“2017年初級銀行從業(yè)資格考試《個人貸款》章節(jié)題及答案匯總”供考生參考。更多初級銀行從業(yè)資格考試模擬試題等信息請訪問銀行從業(yè)資格考試頻道。
第六章 個人經(jīng)營類貸款
1[判斷題(AB)] 個人經(jīng)營類貸款的貸款期限一般為5年以上。( )
A.對
B.錯
參考答案：B
參考解析：個人經(jīng)營類貸款主要用于滿足借款人購買機(jī)械設(shè)備或臨時性流動資金需求，因此，貸款期限一般較短，通常為3～5年。
2[判斷題(AB)] 辦理商用房貸款時，第三方提供的保證為不可撤銷的、承擔(dān)一般責(zé)任的、部分額度有效擔(dān)保。( )
A.對
B.錯
參考答案：B
參考解析：第三方提供的保證為不可撤銷的承擔(dān)連帶責(zé)任的全額有效擔(dān)保。
3[判斷題(AB)] 對于同一筆商用房貸款，未經(jīng)貸款銀行同意，借款人不能更改還款方式。( )
A.對
B.錯
參考答案：A
參考解析：商用房貸款的借款人可根據(jù)需要選擇還款方式，但一筆貸款只能選擇一種還款方式，合同簽訂后，未經(jīng)貸款銀行同意不得更改。
4[判斷題(AB)] 商用房貸款的貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整可分段計息。( )
A.對
B.錯
參考答案：B
參考解析：商用房貸款的貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計息。
5[判斷題(AB)] 辦理商用房貸款時，為了有效規(guī)避擔(dān)保機(jī)構(gòu)給銀行貸款帶來的風(fēng)險，銀行應(yīng)嚴(yán)格專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入和嚴(yán)格執(zhí)行回訪制度。( )
A.對
B.錯
參考答案：B
參考解析：商用房貸款合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險的防控措施主要有：①加強(qiáng)對開發(fā)商及合作項(xiàng)目審查;②加強(qiáng)對估值機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和律師事務(wù)所等合作機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入管理;③業(yè)務(wù)合作中不過分依賴合作機(jī)構(gòu)。與商用房貸款不同，有擔(dān)保流動資金貸款的合作機(jī)構(gòu)主要是擔(dān)保機(jī)構(gòu)。為了有效規(guī)避擔(dān)保機(jī)構(gòu)給銀行貸款帶來的風(fēng)險，銀行應(yīng)采取如下防控措施：①嚴(yán)格專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入，即在貸款開辦初期，應(yīng)嚴(yán)格外部擔(dān)保機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入;②嚴(yán)格執(zhí)行回訪制度，關(guān)注擔(dān)保機(jī)構(gòu)的經(jīng)營情況。
6[判斷題(AB)] 商用房貸款的期限通常為15年以上。( )
A.對
B.錯
參考答案：B
參考解析：商用房貸款的期限通常不超過10年，具體貸款期限由貸款銀行根據(jù)貸款風(fēng)險管理相關(guān)原則自主確定。
7[判斷題(AB)] 借款人還清貸款本息后，檔案材料全部由銀行永久保管。( )
A.對
B.錯
參考答案：B
參考解析：借款人還清貸款本息后，一些檔案材料需要退還借款人或銷毀。
8[判斷題(AB)] 商業(yè)銀行在發(fā)放貸款后進(jìn)行貸后管理時，不能查看個人的信用報告。( )
A.對
B.錯
參考答案：B
