咨詢師考試輔導(dǎo):建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)

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關(guān)鍵詞:建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià),改革,工程量清單計(jì)價(jià),組成,特點(diǎn)
    一、建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)改革的原則和方向
    與國(guó)際接軌,簡(jiǎn)單、實(shí)用、易操作,公正、公平、公開(kāi)、規(guī)范競(jìng)爭(zhēng),有利于轉(zhuǎn)變政府職能
    二、工程量清單計(jì)價(jià)與傳統(tǒng)定額計(jì)價(jià)的區(qū)別與聯(lián)系
    1、定額計(jì)價(jià)與工程量清單計(jì)價(jià)的基本概念:
    定額計(jì)價(jià)是按照國(guó)家、省、市頒布的統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量,套用定額計(jì)算出所需的人工、材料、機(jī)械的直接消耗量,按費(fèi)用定額確定工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方式。中大網(wǎng)校(注冊(cè)咨詢師考試網(wǎng))
    工程量清單計(jì)價(jià)是按照招標(biāo)要求和施工設(shè)計(jì)圖紙要求,將擬建招標(biāo)工程的全部項(xiàng)目和內(nèi)容依據(jù)統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則和子目分項(xiàng)要求,計(jì)算分部分項(xiàng)工程實(shí)物量,列在清單上作為招標(biāo)文件的組成部分,供投標(biāo)單位逐項(xiàng)填寫綜合單價(jià)用于投標(biāo)報(bào)價(jià),后接通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)中標(biāo)的清單工程量和綜合單價(jià)確定工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方式。
    2、定額計(jì)價(jià)與工程量清單計(jì)價(jià)的區(qū)別:
    (1)計(jì)價(jià)依據(jù)的屬性及特點(diǎn)不同定額計(jì)價(jià)以國(guó)家的法定形式進(jìn)行工程量清單計(jì)價(jià)以競(jìng)爭(zhēng)、招投標(biāo)形式進(jìn)行。
    (2)價(jià)格的形成方式不同定額計(jì)價(jià)是一種政府指導(dǎo)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)是一種市場(chǎng)價(jià)格。
    (3)招投標(biāo)形式不同。
    3、定額計(jì)價(jià)與工程量清單計(jì)價(jià)的聯(lián)系:中大網(wǎng)校(注冊(cè)咨詢師考試網(wǎng))
    規(guī)范適用的計(jì)價(jià)表格式考慮了傳統(tǒng)定額的結(jié)構(gòu)形式;工程量清單計(jì)價(jià)中,項(xiàng)目特征內(nèi)容基本上與傳統(tǒng)定額的內(nèi)容一致;工程量清單計(jì)價(jià)中,企業(yè)需要有企業(yè)定額。
    三、工程量清單計(jì)價(jià)的組成
    分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用,措施項(xiàng)目清單費(fèi)用,其他項(xiàng)目清單費(fèi)用,規(guī)費(fèi),稅金。
    四、工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)
    單價(jià)的固定性——通過(guò)中標(biāo)確認(rèn)
    單價(jià)的可變性——合同變更、價(jià)格調(diào)整后法規(guī)變動(dòng)、費(fèi)用索賠。
    單價(jià)的綜合性——單價(jià)包含實(shí)體工程、施工措施及輔助工作等。
    單價(jià)的依存性——由工程合同的不完全性決定。
    形式的統(tǒng)一性——項(xiàng)目編碼統(tǒng)一,項(xiàng)目名稱統(tǒng)一,計(jì)量單位統(tǒng)一,工程量計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一。