11、 下列行為中計征契稅的有（ ）。
A、對不改變投資主體和出資比例改建成的公司制企業(yè)承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬的
B、買房拆料或翻建新房，應(yīng)照章征收契稅
C、企業(yè)分立中，對派生方、新設(shè)方承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬的
D、轉(zhuǎn)移農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
解析：解析對不改變投資主體和出資比例改建成的公司制企業(yè)承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬的，不征契稅:；企業(yè)分立中，對派生方、新設(shè)方承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬的，不征契稅。轉(zhuǎn)移農(nóng)村集體土地承受經(jīng)營權(quán)不屬于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不繳納契稅。
12、 因不可抗力喪失住房而重新購買的住房，（）契稅。
A、免征
B、暫免
C、減征
D、酌情減免
標(biāo)準(zhǔn)答案：d
解析：因不可抗力喪失住房而重新購買住房的，酌情減免
13、 某企業(yè)從政府部門取得土地一宗，土地出讓金200萬元，那么應(yīng)繳契稅為（適用稅率5%）（）。
A、0元
B、5萬元
C、10萬元
D、15萬元
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
解析：應(yīng)納契稅=200×5%=10（萬元）
14、 國有土地使用權(quán)出讓是以（ ）為計稅依據(jù)。
A、土地原值
B、土地評估價格
C、成交價格
D、國家定價
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
解析：稅法規(guī)定國有土地使用權(quán)出讓以成交價格為計稅依據(jù)。
15、 下列行為中，不屬于契稅征稅對象的是（）。
A、國有土地使用權(quán)出讓
B、國有土地使用權(quán)的交換
C、農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移
D、出售國有土地使用權(quán)
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
解析：土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。
A、對不改變投資主體和出資比例改建成的公司制企業(yè)承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬的
B、買房拆料或翻建新房，應(yīng)照章征收契稅
C、企業(yè)分立中，對派生方、新設(shè)方承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬的
D、轉(zhuǎn)移農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
解析：解析對不改變投資主體和出資比例改建成的公司制企業(yè)承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬的，不征契稅:；企業(yè)分立中，對派生方、新設(shè)方承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬的，不征契稅。轉(zhuǎn)移農(nóng)村集體土地承受經(jīng)營權(quán)不屬于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不繳納契稅。
12、 因不可抗力喪失住房而重新購買的住房，（）契稅。
A、免征
B、暫免
C、減征
D、酌情減免
標(biāo)準(zhǔn)答案：d
解析：因不可抗力喪失住房而重新購買住房的，酌情減免
13、 某企業(yè)從政府部門取得土地一宗，土地出讓金200萬元，那么應(yīng)繳契稅為（適用稅率5%）（）。
A、0元
B、5萬元
C、10萬元
D、15萬元
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
解析：應(yīng)納契稅=200×5%=10（萬元）
14、 國有土地使用權(quán)出讓是以（ ）為計稅依據(jù)。
A、土地原值
B、土地評估價格
C、成交價格
D、國家定價
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
解析：稅法規(guī)定國有土地使用權(quán)出讓以成交價格為計稅依據(jù)。
15、 下列行為中，不屬于契稅征稅對象的是（）。
A、國有土地使用權(quán)出讓
B、國有土地使用權(quán)的交換
C、農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移
D、出售國有土地使用權(quán)
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
解析：土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。