確定鮮果產(chǎn)量的重點(diǎn)同一品種的果樹,因不同年齡,不同氣候及立地條件,不同經(jīng)營集約度,其產(chǎn)量差異較大,水果產(chǎn)期季節(jié)性明顯,采果期又短,評估時往往是無果期,無法實(shí)際調(diào)查測定,目前又沒有系統(tǒng)的果樹產(chǎn)量預(yù)報表。而果樹的產(chǎn)量直接影響產(chǎn)值,再影響純收益值,故產(chǎn)量指標(biāo)是影響水果林資產(chǎn)評估的最主要因子。
確定鮮果產(chǎn)量的方法
實(shí)地調(diào)查測定。評估時正遇產(chǎn)果期,可以實(shí)地抽樣調(diào)查,或者設(shè)標(biāo)準(zhǔn)株測定。但是,評估時候往往非產(chǎn)果期,所以上級主管部分應(yīng)盡快組織力量,抓住各樹種產(chǎn)果期調(diào)查測產(chǎn),編制各品種果樹林的產(chǎn)量表。
通過查訪對比確定產(chǎn)量。對鄉(xiāng)村辦的果場,從財務(wù)上查出3年來投產(chǎn)果樹的株數(shù)及產(chǎn)量;對私果林,無財務(wù)檔案的,只能訪問1—3年來的產(chǎn)量情況,也可以查訪鄰近相似果林的產(chǎn)量,通過對比分析,再確定當(dāng)年產(chǎn)量,預(yù)測未來3年的產(chǎn)量。
制定不同樹種不同品種果品產(chǎn)量表。果樹是高投入高產(chǎn)出的作物,果樹年齡相同,不同密度果樹單株產(chǎn)量不同,以“株”為單位,比以畝為單位來計產(chǎn)估價更適用。當(dāng)果種、立地條件、集約經(jīng)營程度、栽培模式相同,編制果樹產(chǎn)量表有兩種類型,一種是不同年齡果樹單株產(chǎn)量表,另一種是不同冠幅面積果樹單株產(chǎn)量表。(詳見附表)。由于經(jīng)營集約度不同,相同年齡果樹出現(xiàn)不同冠幅和不同的產(chǎn)量,因而冠幅與單產(chǎn),比年齡與單產(chǎn)相關(guān)較密切,后一種產(chǎn)量表比較實(shí)用。
確定鮮果產(chǎn)量的方法
實(shí)地調(diào)查測定。評估時正遇產(chǎn)果期,可以實(shí)地抽樣調(diào)查,或者設(shè)標(biāo)準(zhǔn)株測定。但是,評估時候往往非產(chǎn)果期,所以上級主管部分應(yīng)盡快組織力量,抓住各樹種產(chǎn)果期調(diào)查測產(chǎn),編制各品種果樹林的產(chǎn)量表。
通過查訪對比確定產(chǎn)量。對鄉(xiāng)村辦的果場,從財務(wù)上查出3年來投產(chǎn)果樹的株數(shù)及產(chǎn)量;對私果林,無財務(wù)檔案的,只能訪問1—3年來的產(chǎn)量情況,也可以查訪鄰近相似果林的產(chǎn)量,通過對比分析,再確定當(dāng)年產(chǎn)量,預(yù)測未來3年的產(chǎn)量。
制定不同樹種不同品種果品產(chǎn)量表。果樹是高投入高產(chǎn)出的作物,果樹年齡相同,不同密度果樹單株產(chǎn)量不同,以“株”為單位,比以畝為單位來計產(chǎn)估價更適用。當(dāng)果種、立地條件、集約經(jīng)營程度、栽培模式相同,編制果樹產(chǎn)量表有兩種類型,一種是不同年齡果樹單株產(chǎn)量表,另一種是不同冠幅面積果樹單株產(chǎn)量表。(詳見附表)。由于經(jīng)營集約度不同,相同年齡果樹出現(xiàn)不同冠幅和不同的產(chǎn)量,因而冠幅與單產(chǎn),比年齡與單產(chǎn)相關(guān)較密切,后一種產(chǎn)量表比較實(shí)用。