1．引言
改革開放以來，住宅的建設(shè)一直是城鄉(xiāng)建設(shè)的熱點(diǎn)，住宅建設(shè)也從一開始對量的追求逐漸過渡到對質(zhì)的追求，特別是住房制度的改革，人們對住宅的使用功能、舒適度以及環(huán)境質(zhì)量更關(guān)心。這就要求在商品化住宅設(shè)計(jì)中首先要建立商品價(jià)值觀念，住宅的功能、質(zhì)量都要與其價(jià)格相聯(lián)系，與市場需求相適應(yīng)，精心設(shè)計(jì)，反復(fù)推敲，力求住宅精巧與合用?？v觀住宅設(shè)計(jì)與建設(shè)現(xiàn)狀，還存在著一些問題：①與社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展不同步。多年來片面追求住宅數(shù)量，一味強(qiáng)調(diào)經(jīng)濟(jì)性，結(jié)果使住宅建設(shè)落后于現(xiàn)實(shí)發(fā)展，缺乏長遠(yuǎn)考慮，反而造成了居住質(zhì)量的惡化和社會(huì)財(cái)富的浪費(fèi)。②與居住行為脫節(jié)。片面理解住宅的面積指標(biāo)，忽視了居住行為的基本空間尺度和面積的實(shí)際使用效率，造成居住空間的不合理配置，使居住行為不能有效地展開。③缺乏彈性和選擇性。不同時(shí)期住戶對空間的使用有不同的要求與選擇，僵硬呆板的空間劃分阻礙了生活質(zhì)量的提高，造成空間的不合理使用。④缺乏住戶的自我參與。住戶作為居住行為的執(zhí)行者，是一個(gè)群體概念，具有不同的審美意識和價(jià)值取向，把住戶生硬地塞進(jìn)雷同的居住容器內(nèi)，是一種缺乏對人本身尊重的表現(xiàn)，住戶的自我參與體現(xiàn)了個(gè)人價(jià)值的高層次實(shí)現(xiàn)。
2．幾點(diǎn)看法與建議
2.1 套型與面積的文明、舒適標(biāo)準(zhǔn)
文明的分室標(biāo)準(zhǔn)要求是食寢分離，起居與主臥室分離，工作與學(xué)習(xí)空間獨(dú)立。文明標(biāo)準(zhǔn)是每戶房間數(shù)等于每戶人口數(shù)或減一。舒適標(biāo)準(zhǔn)是每戶房間數(shù)等于每戶人口數(shù)加一或以上(據(jù)預(yù)測2000年平均家庭人口數(shù)降到35人以下時(shí)達(dá)到文明及舒適標(biāo)準(zhǔn)的最基本套型是三室一廳)。
2.2 平面布局的多元性、變異性和差異性
居住者層次不同，審美意向和價(jià)值取向不同，家庭結(jié)構(gòu)不同，對住宅要求就不同；同一居住者在不同時(shí)期對空間的使用也有不同的要求與選擇。因此在住宅設(shè)計(jì)時(shí)除了提供豐富多樣的套型平面外，同時(shí)也要求住宅的平面布局能適應(yīng)這種變異性和差異性。“部分靈活”的單元大開間雖有固定的廚房、衛(wèi)生間、入口和單元的形狀，但可劃分成不同的平面布局，滿足不同層次的需要，如一個(gè)建筑面積90m2的單元大開間，可以劃分成三個(gè)不同的套型平面(圖1)。在考慮每套住宅內(nèi)部的靈活與多樣性的同時(shí)，也可以考慮“套”與“套”甚至“層”與 “層”之間的靈活性。在套與套之間的適當(dāng)部位預(yù)留足夠尺寸的墻洞，必要時(shí)可打通，或在適當(dāng)部位樓板可以抽掉，形成躍層式住宅，以解決住宅套型隨著時(shí)間的變化而落后的現(xiàn)象。
2.3 廚衛(wèi)布局完善合理
廚房是家務(wù)勞動(dòng)集中的地方，是否適用不僅取決于有一定的使用面積，而且也取決于形狀和尺寸是否適合布置設(shè)備及操作。根據(jù)洗、切、燒的操作過程，廚房的臺(tái)面呈L形及П形柜式布置較合理，同時(shí)其開間不應(yīng)小于1.8m，進(jìn)深取決于水池、煤氣灶、操作臺(tái)面所需的長度，并要求有足夠長的臺(tái)面能置放如電飯煲、微波爐等這些家電。