參考解析：中國人民銀行頒布的《個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫管理暫行辦法》有明確規(guī)定：除了本人以外，商業(yè)銀行只有在辦理貸款、信用卡、擔(dān)保等業(yè)務(wù)時，或貸后管理、發(fā)放信用卡時才能查看個人的信用報告。
9[判斷題(AB)] 貸款的合同填寫人與合同審查人不得為同一人。( )
A.對
B.錯
參考答案：B
參考解析：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，同筆貸款的合同填寫人與合同復(fù)核人不得為同一人。
10[判斷題(AB)] 當(dāng)貸款簽約后，遇法定貸款利率調(diào)整，業(yè)務(wù)部門開戶放款時，發(fā)現(xiàn)“放款通知”貸款利率與貸款賬戶執(zhí)行利率不一致，應(yīng)通知相關(guān)部門按最新利率檔次重新修改信貸發(fā)放信息，并重新辦理開戶放款有關(guān)手續(xù)。( )
A.對
B.錯
參考答案：A
參考解析：借款人與貸款銀行簽約時，要明確告知在放款時遇法定利率調(diào)整時，應(yīng)執(zhí)行具體放款日當(dāng)日利率。因此，本題的說法正確。
11[判斷題(AB)] 貸款審批中，要確保符合轉(zhuǎn)授權(quán)規(guī)定，對于單筆貸款超過經(jīng)辦行審批權(quán)限的，應(yīng)拒絕發(fā)放貸款。( )
A.對
B.錯
參考答案：B
參考解析：為確保貸款符合轉(zhuǎn)授權(quán)規(guī)定，對于單筆貸款超過經(jīng)辦行審批權(quán)限的，必須逐筆將貸款申請及經(jīng)辦行審批資料報上級行進(jìn)行后續(xù)審批。
12[判斷題(AB)] 貸款銀行不應(yīng)再為已被抵押的項(xiàng)目提供商品房銷售貸款。( )
A.對
B.錯
參考答案：A
參考解析：在進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)的合法性審查時，應(yīng)注意土地使用權(quán)是否被抵押，防止處置抵押物時發(fā)生糾紛，避免貸款風(fēng)險。一般來說，貸款銀行不應(yīng)再為已被抵押的項(xiàng)目提供商品房銷售貸款。
13[判斷題(AB)] 為降低成本，貸款人可以不設(shè)立獨(dú)立的貸款發(fā)放部門或崗位。( )
A.對
B.錯
參考答案：B
參考解析：貸款人應(yīng)設(shè)立獨(dú)立的貸款發(fā)放部門或崗位，負(fù)責(zé)審核各項(xiàng)放款前提條件及確認(rèn)貸款資金用途。
14[判斷題(AB)] 操作風(fēng)險包括法律風(fēng)險，也包括策略風(fēng)險和聲譽(yù)風(fēng)險。( )
A.對
B.錯
參考答案：B
參考解析：操作風(fēng)險是指由不完善或有問題的內(nèi)部程序、員工和信息科技系統(tǒng)，以及外部事件所造成損失的風(fēng)險。操作風(fēng)險包括法律風(fēng)險，但不包括策略風(fēng)險和聲譽(yù)風(fēng)險。
15[多選題] 申請商用房貸款的借款人必須提供一些擔(dān)保措施，以下( )方式符合要求。
A.抵押
B.質(zhì)押
C.履約保證保險
D.政府擔(dān)保
E.個人擔(dān)保
參考答案：A,B,C
參考解析：申請商用房貸款的借款人必須提供一些擔(dān)保措施，包括抵押、質(zhì)押、保證、履約保證保險。
16[多選題] 下列關(guān)于商用房貸款合同變更的說法，正確的是( )。
A.提前還款過程中的借款人拖欠銀行本息的，需要在提前還款總額中一并歸還
B.提前還貸款屬于借款人違約，銀行將按規(guī)定計收違約金
C.銀行通常規(guī)定每筆貸款只可以展期一次，展期期限不得超過一年
D.還款人在還款期限內(nèi)宣告失蹤的，貸款銀行有權(quán)提前收回貸款，并依法處分抵押物或質(zhì)物，用以歸還未清償部分
參考答案：B,C,D
參考解析：提前還款要求借款人的貸款賬戶未拖欠本息及其他費(fèi)用，借款人在提前還款前應(yīng)當(dāng)歸還當(dāng)期的貸款本息。
