一、土地權利概述
掌握土地權利的概念及特征,我國土地權利制度安排的指導思想和基本原則,我國土地所有權、土地使用權及土地他項權利的內容、特點。
熟悉我國土地權利制度在社會主義市場經濟發(fā)展中的地位和作用。
了解我國土地權利立法的基本情況、土地權利制度的歷史變遷。
二、土地所有權
掌握土地所有權的概念、特征,國家土地所有權和集體土地所有權的概念,國家土地所有權和集體土地所有權的主體與客體、內容與限制、取得與喪失的法律特征,國家土地所有權和集體土地所有權之間的區(qū)別,集體土地征用制度。
熟悉我國土地所有權立法的基本情況和管理制度。
三、國有土地使用權
掌握國有土地使用權定義,國有土地使用權主體與客體、內容與限制、取得與喪失的法律特征,出讓、劃撥、租賃、作價入股、授權經營等不同取得方式的國有土地使用權的概念、特征。
熟悉我國有關國有土地使用權的法律規(guī)定和管理制度。
了解外商投資企業(yè)場地使用權的基本情況。
四、集體土地使用權
掌握集體土地使用權的概念,集體土地使用權的主體與客體、內容與限制、取得與喪失的法律特征。
熟悉我國有關集體土地使用權的法律規(guī)定,承包經營權、集體建設用地使用權的概念、主體與客體、內容與限制、取得與喪失的法律特征,集體土地使用權管理制度。
五、土地他項權利
掌握土地他項權利的概念,他項權利的分類、主體與客體、內容與限制、取得與喪失的法律特征,土地他項權利與土地使用權的關系。
熟悉我國有關土地他項權利的法律規(guī)定和管理制度。
了解有關相鄰關系、地役權、承租權、耕作權的一般理論。
六、確定土地權利政策概述
掌握土地確權的概念、一般原則,確定土地所有權、土地使用權和他項權利的法律依據、原則和方法。
熟悉我國土地確權的歷史沿革,土地確權與土地登記的關系,確定土地權屬的法律、法規(guī)和政策,《確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定》的主要內容。
七、土地權利爭議處理程序
掌握土地權利爭議的概念、類型,土地權屬爭議和土地侵權糾紛的概念、內容、類型、范圍和處理方式,土地權屬爭議調處的法律依據和原則,土地權屬爭議管轄、申請、受理、調查、調解、處理的概念和主要內容。
熟悉土地權屬爭議處理的程序、權限,《土地權屬爭議調查處理辦法》及其他有關土地權屬的法律、法規(guī)和政策,土地權屬爭議和土地侵權糾紛的區(qū)別。
掌握土地權利的概念及特征,我國土地權利制度安排的指導思想和基本原則,我國土地所有權、土地使用權及土地他項權利的內容、特點。
熟悉我國土地權利制度在社會主義市場經濟發(fā)展中的地位和作用。
了解我國土地權利立法的基本情況、土地權利制度的歷史變遷。
二、土地所有權
掌握土地所有權的概念、特征,國家土地所有權和集體土地所有權的概念,國家土地所有權和集體土地所有權的主體與客體、內容與限制、取得與喪失的法律特征,國家土地所有權和集體土地所有權之間的區(qū)別,集體土地征用制度。
熟悉我國土地所有權立法的基本情況和管理制度。
三、國有土地使用權
掌握國有土地使用權定義,國有土地使用權主體與客體、內容與限制、取得與喪失的法律特征,出讓、劃撥、租賃、作價入股、授權經營等不同取得方式的國有土地使用權的概念、特征。
熟悉我國有關國有土地使用權的法律規(guī)定和管理制度。
了解外商投資企業(yè)場地使用權的基本情況。
四、集體土地使用權
掌握集體土地使用權的概念,集體土地使用權的主體與客體、內容與限制、取得與喪失的法律特征。
熟悉我國有關集體土地使用權的法律規(guī)定,承包經營權、集體建設用地使用權的概念、主體與客體、內容與限制、取得與喪失的法律特征,集體土地使用權管理制度。
五、土地他項權利
掌握土地他項權利的概念,他項權利的分類、主體與客體、內容與限制、取得與喪失的法律特征,土地他項權利與土地使用權的關系。
熟悉我國有關土地他項權利的法律規(guī)定和管理制度。
了解有關相鄰關系、地役權、承租權、耕作權的一般理論。
六、確定土地權利政策概述
掌握土地確權的概念、一般原則,確定土地所有權、土地使用權和他項權利的法律依據、原則和方法。
熟悉我國土地確權的歷史沿革,土地確權與土地登記的關系,確定土地權屬的法律、法規(guī)和政策,《確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定》的主要內容。
七、土地權利爭議處理程序
掌握土地權利爭議的概念、類型,土地權屬爭議和土地侵權糾紛的概念、內容、類型、范圍和處理方式,土地權屬爭議調處的法律依據和原則,土地權屬爭議管轄、申請、受理、調查、調解、處理的概念和主要內容。
熟悉土地權屬爭議處理的程序、權限,《土地權屬爭議調查處理辦法》及其他有關土地權屬的法律、法規(guī)和政策,土地權屬爭議和土地侵權糾紛的區(qū)別。