香港承包商提供的專業(yè)服務特色(五)

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(八)其它
    1、履約保證書(Performance Bond)。
    (a)由合同經理牽頭,并與各銀行/保險公司商討,以便能在業(yè)主要求期限內呈交保證書;
    (b)除合同注明外,合同經理及商務經理應向顧問工料測量師及業(yè)主爭取保額不包括在合同內預留的備用金額("Contingency Sum");
    (c)工程完成證書(Practical Completion Certificate)發(fā)出后,應立即向業(yè)主追回履約保證書的正本,以退回給銀行/保險公司;
    (d)至于有關分包商向承包商呈交的保證書,承包商應小心妥為保存,以便于完工后退回給他們。
    2、工程保證書(Form of Guarantee)。
    根據(jù)合同程序,某些分包商,例如屋面防水工程分包商,必須在工程完成前呈交工程保證書(Form of Guarantee)。
    總結
    以上所述融匯了工料測量師在承包商機構所擔當?shù)母黝惤巧皥?zhí)行各職務時必備的專業(yè)態(tài)度及守則。
    當工料測量師能成為合同經理時,這工料測量師已累積了豐富的實踐經驗,融匯施工及合同運作于一身,并有談判的能力。
    商務經理除了融匯施工及合同運作于一身及有很高的談判能力之外,還必須有市場及商業(yè)的觸覺,在投標前工作或合同運約期去促成協(xié)議或為公司帶來新的工程合同。
    公司董事除了掌握以上所述,必須對公司財務流動資金,營運資金等等作出安排。除此之外,公司董事必須承擔公司法所列明之責任。
    對于索賠及糾紛處理又是另一種學問,但這學問之基礎是以工料測量師的學問、訓練、經驗為本,再加上對法律、法制有一定程度的認識及理解。