狀?！?BR> 據(jù)楊女士介紹，美國抄底購房團(tuán)截至目前報(bào)名人數(shù)已達(dá)到32人。有半數(shù)左右的人是為兒女留學(xué)做準(zhǔn)備，在美國樓市低價(jià)的時(shí)候入市，待兒女留學(xué)美國時(shí)可就近陪讀。除了兩三個(gè)純?yōu)橥顿Y的人以外，大部分人主要是想看看受金融風(fēng)暴席卷下的美國房地產(chǎn)市場到底是什么樣子，如果價(jià)格合適，順便出手。
根據(jù)美國商務(wù)部經(jīng)濟(jì)分析局日前公布的資料，美國今年的房產(chǎn)價(jià)格已經(jīng)比去年下跌了23.63%，回歸到2004年時(shí)的水平。而一些熱門的城市，房地產(chǎn)價(jià)格更是下降了30%以上。