下列項(xiàng)目屬于土地增值稅范圍的有（ ）。
A.抵押期滿以國(guó)有土地使用權(quán)清償?shù)狡趥鶆?wù)
B.農(nóng)村居民轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)
C.房產(chǎn)所有人通過(guò)當(dāng)?shù)亟逃窒虍?dāng)?shù)匦W(xué)捐贈(zèng)的房屋
D.以房地產(chǎn)作價(jià)入股投資后將房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓
E.房地產(chǎn)評(píng)估增值
正確答案：AD
答案解析：選項(xiàng)B，轉(zhuǎn)讓集體土地，屬于非法行為；選項(xiàng)C，房產(chǎn)所有人通過(guò)當(dāng)?shù)亟逃窒虍?dāng)?shù)匦W(xué)捐贈(zèng)的房屋，未取得收入，不征收土地增值稅；選項(xiàng)E，未取得收入，也未發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)讓的，不征收土地增值稅。
A.抵押期滿以國(guó)有土地使用權(quán)清償?shù)狡趥鶆?wù)
B.農(nóng)村居民轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)
C.房產(chǎn)所有人通過(guò)當(dāng)?shù)亟逃窒虍?dāng)?shù)匦W(xué)捐贈(zèng)的房屋
D.以房地產(chǎn)作價(jià)入股投資后將房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓
E.房地產(chǎn)評(píng)估增值
正確答案：AD
答案解析：選項(xiàng)B，轉(zhuǎn)讓集體土地，屬于非法行為；選項(xiàng)C，房產(chǎn)所有人通過(guò)當(dāng)?shù)亟逃窒虍?dāng)?shù)匦W(xué)捐贈(zèng)的房屋，未取得收入，不征收土地增值稅；選項(xiàng)E，未取得收入，也未發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)讓的，不征收土地增值稅。