1、征稅范圍
城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。
2、納稅人
(1)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個人繳納；
(2) 土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅；
(3) 土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅；
(4)對外商投資企業(yè)和外國企業(yè)暫不適用城鎮(zhèn)土地使用稅。
3、適用稅額
土地使用稅實(shí)行分級幅度稅額。每平方米土地年稅額規(guī)定如下：
(1)大城市0.5元至10元；
(2)中等城市0.4元至8元；
(3)小城市0.3元至6元；
(4)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.2元至4元。
經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)降低，但降低額不得超過規(guī)定的最低稅額的30%。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但須報(bào)經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)。
城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。
2、納稅人
(1)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個人繳納；
(2) 土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅；
(3) 土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅；
(4)對外商投資企業(yè)和外國企業(yè)暫不適用城鎮(zhèn)土地使用稅。
3、適用稅額
土地使用稅實(shí)行分級幅度稅額。每平方米土地年稅額規(guī)定如下：
(1)大城市0.5元至10元；
(2)中等城市0.4元至8元；
(3)小城市0.3元至6元；
(4)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.2元至4元。
經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)降低，但降低額不得超過規(guī)定的最低稅額的30%。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但須報(bào)經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)。