2010年土地登記實(shí)務(wù)輔導(dǎo)：宅基地使用權(quán)

1、定義：依法審批由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配給其成員用于建造住宅的沒(méi)有使用期限的集體土地使用權(quán)；
    2、主體：集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，符合建房申請(qǐng)條件；
    3、宅基地的取得：申請(qǐng)；鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核；縣級(jí)政府批準(zhǔn)；
    4、宅基地的內(nèi)容及限制：占有；使用；收益和有限制的處分權(quán)。轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，轉(zhuǎn)讓或出租后，不得再申請(qǐng)宅基地，2年未建或拆遷2年未使用的，收回。