房地產(chǎn)估價(jià)師考試:城市總體規(guī)劃的主要內(nèi)容

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城市總體規(guī)劃的主要內(nèi)容
    城市總體規(guī)劃的內(nèi)容可歸納為以下幾個(gè)方面:
    (1)編制市域、縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。
    (2)確定城市性質(zhì)和發(fā)展方向;提出規(guī)劃期內(nèi)的城市人口和用地規(guī)模;劃定城市規(guī)劃區(qū)范圍。
    (3)確定城市建設(shè)與發(fā)展用地的空間布局、功能分區(qū)及市中心、區(qū)中心的位置。
    (4)編制專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃,包括:道路系統(tǒng)和綜合交通規(guī)劃;城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃;園林綠地系統(tǒng)規(guī)劃;環(huán)境保護(hù)規(guī)劃;城市人防建設(shè)和防災(zāi)系統(tǒng)規(guī)劃;風(fēng)景名勝、文物古跡、傳統(tǒng)街區(qū)保護(hù)規(guī)劃;舊區(qū)改建和用地調(diào)整規(guī)劃;郊區(qū)規(guī)劃。
    (5)編制近期建設(shè)規(guī)劃,確定近期建設(shè)目標(biāo)、內(nèi)容和實(shí)施部署。
    (6)進(jìn)行綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證,提出規(guī)劃實(shí)施步驟、措施和方法的建議。
    城市總體規(guī)劃的期限一般為20年,同時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)城市遠(yuǎn)景發(fā)展作出輪廓性的規(guī)劃安排。近期建設(shè)規(guī)劃是總體規(guī)劃的一個(gè)組成部分,應(yīng)當(dāng)對(duì)城市近期的發(fā)展布局和主要建設(shè)項(xiàng)目作出安排。近期建設(shè)規(guī)劃期限一般為5年。
    建制鎮(zhèn)總體規(guī)劃的期限可以為10年至20年,近期建設(shè)規(guī)劃可以為3年至5年。