一、設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題
1、選用的外墻外保溫體系不成熟，無(wú)國(guó)家、行業(yè)及自治區(qū)相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)規(guī)程，存在安全隱患。
2、設(shè)計(jì)變更不規(guī)范，變更文字表達(dá)不嚴(yán)謹(jǐn)，無(wú)說(shuō)明變更的原因。
3、建筑節(jié)能的熱工計(jì)算書不完善。
4、選用建筑標(biāo)準(zhǔn)圖集及外墻外保溫體系不夠準(zhǔn)確。
5、缺乏對(duì)地下室頂板、門斗的節(jié)能設(shè)計(jì)。缺乏對(duì)女兒墻、窗臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)、挑梁等細(xì)部構(gòu)造的保溫做法。
6、窗墻比過(guò)大，體形系數(shù)偏大，造成了建筑節(jié)能投資增加。
7、選用圍護(hù)結(jié)構(gòu)外保溫體系對(duì)經(jīng)濟(jì)的問(wèn)題注意不夠。
8、外墻外保溫層的設(shè)計(jì)厚度有的達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，而有的又超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)過(guò)多，在設(shè)計(jì)中應(yīng)根據(jù)體形系數(shù)或窗墻比對(duì)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能進(jìn)行嚴(yán)格計(jì)算或查相應(yīng)的選用表格。
9、對(duì)保溫體系飾面層的構(gòu)造做法中不深入研究，特別是面磚飾面層缺乏可靠的構(gòu)造措施，造成質(zhì)量隱患。
二、施工中存在的問(wèn)題
1、在施工過(guò)程中建設(shè)單位改變外墻外保溫體系，并且不經(jīng)過(guò)施工圖審查機(jī)構(gòu)重新簽署意見(jiàn)。
2、雖然一些工程在地下室頂板、女兒墻、挑梁、窗臺(tái)板等部位設(shè)計(jì)了保溫節(jié)能措施，但房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或施工單位有的為了降低造價(jià)或施工的方便，有的認(rèn)識(shí)不到這些部位保溫的重要性，在施工中將這部分保溫構(gòu)造取消，以至降低了建筑的節(jié)能效果，造成熱橋問(wèn)題的產(chǎn)生，造成冬季采暖期房屋出現(xiàn)嚴(yán)重的結(jié)露、發(fā)霉、流水等熱橋現(xiàn)象。
3、施工不規(guī)范，監(jiān)理不到位，嚴(yán)重影響了工程質(zhì)量。
（1）粘貼聚苯板時(shí)粘接劑的用量達(dá)不到要求，粘貼面積達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求。
（2）配置粘結(jié)膠漿時(shí)不按照規(guī)定的配比拌制，影響了工程質(zhì)量。
（3）減少保溫層厚度，使房屋達(dá)不到節(jié)能50%的標(biāo)準(zhǔn)要求。
（4）聚苯板拼縫縫隙個(gè)別處較大，沒(méi)有進(jìn)行保溫處理，容易形成熱橋。
（5）錨栓沒(méi)有錨固在基層墻體上，起不到錨栓作用；
（6）鋼板網(wǎng)不符合標(biāo)準(zhǔn)要求，耐腐蝕性能差，上墻后不平整，造成抹灰層過(guò)厚，容易造成抹灰層脫落，引起質(zhì)量隱患。
（7）建筑首層未增設(shè)加強(qiáng)型玻纖網(wǎng)格布，使抗沖擊能力減弱。
4、施工現(xiàn)場(chǎng)選用的節(jié)能產(chǎn)品現(xiàn)場(chǎng)不抽檢，質(zhì)量低劣，嚴(yán)重影響了工程質(zhì)量，也影響了建筑的節(jié)能效果。
（1）窗戶采用的PVC單框雙玻塑料窗，多數(shù)未按照中空玻璃的工藝標(biāo)準(zhǔn)制作，密封性能差，冬季易造成玻璃結(jié)露、流水、結(jié)冰等現(xiàn)象。
（2）選用的玻纖網(wǎng)格布為達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求的玻纖網(wǎng)格布，不是工程中所要求的涂塑耐堿玻纖網(wǎng)格布。
在抽查的36個(gè)工程項(xiàng)目中，三分之二的工程項(xiàng)目存在檢驗(yàn)報(bào)告不全，缺少耐候性試驗(yàn)報(bào)告，分項(xiàng)檢驗(yàn)報(bào)告缺少重要檢驗(yàn)指標(biāo)，如聚苯板的容重、導(dǎo)熱系數(shù)及窗戶的傳熱系數(shù)等。
三、監(jiān)理中存在的問(wèn)題
1、對(duì)施工過(guò)程履行監(jiān)理責(zé)任不夠，導(dǎo)致一些工程質(zhì)量差，甚至存在安全隱患。
2、一些監(jiān)理企業(yè)對(duì)進(jìn)場(chǎng)產(chǎn)品抽樣檢驗(yàn)或見(jiàn)證取樣制度落實(shí)不到位，致使有的項(xiàng)目選用的產(chǎn)品質(zhì)量差。
3、一些節(jié)能項(xiàng)目在竣工驗(yàn)收時(shí)沒(méi)有進(jìn)行抗拉拔、抗沖擊實(shí)驗(yàn)。