17[多選題] 下列關(guān)于商用房貸款不良貸款管理的說法，正確的是( )。
A.銀行應(yīng)按照貸款風(fēng)險5級分類法對不良商用房貸款進(jìn)行認(rèn)定
B.銀行應(yīng)把認(rèn)定為不良貸款的商用房貸款全部予以核銷
C.銀行應(yīng)建立商用房貸款的不良貸款臺賬
D.對未按期還款的借款人，有擔(dān)保人的可向擔(dān)保人通知催收
E.已核銷的商用房貸款，銀行不再催收
參考答案：A,C,D
參考解析：關(guān)于不良商用房貸款的管理，銀行首先要按照貸款風(fēng)險5級分類法對不良商用房貸款進(jìn)行認(rèn)定，認(rèn)定之后要適時對不良貸款進(jìn)行分析，建立商用房貸款的不良貸款臺賬，落實(shí)不良貸款清收責(zé)任人，實(shí)時監(jiān)測不良貸款回收情況。對未按期還款的借款人，應(yīng)采用電話催收、信函催收、上門催收、律師函、司法催收等方式督促借款人按期償還貸款本息，以限度降低貸款損失，有擔(dān)保人的要向擔(dān)保人通知催收。對認(rèn)定為呆賬貸款的商用房貸款，銀行應(yīng)按照財政部、中國人民銀行和銀行有關(guān)呆賬認(rèn)定及核銷的規(guī)定組織申報材料，按規(guī)定程序批準(zhǔn)后核銷。對銀行保留追索權(quán)的貸款，銀行應(yīng)實(shí)行“賬銷案存”，建立已核銷貸款臺賬，定期向借款人和擔(dān)保人發(fā)出催收通知書，并注意訴訟時效。本題的答案是ACD選項(xiàng)。
18[多選題] 在商用房貸款中，對借款人進(jìn)行貸后檢查的主要內(nèi)容有( )。
A.借款人是否按期足額歸還貸款
B.借款人工作單位是否發(fā)生變化
C.借款人的聯(lián)系電話有無變動
D.有無發(fā)生可能影響借款人還款能力的突發(fā)事件
E.商用房的租金收入狀況
參考答案：A,B,C,D,E
參考解析：對借款人進(jìn)行貸后檢查的主要內(nèi)容包括：借款人是否按期足額歸還貸款;借款人工作單位、收入水平是否發(fā)生變化;借款人的住所、聯(lián)系電話有無變動;有無發(fā)生可能影響借款人還款能力或還款意愿的突發(fā)事件，如卷入重大經(jīng)濟(jì)糾紛、訴訟或仲裁程序，借款人身體狀況惡化或突然死亡等;商用房的出租情況及租金收入狀況。本題的答案是ABCDE選項(xiàng)。
19[多選題] 在對商用房貸款用途及相關(guān)合同、協(xié)議的調(diào)查過程中，貸前調(diào)查人應(yīng)該查驗(yàn)( )。
A.借款申請人提交的商用房購買或租賃合同上的房屋坐落與房地產(chǎn)權(quán)證是否一致
B.合同簽署日期是否明確
C.所購或所租商用房價格是否合理
D.商用房合同中的賣方或租出方是否是該房產(chǎn)的所有人
E.商用房合同中的買方或租入方是否與貸款人姓名一致
參考答案：A,B,C,D,E
參考解析：貸前調(diào)查人應(yīng)調(diào)查借款申請人購買或租賃商用房行為的真實(shí)性;查驗(yàn)借款申請人提交的商用房購買或租賃合同上的房屋坐落與房地產(chǎn)權(quán)證是否一致;查驗(yàn)合同簽署日期是否明確;所購或所租商用房面積、價格是否明確、合理等;核對商用房合同中的賣方或租出方是否是該房產(chǎn)的所有人，簽字人是否為有權(quán)簽字人或其授權(quán)代理人，所蓋公章是否真實(shí)有效;商用房合同中的買方或租入方是否與借款申請人姓名一致等。本題的答案是ABCDE選項(xiàng)。
20[多選題] 下面關(guān)于商用房貸款簽約過程的說法，正確的是( )。
A.合同填寫后，經(jīng)填寫人復(fù)核，貸款發(fā)放人與借款人和擔(dān)保人可以簽訂合同
B.貸款發(fā)放人應(yīng)該根據(jù)審批意見確定應(yīng)使用的合同文本
C.合同復(fù)核人員根據(jù)審批意見復(fù)核合同文本和附件
D.貸款金額、期限、利率、擔(dān)保和還款等條款要與最終審批意見一致
E.以上選項(xiàng)都正確
參考答案：B,C,D
