土地登記代理人講義之可變更民事行為(一)

字號(hào):

可變更、可撤銷的民事行為,又稱為“相對(duì)無效的民事行為”,是指依照法律的規(guī)定,可以由當(dāng)事人請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)關(guān)予以變更或者撤銷的民事行為。對(duì)于這種民事行為,受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更,也有權(quán)請(qǐng)求撤銷。當(dāng)事人請(qǐng)求變更的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。
    可撤銷的民事行為具有以下特征:
    1.可撤銷的民事行為在撤銷之前已經(jīng)發(fā)生法律效力,其效力可以對(duì)抗任何人。
    2.可撤銷的民事行為的撤銷,應(yīng)當(dāng)由撤銷權(quán)人為之,其效力的變更或者撤銷,以撤銷行為為條件。
    3.可撤銷的民事行為的撤銷權(quán)人對(duì)撤銷權(quán)的行使與否擁有選擇權(quán),當(dāng)事人可以撤銷其行為,也可以通過承認(rèn)的表示使撤銷權(quán)消滅。
    4.可撤銷的民事行為,其撤銷權(quán)的行使有限制。按照有關(guān)法律的規(guī)定,可撤銷的民事行為,自行為成立時(shí)起超過一年當(dāng)事人才請(qǐng)求變更或者撤銷的,人民法院不予保護(hù)。
    例題:按照有關(guān)法律的規(guī)定,可撤銷的民事行為,自行為成立時(shí)起超過( )年當(dāng)事人才請(qǐng)求變更或者撤銷的,人民法院不予保護(hù)?!?BR>    A.1
    B.2
    C.3
    D.4
    答案:A
    解析:按照有關(guān)法律的規(guī)定,可撤銷的民事行為,自行為成立時(shí)起超過一年當(dāng)事人才請(qǐng)求變更或者撤銷的,人民法院不予保護(hù)。