衛(wèi)生間應(yīng)隨套型面積不斷的擴(kuò)大也相應(yīng)增加。如建筑面積超過100m2時(shí)，設(shè)兩個(gè)衛(wèi)生間比較理想。一般衛(wèi)生間有浴缸、座便器、洗臉盆、洗衣機(jī)四大件，如家里人多是將洗臉、洗衣同浴廁二者之間用隔斷分開(上半部用玻璃隔斷間接采光)。盥洗室分設(shè)后，上部空間可設(shè)吊柜，也可與廚房入口結(jié)合，留出一個(gè)完整的墻面作為用餐空間。
2.4 小區(qū)室內(nèi)外環(huán)境
人們在生理上的需求得到滿足以后，心理需求就變得越來越重要，如居住房間的領(lǐng)域感、安全感、私密感；居住環(huán)境的藝術(shù)性、“人情味”或高情感等。室外環(huán)境設(shè)計(jì)是提高居住環(huán)境質(zhì)量的另一個(gè)重要方面。一個(gè)好的外部環(huán)境，首先要有一個(gè)好的總平面布局，在總圖設(shè)計(jì)時(shí)盡量避免外部空間的呆板劃一，努力創(chuàng)造一個(gè)活潑、生動(dòng)有機(jī)的室外空間。其次是環(huán)境設(shè)計(jì)，多考慮一些人際關(guān)系、鄰里交往的需要，設(shè)置必要的公共活動(dòng)場所和交往空間。在綠化設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)根據(jù)樹的不同科目，不同形狀，不同色 彩，不同的季節(jié)變化進(jìn)行有效搭配，來增加綠化的層次感；用水面、綠地、鋪地來劃分地面，配置小品、雕塑，布置桌、椅，使綠地真正融入人們的生活。
3．小結(jié)
綜上所述，城市住宅設(shè)計(jì)應(yīng)該做到分室標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)一步提高，廚衛(wèi)設(shè)施更為完善，且空間能充分利用和應(yīng)變能力更強(qiáng)，室內(nèi)外環(huán)境設(shè)計(jì)更美，此外在多樣化、省地、節(jié)能、采用輕質(zhì)高強(qiáng)材料減輕自重方面也要有進(jìn)一步發(fā)展，創(chuàng)造一個(gè)真正高質(zhì)量、高技術(shù)、高情感的居住環(huán)境。
改革開放以來，住宅的建設(shè)一直是城鄉(xiāng)建設(shè)的熱點(diǎn)，住宅建設(shè)也從一開始對量的追求逐漸過渡到對質(zhì)的追求，特別是住房制度的改革，人們對住宅的使用功能、舒適度以及環(huán)境質(zhì)量更關(guān)心。這就要求在商品化住宅設(shè)計(jì)中首先要建立商品價(jià)值觀念，住宅的功能、質(zhì)量都要與其價(jià)格相聯(lián)系，與市場需求相適應(yīng)，精心設(shè)計(jì)，反復(fù)推敲，力求住宅精巧與合用?？v觀住宅設(shè)計(jì)與建設(shè)現(xiàn)狀，還存在著一些問題：①與社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展不同步。多年來片面追求住宅數(shù)量，一味強(qiáng)調(diào)經(jīng)濟(jì)性，結(jié)果使住宅建設(shè)落后于現(xiàn)實(shí)發(fā)展，缺乏長遠(yuǎn)考慮，反而造成了居住質(zhì)量的惡化和社會(huì)財(cái)富的浪費(fèi)。②與居住行為脫節(jié)。片面理解住宅的面積指標(biāo)，忽視了居住行為的基本空間尺度和面積的實(shí)際使用效率，造成居住空間的不合理配置，使居住行為不能有效地展開。③缺乏彈性和選擇性。不同時(shí)期住戶對空間的使用有不同的要求與選擇，僵硬呆板的空間劃分阻礙了生活質(zhì)量的提高，造成空間的不合理使用。④缺乏住戶的自我參與。住戶作為居住行為的執(zhí)行者，是一個(gè)群體概念，具有不同的審美意識和價(jià)值取向，把住戶生硬地塞進(jìn)雷同的居住容器內(nèi)，是一種缺乏對人本身尊重的表現(xiàn)，住戶的自我參與體現(xiàn)了個(gè)人價(jià)值的高層次實(shí)現(xiàn)。
2．幾點(diǎn)看法與建議
2.1 套型與面積的文明、舒適標(biāo)準(zhǔn)