參考解析：合同不能由填寫人復(fù)核，應(yīng)該由復(fù)核人復(fù)核。
第六章 個人經(jīng)營類貸款
1[判斷題(AB)] 個人經(jīng)營類貸款的貸款期限一般為5年以上。( )
A.對
B.錯
參考答案：B
參考解析：個人經(jīng)營類貸款主要用于滿足借款人購買機(jī)械設(shè)備或臨時性流動資金需求，因此，貸款期限一般較短，通常為3～5年。
2[判斷題(AB)] 辦理商用房貸款時，第三方提供的保證為不可撤銷的、承擔(dān)一般責(zé)任的、部分額度有效擔(dān)保。( )
A.對
B.錯
參考答案：B
參考解析：第三方提供的保證為不可撤銷的承擔(dān)連帶責(zé)任的全額有效擔(dān)保。
3[判斷題(AB)] 對于同一筆商用房貸款，未經(jīng)貸款銀行同意，借款人不能更改還款方式。( )
A.對
B.錯
參考答案：A
參考解析：商用房貸款的借款人可根據(jù)需要選擇還款方式，但一筆貸款只能選擇一種還款方式，合同簽訂后，未經(jīng)貸款銀行同意不得更改。
4[判斷題(AB)] 商用房貸款的貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整可分段計息。( )
A.對
B.錯
參考答案：B
參考解析：商用房貸款的貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計息。
5[判斷題(AB)] 辦理商用房貸款時，為了有效規(guī)避擔(dān)保機(jī)構(gòu)給銀行貸款帶來的風(fēng)險，銀行應(yīng)嚴(yán)格專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入和嚴(yán)格執(zhí)行回訪制度。( )
A.對
B.錯
參考答案：B
參考解析：商用房貸款合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險的防控措施主要有：①加強(qiáng)對開發(fā)商及合作項(xiàng)目審查;②加強(qiáng)對估值機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和律師事務(wù)所等合作機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入管理;③業(yè)務(wù)合作中不過分依賴合作機(jī)構(gòu)。與商用房貸款不同，有擔(dān)保流動資金貸款的合作機(jī)構(gòu)主要是擔(dān)保機(jī)構(gòu)。為了有效規(guī)避擔(dān)保機(jī)構(gòu)給銀行貸款帶來的風(fēng)險，銀行應(yīng)采取如下防控措施：①嚴(yán)格專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入，即在貸款開辦初期，應(yīng)嚴(yán)格外部擔(dān)保機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入;②嚴(yán)格執(zhí)行回訪制度，關(guān)注擔(dān)保機(jī)構(gòu)的經(jīng)營情況。
6[判斷題(AB)] 商用房貸款的期限通常為15年以上。( )
A.對
B.錯
參考答案：B
參考解析：商用房貸款的期限通常不超過10年，具體貸款期限由貸款銀行根據(jù)貸款風(fēng)險管理相關(guān)原則自主確定。
7[判斷題(AB)] 借款人還清貸款本息后，檔案材料全部由銀行永久保管。( )
A.對
B.錯
參考答案：B
參考解析：借款人還清貸款本息后，一些檔案材料需要退還借款人或銷毀。
8[判斷題(AB)] 商業(yè)銀行在發(fā)放貸款后進(jìn)行貸后管理時，不能查看個人的信用報告。( )
A.對
B.錯
參考答案：B
參考解析：中國人民銀行頒布的《個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫管理暫行辦法》有明確規(guī)定：除了本人以外，商業(yè)銀行只有在辦理貸款、信用卡、擔(dān)保等業(yè)務(wù)時，或貸后管理、發(fā)放信用卡時才能查看個人的信用報告。
