下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)的說法中,正確的是(?。?。
A.與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出,滿足投資性房地產(chǎn)準(zhǔn)則規(guī)定的確認(rèn)條件的,應(yīng)當(dāng)計入投資性房地產(chǎn)成本;不滿足準(zhǔn)則規(guī)定的確認(rèn)條件的,應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時計入當(dāng)期損益
B.外購?fù)顿Y性房地產(chǎn)的成本,包括購買價款、相關(guān)稅費和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出
C.自行建造投資性房地產(chǎn)的成本,由建造該項資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成
D.按照國家有關(guān)規(guī)定認(rèn)定的閑置土地不屬于持有并準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)
E.采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)要計提折舊
正確答案:ABCD
答案解析:采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)要計提折舊,采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)是不計提折舊的,所以選項E不正確。
A.與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出,滿足投資性房地產(chǎn)準(zhǔn)則規(guī)定的確認(rèn)條件的,應(yīng)當(dāng)計入投資性房地產(chǎn)成本;不滿足準(zhǔn)則規(guī)定的確認(rèn)條件的,應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時計入當(dāng)期損益
B.外購?fù)顿Y性房地產(chǎn)的成本,包括購買價款、相關(guān)稅費和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出
C.自行建造投資性房地產(chǎn)的成本,由建造該項資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成
D.按照國家有關(guān)規(guī)定認(rèn)定的閑置土地不屬于持有并準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)
E.采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)要計提折舊
正確答案:ABCD
答案解析:采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)要計提折舊,采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)是不計提折舊的,所以選項E不正確。