1、選用的外墻外保溫體系不成熟，無(wú)國(guó)家、行業(yè)及自治區(qū)相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)規(guī)程，存在安全隱患。
2、設(shè)計(jì)變更不規(guī)范，變更文字表達(dá)不嚴(yán)謹(jǐn)，無(wú)說(shuō)明變更的原因。
3、建筑節(jié)能的熱工計(jì)算書不完善。
4、選用建筑標(biāo)準(zhǔn)圖集及外墻外保溫體系不夠準(zhǔn)確。
5、缺乏對(duì)地下室頂板、門斗的節(jié)能設(shè)計(jì)。缺乏對(duì)女兒墻、窗臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)、挑梁等細(xì)部構(gòu)造的保溫做法。
6、窗墻比過(guò)大，體形系數(shù)偏大，造成了建筑節(jié)能投資增加。
7、選用圍護(hù)結(jié)構(gòu)外保溫體系對(duì)經(jīng)濟(jì)的問(wèn)題注意不夠。
8、外墻外保溫層的設(shè)計(jì)厚度有的達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，而有的又超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)過(guò)多，在設(shè)計(jì)中應(yīng)根據(jù)體形系數(shù)或窗墻比對(duì)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能進(jìn)行嚴(yán)格計(jì)算或查相應(yīng)的選用表格。
9、對(duì)保溫體系飾面層的構(gòu)造做法中不深入研究，特別是面磚飾面層缺乏可靠的構(gòu)造措施，造成質(zhì)量隱患。
二、施工中存在的問(wèn)題
1、在施工過(guò)程中建設(shè)單位改變外墻外保溫體系，并且不經(jīng)過(guò)施工圖審查機(jī)構(gòu)重新簽署意見(jiàn)。
2、雖然一些工程在地下室頂板、女兒墻、挑梁、窗臺(tái)板等部位設(shè)計(jì)了保溫節(jié)能措施，但房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或施工單位有的為了降低造價(jià)或施工的方便，有的認(rèn)識(shí)不到這些部位保溫的重要性，在施工中將這部分保溫構(gòu)造取消，以至降低了建筑的節(jié)能效果，造成熱橋問(wèn)題的產(chǎn)生，造成冬季采暖期房屋出現(xiàn)嚴(yán)重的結(jié)露、發(fā)霉、流水等熱橋現(xiàn)象。
3、施工不規(guī)范，監(jiān)理不到位，嚴(yán)重影響了工程質(zhì)量。
（1）粘貼聚苯板時(shí)粘接劑的用量達(dá)不到要求，粘貼面積達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求。
（2）配置粘結(jié)膠漿時(shí)不按照規(guī)定的配比拌制，影響了工程質(zhì)量。
（3）減少保溫層厚度，使房屋達(dá)不到節(jié)能50%的標(biāo)準(zhǔn)要求。
（4）聚苯板拼縫縫隙個(gè)別處較大，沒(méi)有進(jìn)行保溫處理，容易形成熱橋。
（5）錨栓沒(méi)有錨固在基層墻體上，起不到錨栓作用；
（6）鋼板網(wǎng)不符合標(biāo)準(zhǔn)要求，耐腐蝕性能差，上墻后不平整，造成抹灰層過(guò)厚，容易造成抹灰層脫落，引起質(zhì)量隱患。
（7）建筑首層未增設(shè)加強(qiáng)型玻纖網(wǎng)格布，使抗沖擊能力減弱。
4、施工現(xiàn)場(chǎng)選用的節(jié)能產(chǎn)品現(xiàn)場(chǎng)不抽檢，質(zhì)量低劣，嚴(yán)重影響了工程質(zhì)量，也影響了建筑的節(jié)能效果。
（1）窗戶采用的PVC單框雙玻塑料窗，多數(shù)未按照中空玻璃的工藝標(biāo)準(zhǔn)制作，密封性能差，冬季易造成玻璃結(jié)露、流水、結(jié)冰等現(xiàn)象。
（2）選用的玻纖網(wǎng)格布為達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求的玻纖網(wǎng)格布，不是工程中所要求的涂塑耐堿玻纖網(wǎng)格布。
在抽查的36個(gè)工程項(xiàng)目中，三分之二的工程項(xiàng)目存在檢驗(yàn)報(bào)告不全，缺少耐候性試驗(yàn)報(bào)告，分項(xiàng)檢驗(yàn)報(bào)告缺少重要檢驗(yàn)指標(biāo)，如聚苯板的容重、導(dǎo)熱系數(shù)及窗戶的傳熱系數(shù)等。
三、監(jiān)理中存在的問(wèn)題
1、對(duì)施工過(guò)程履行監(jiān)理責(zé)任不夠，導(dǎo)致一些工程質(zhì)量差，甚至存在安全隱患。
2、一些監(jiān)理企業(yè)對(duì)進(jìn)場(chǎng)產(chǎn)品抽樣檢驗(yàn)或見(jiàn)證取樣制度落實(shí)不到位，致使有的項(xiàng)目選用的產(chǎn)品質(zhì)量差。
3、一些節(jié)能項(xiàng)目在竣工驗(yàn)收時(shí)沒(méi)有進(jìn)行抗拉拔、抗沖擊實(shí)驗(yàn)。