9[判斷題(AB)] 貸款的合同填寫人與合同審查人不得為同一人。( )
A.對
B.錯
參考答案：B
參考解析：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，同筆貸款的合同填寫人與合同復(fù)核人不得為同一人。
10[判斷題(AB)] 當(dāng)貸款簽約后，遇法定貸款利率調(diào)整，業(yè)務(wù)部門開戶放款時，發(fā)現(xiàn)“放款通知”貸款利率與貸款賬戶執(zhí)行利率不一致，應(yīng)通知相關(guān)部門按最新利率檔次重新修改信貸發(fā)放信息，并重新辦理開戶放款有關(guān)手續(xù)。( )
A.對
B.錯
參考答案：A
參考解析：借款人與貸款銀行簽約時，要明確告知在放款時遇法定利率調(diào)整時，應(yīng)執(zhí)行具體放款日當(dāng)日利率。因此，本題的說法正確。
11[判斷題(AB)] 貸款審批中，要確保符合轉(zhuǎn)授權(quán)規(guī)定，對于單筆貸款超過經(jīng)辦行審批權(quán)限的，應(yīng)拒絕發(fā)放貸款。( )
A.對
B.錯
參考答案：B
參考解析：為確保貸款符合轉(zhuǎn)授權(quán)規(guī)定，對于單筆貸款超過經(jīng)辦行審批權(quán)限的，必須逐筆將貸款申請及經(jīng)辦行審批資料報上級行進(jìn)行后續(xù)審批。
12[判斷題(AB)] 貸款銀行不應(yīng)再為已被抵押的項(xiàng)目提供商品房銷售貸款。( )
A.對
B.錯
參考答案：A
參考解析：在進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)的合法性審查時，應(yīng)注意土地使用權(quán)是否被抵押，防止處置抵押物時發(fā)生糾紛，避免貸款風(fēng)險。一般來說，貸款銀行不應(yīng)再為已被抵押的項(xiàng)目提供商品房銷售貸款。
13[判斷題(AB)] 為降低成本，貸款人可以不設(shè)立獨(dú)立的貸款發(fā)放部門或崗位。( )
A.對
B.錯
參考答案：B
參考解析：貸款人應(yīng)設(shè)立獨(dú)立的貸款發(fā)放部門或崗位，負(fù)責(zé)審核各項(xiàng)放款前提條件及確認(rèn)貸款資金用途。
14[判斷題(AB)] 操作風(fēng)險包括法律風(fēng)險，也包括策略風(fēng)險和聲譽(yù)風(fēng)險。( )
A.對
B.錯
參考答案：B
參考解析：操作風(fēng)險是指由不完善或有問題的內(nèi)部程序、員工和信息科技系統(tǒng)，以及外部事件所造成損失的風(fēng)險。操作風(fēng)險包括法律風(fēng)險，但不包括策略風(fēng)險和聲譽(yù)風(fēng)險。
15[多選題] 申請商用房貸款的借款人必須提供一些擔(dān)保措施，以下( )方式符合要求。
A.抵押
B.質(zhì)押
C.履約保證保險
D.政府擔(dān)保
E.個人擔(dān)保
參考答案：A,B,C
參考解析：申請商用房貸款的借款人必須提供一些擔(dān)保措施，包括抵押、質(zhì)押、保證、履約保證保險。
16[多選題] 下列關(guān)于商用房貸款合同變更的說法，正確的是( )。
A.提前還款過程中的借款人拖欠銀行本息的，需要在提前還款總額中一并歸還
B.提前還貸款屬于借款人違約，銀行將按規(guī)定計收違約金
C.銀行通常規(guī)定每筆貸款只可以展期一次，展期期限不得超過一年
D.還款人在還款期限內(nèi)宣告失蹤的，貸款銀行有權(quán)提前收回貸款，并依法處分抵押物或質(zhì)物，用以歸還未清償部分
參考答案：B,C,D
參考解析：提前還款要求借款人的貸款賬戶未拖欠本息及其他費(fèi)用，借款人在提前還款前應(yīng)當(dāng)歸還當(dāng)期的貸款本息。
17[多選題] 下列關(guān)于商用房貸款不良貸款管理的說法，正確的是( )。
