香港承包商提供的專業(yè)服務(wù)特色(五)

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(八)其它
    1、履約保證書(Performance Bond)。
    (a)由合同經(jīng)理牽頭,并與各銀行/保險(xiǎn)公司商討,以便能在業(yè)主要求期限內(nèi)呈交保證書;
    (b)除合同注明外,合同經(jīng)理及商務(wù)經(jīng)理應(yīng)向顧問工料測量師及業(yè)主爭取保額不包括在合同內(nèi)預(yù)留的備用金額("Contingency Sum");
    (c)工程完成證書(Practical Completion Certificate)發(fā)出后,應(yīng)立即向業(yè)主追回履約保證書的正本,以退回給銀行/保險(xiǎn)公司;
    (d)至于有關(guān)分包商向承包商呈交的保證書,承包商應(yīng)小心妥為保存,以便于完工后退回給他們。
    2、工程保證書(Form of Guarantee)。
    根據(jù)合同程序,某些分包商,例如屋面防水工程分包商,必須在工程完成前呈交工程保證書(Form of Guarantee)。
    總結(jié)
    以上所述融匯了工料測量師在承包商機(jī)構(gòu)所擔(dān)當(dāng)?shù)母黝惤巧皥?zhí)行各職務(wù)時(shí)必備的專業(yè)態(tài)度及守則。
    當(dāng)工料測量師能成為合同經(jīng)理時(shí),這工料測量師已累積了豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),融匯施工及合同運(yùn)作于一身,并有談判的能力。
    商務(wù)經(jīng)理除了融匯施工及合同運(yùn)作于一身及有很高的談判能力之外,還必須有市場及商業(yè)的觸覺,在投標(biāo)前工作或合同運(yùn)約期去促成協(xié)議或?yàn)楣編硇碌墓こ毯贤?BR>    公司董事除了掌握以上所述,必須對(duì)公司財(cái)務(wù)流動(dòng)資金,營運(yùn)資金等等作出安排。除此之外,公司董事必須承擔(dān)公司法所列明之責(zé)任。
    對(duì)于索賠及糾紛處理又是另一種學(xué)問,但這學(xué)問之基礎(chǔ)是以工料測量師的學(xué)問、訓(xùn)練、經(jīng)驗(yàn)為本,再加上對(duì)法律、法制有一定程度的認(rèn)識(shí)及理解。