案例分析題:
某一旅游景區(qū)，目標市場是國內中低檔觀光度假游客，尤其是周末二三日游比重較大。該景區(qū)內原有飯店5座，其中三2座，二3座，某當年平均房價50元，平 均出租率5%。
根據上述情況，回答下列問題。
1、下一年將有幾家投資者進入景區(qū)投資，并計劃建四五酒店，以提高景區(qū)檔次。如果實現(xiàn)的話，將使景區(qū)內客房增加20%，在景區(qū)吸引力不變情況下，平均出租 率下降。顯然其投資不明智，其原因是____。
A、與目標市場定位不符
B、投資過大，無法籌集資金
C、不具備規(guī)模經濟基礎
D、房價過高，游客難以承受
2、為減少投資浪費，應進行可行性分析，一般說來，可通過____指標評估。
A、資金利稅率
B、設施利用率
C、設備磨損率
D、邊際收益率
3、由于四五飯店固定成本過高，要降低單位成本，就必須從___入手。
A、控制變動成本
B、擴大銷售量
C、壓縮管理費
D、減少貸款額
4、為提高設施利用率，可以利用該地區(qū)旅游產品___較大特點，刺激需求。
A、需求收入彈性
B、需求交叉彈性
C、需求價格彈性
D、需求時間彈性
5、如果進一步增加景區(qū)設施投資，降低進入費用，則市場對飯店產品的需求量將會_____。
A、增加
B、減少
C、不變
D、無窮大
標準答案：ACD,ABD,B,C,A
某一旅游景區(qū)，目標市場是國內中低檔觀光度假游客，尤其是周末二三日游比重較大。該景區(qū)內原有飯店5座，其中三2座，二3座，某當年平均房價50元，平 均出租率5%。
根據上述情況，回答下列問題。
1、下一年將有幾家投資者進入景區(qū)投資，并計劃建四五酒店，以提高景區(qū)檔次。如果實現(xiàn)的話，將使景區(qū)內客房增加20%，在景區(qū)吸引力不變情況下，平均出租 率下降。顯然其投資不明智，其原因是____。
A、與目標市場定位不符
B、投資過大，無法籌集資金
C、不具備規(guī)模經濟基礎
D、房價過高，游客難以承受
2、為減少投資浪費，應進行可行性分析，一般說來，可通過____指標評估。
A、資金利稅率
B、設施利用率
C、設備磨損率
D、邊際收益率
3、由于四五飯店固定成本過高，要降低單位成本，就必須從___入手。
A、控制變動成本
B、擴大銷售量
C、壓縮管理費
D、減少貸款額
4、為提高設施利用率，可以利用該地區(qū)旅游產品___較大特點，刺激需求。
A、需求收入彈性
B、需求交叉彈性
C、需求價格彈性
D、需求時間彈性
5、如果進一步增加景區(qū)設施投資，降低進入費用，則市場對飯店產品的需求量將會_____。
A、增加
B、減少
C、不變
D、無窮大
標準答案：ACD,ABD,B,C,A