A.銀行應(yīng)按照貸款風(fēng)險5級分類法對不良商用房貸款進(jìn)行認(rèn)定
B.銀行應(yīng)把認(rèn)定為不良貸款的商用房貸款全部予以核銷
C.銀行應(yīng)建立商用房貸款的不良貸款臺賬
D.對未按期還款的借款人，有擔(dān)保人的可向擔(dān)保人通知催收
E.已核銷的商用房貸款，銀行不再催收
參考答案：A,C,D
參考解析：關(guān)于不良商用房貸款的管理，銀行首先要按照貸款風(fēng)險5級分類法對不良商用房貸款進(jìn)行認(rèn)定，認(rèn)定之后要適時對不良貸款進(jìn)行分析，建立商用房貸款的不良貸款臺賬，落實(shí)不良貸款清收責(zé)任人，實(shí)時監(jiān)測不良貸款回收情況。對未按期還款的借款人，應(yīng)采用電話催收、信函催收、上門催收、律師函、司法催收等方式督促借款人按期償還貸款本息，以限度降低貸款損失，有擔(dān)保人的要向擔(dān)保人通知催收。對認(rèn)定為呆賬貸款的商用房貸款，銀行應(yīng)按照財政部、中國人民銀行和銀行有關(guān)呆賬認(rèn)定及核銷的規(guī)定組織申報材料，按規(guī)定程序批準(zhǔn)后核銷。對銀行保留追索權(quán)的貸款，銀行應(yīng)實(shí)行“賬銷案存”，建立已核銷貸款臺賬，定期向借款人和擔(dān)保人發(fā)出催收通知書，并注意訴訟時效。本題的答案是ACD選項(xiàng)。
18[多選題] 在商用房貸款中，對借款人進(jìn)行貸后檢查的主要內(nèi)容有( )。
A.借款人是否按期足額歸還貸款
B.借款人工作單位是否發(fā)生變化
C.借款人的聯(lián)系電話有無變動
D.有無發(fā)生可能影響借款人還款能力的突發(fā)事件
E.商用房的租金收入狀況
參考答案：A,B,C,D,E
參考解析：對借款人進(jìn)行貸后檢查的主要內(nèi)容包括：借款人是否按期足額歸還貸款;借款人工作單位、收入水平是否發(fā)生變化;借款人的住所、聯(lián)系電話有無變動;有無發(fā)生可能影響借款人還款能力或還款意愿的突發(fā)事件，如卷入重大經(jīng)濟(jì)糾紛、訴訟或仲裁程序，借款人身體狀況惡化或突然死亡等;商用房的出租情況及租金收入狀況。本題的答案是ABCDE選項(xiàng)。
19[多選題] 在對商用房貸款用途及相關(guān)合同、協(xié)議的調(diào)查過程中，貸前調(diào)查人應(yīng)該查驗(yàn)( )。
A.借款申請人提交的商用房購買或租賃合同上的房屋坐落與房地產(chǎn)權(quán)證是否一致
B.合同簽署日期是否明確
C.所購或所租商用房價格是否合理
D.商用房合同中的賣方或租出方是否是該房產(chǎn)的所有人
E.商用房合同中的買方或租入方是否與貸款人姓名一致
參考答案：A,B,C,D,E
參考解析：貸前調(diào)查人應(yīng)調(diào)查借款申請人購買或租賃商用房行為的真實(shí)性;查驗(yàn)借款申請人提交的商用房購買或租賃合同上的房屋坐落與房地產(chǎn)權(quán)證是否一致;查驗(yàn)合同簽署日期是否明確;所購或所租商用房面積、價格是否明確、合理等;核對商用房合同中的賣方或租出方是否是該房產(chǎn)的所有人，簽字人是否為有權(quán)簽字人或其授權(quán)代理人，所蓋公章是否真實(shí)有效;商用房合同中的買方或租入方是否與借款申請人姓名一致等。本題的答案是ABCDE選項(xiàng)。
20[多選題] 下面關(guān)于商用房貸款簽約過程的說法，正確的是( )。
A.合同填寫后，經(jīng)填寫人復(fù)核，貸款發(fā)放人與借款人和擔(dān)保人可以簽訂合同
B.貸款發(fā)放人應(yīng)該根據(jù)審批意見確定應(yīng)使用的合同文本
C.合同復(fù)核人員根據(jù)審批意見復(fù)核合同文本和附件
D.貸款金額、期限、利率、擔(dān)保和還款等條款要與最終審批意見一致
E.以上選項(xiàng)都正確
參考答案：B,C,D
參考解析：合同不能由填寫人復(fù)核，應(yīng)該由復(fù)核人復(fù)核。