單項(xiàng)選擇題
某市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造一棟寫字樓并全部出售，取得銷售收入8000萬(wàn)元。建造此棟寫字樓支付地價(jià)款和相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)費(fèi)1800萬(wàn)元，發(fā)生土地拆遷補(bǔ)償費(fèi)300萬(wàn)元，“三通一平”費(fèi)400萬(wàn)元，基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)500萬(wàn)元，與該寫字樓相關(guān)的銷售費(fèi)用800萬(wàn)元，管理費(fèi)用1000萬(wàn)元，財(cái)務(wù)費(fèi)用600萬(wàn)元。則該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在計(jì)算土地增值稅時(shí)，允許扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本為（ ）萬(wàn)元。
A．700
B．1200
C．3000
D．3600
【正確答案】 B
【知 識(shí) 點(diǎn)】應(yīng)稅收入與扣除項(xiàng)目的確定
【答案解析】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本=300+400+500=1200（萬(wàn)元）。
某市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造一棟寫字樓并全部出售，取得銷售收入8000萬(wàn)元。建造此棟寫字樓支付地價(jià)款和相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)費(fèi)1800萬(wàn)元，發(fā)生土地拆遷補(bǔ)償費(fèi)300萬(wàn)元，“三通一平”費(fèi)400萬(wàn)元，基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)500萬(wàn)元，與該寫字樓相關(guān)的銷售費(fèi)用800萬(wàn)元，管理費(fèi)用1000萬(wàn)元，財(cái)務(wù)費(fèi)用600萬(wàn)元。則該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在計(jì)算土地增值稅時(shí)，允許扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本為（ ）萬(wàn)元。
A．700
B．1200
C．3000
D．3600
【正確答案】 B
【知 識(shí) 點(diǎn)】應(yīng)稅收入與扣除項(xiàng)目的確定
【答案解析】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本=300+400+500=1200（萬(wàn)元）。