文明的分室標(biāo)準(zhǔn)要求是食寢分離，起居與主臥室分離，工作與學(xué)習(xí)空間獨(dú)立。文明標(biāo)準(zhǔn)是每戶房間數(shù)等于每戶人口數(shù)或減一。舒適標(biāo)準(zhǔn)是每戶房間數(shù)等于每戶人口數(shù)加一或以上(據(jù)預(yù)測2000年平均家庭人口數(shù)降到35人以下時(shí)達(dá)到文明及舒適標(biāo)準(zhǔn)的最基本套型是三室一廳)。
2.2 平面布局的多元性、變異性和差異性
居住者層次不同，審美意向和價(jià)值取向不同，家庭結(jié)構(gòu)不同，對住宅要求就不同；同一居住者在不同時(shí)期對空間的使用也有不同的要求與選擇。因此在住宅設(shè)計(jì)時(shí)除了提供豐富多樣的套型平面外，同時(shí)也要求住宅的平面布局能適應(yīng)這種變異性和差異性。“部分靈活”的單元大開間雖有固定的廚房、衛(wèi)生間、入口和單元的形狀，但可劃分成不同的平面布局，滿足不同層次的需要，如一個(gè)建筑面積90m2的單元大開間，可以劃分成三個(gè)不同的套型平面(圖1)。在考慮每套住宅內(nèi)部的靈活與多樣性的同時(shí)，也可以考慮“套”與“套”甚至“層”與 “層”之間的靈活性。在套與套之間的適當(dāng)部位預(yù)留足夠尺寸的墻洞，必要時(shí)可打通，或在適當(dāng)部位樓板可以抽掉，形成躍層式住宅，以解決住宅套型隨著時(shí)間的變化而落后的現(xiàn)象。
2.3 廚衛(wèi)布局完善合理
廚房是家務(wù)勞動(dòng)集中的地方，是否適用不僅取決于有一定的使用面積，而且也取決于形狀和尺寸是否適合布置設(shè)備及操作。根據(jù)洗、切、燒的操作過程，廚房的臺(tái)面呈L形及П形柜式布置較合理，同時(shí)其開間不應(yīng)小于1.8m，進(jìn)深取決于水池、煤氣灶、操作臺(tái)面所需的長度，并要求有足夠長的臺(tái)面能置放如電飯煲、微波爐等這些家電。
衛(wèi)生間應(yīng)隨套型面積不斷的擴(kuò)大也相應(yīng)增加。如建筑面積超過100m2時(shí)，設(shè)兩個(gè)衛(wèi)生間比較理想。一般衛(wèi)生間有浴缸、座便器、洗臉盆、洗衣機(jī)四大件，如家里人多是將洗臉、洗衣同浴廁二者之間用隔斷分開(上半部用玻璃隔斷間接采光)。盥洗室分設(shè)后，上部空間可設(shè)吊柜，也可與廚房入口結(jié)合，留出一個(gè)完整的墻面作為用餐空間。
2.4 小區(qū)室內(nèi)外環(huán)境
人們在生理上的需求得到滿足以后，心理需求就變得越來越重要，如居住房間的領(lǐng)域感、安全感、私密感；居住環(huán)境的藝術(shù)性、“人情味”或高情感等。室外環(huán)境設(shè)計(jì)是提高居住環(huán)境質(zhì)量的另一個(gè)重要方面。一個(gè)好的外部環(huán)境，首先要有一個(gè)好的總平面布局，在總圖設(shè)計(jì)時(shí)盡量避免外部空間的呆板劃一，努力創(chuàng)造一個(gè)活潑、生動(dòng)有機(jī)的室外空間。其次是環(huán)境設(shè)計(jì)，多考慮一些人際關(guān)系、鄰里交往的需要，設(shè)置必要的公共活動(dòng)場所和交往空間。在綠化設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)根據(jù)樹的不同科目，不同形狀，不同色 彩，不同的季節(jié)變化進(jìn)行有效搭配，來增加綠化的層次感；用水面、綠地、鋪地來劃分地面，配置小品、雕塑，布置桌、椅，使綠地真正融入人們的生活。
3．小結(jié)
綜上所述，城市住宅設(shè)計(jì)應(yīng)該做到分室標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)一步提高，廚衛(wèi)設(shè)施更為完善，且空間能充分利用和應(yīng)變能力更強(qiáng)，室內(nèi)外環(huán)境設(shè)計(jì)更美，此外在多樣化、省地、節(jié)能、采用輕質(zhì)高強(qiáng)材料減輕自重方面也要有進(jìn)一步發(fā)展，創(chuàng)造一個(gè)真正高質(zhì)量、高技術(shù)、高情感的居住環(huán)境。