1．在評(píng)價(jià)投資方案經(jīng)濟(jì)效果時(shí)，如果A， B兩個(gè)方案中缺少任何一個(gè)，另一個(gè)就不能正常運(yùn)行，則A， B兩方案稱為（ ?。?。
A．組合型
B．互補(bǔ)型
C．混合型
D．相關(guān)型
考點(diǎn)：第二章工程經(jīng)濟(jì)第二節(jié)投資方案的經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)，經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方法。
思路：在多方案中，出現(xiàn)技術(shù)經(jīng)濟(jì)互補(bǔ)的方案稱為互補(bǔ)型方案。根據(jù)互補(bǔ)方案之間相互依存的關(guān)系，互補(bǔ)方案可能是對(duì)稱的，如建設(shè)一個(gè)大型電站時(shí)，必須同時(shí)建設(shè)鐵路、電廠，它們無論在建成時(shí)間、建設(shè)規(guī)模上都要彼此適應(yīng)，缺少其中任何一個(gè)項(xiàng)目，其它項(xiàng)目就不能正常運(yùn)行，它們之間是互補(bǔ)的，又是對(duì)稱的。此外，還存在著大量不對(duì)稱的經(jīng)濟(jì)互補(bǔ)，如建造一座建筑物A和增加一個(gè)空調(diào)系統(tǒng)B，建筑物A本身是有用的，增加空調(diào)系統(tǒng)B后使建筑物A更有用，但不能說采用方案B也包括方案A．
易錯(cuò)：考生可能錯(cuò)選D．相關(guān)型，問題可能出在考生沒有理解相關(guān)型方案的概念，相關(guān)型方案是指如果若干方案中任一方案的取舍會(huì)導(dǎo)致其他方案現(xiàn)金流量的變化，這些方案之間也具有相關(guān)性。
拓展：經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方法是重要的考核內(nèi)容。歷年經(jīng)常考核的是互斥方案的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法，包括靜態(tài)評(píng)價(jià)方法和動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法。動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法又分為計(jì)算期相同和計(jì)算期不同兩種情況。將這些方法綜合在一起考核時(shí)，考生要注意不同條件下可以采用的具體方法。
答案：B
2．評(píng)價(jià)計(jì)算期相同的互斥方案經(jīng)濟(jì)效果時(shí)，可采用的靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)是（ ）。
A．增量投資收益率和增量?jī)?nèi)部收益率
B．增量投資回收期和內(nèi)部收益率
C．年折算費(fèi)用和綜合總費(fèi)用
D．年平均使用成本和年凈收益
考點(diǎn)：第二章工程經(jīng)濟(jì)第二節(jié)投資方案的經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)，經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方法。
思路：互斥方案靜態(tài)分析常用增量投資收益率、增量投資回收期、年折算費(fèi)用、綜合總費(fèi)用等評(píng)價(jià)方法進(jìn)行相對(duì)經(jīng)濟(jì)效果的評(píng)價(jià)?；コ夥桨竸?dòng)態(tài)分析常用凈現(xiàn)值、凈年值和增量?jī)?nèi)部收益率等評(píng)價(jià)方法進(jìn)行相對(duì)經(jīng)濟(jì)效果的評(píng)價(jià)。在本題的各個(gè)備選項(xiàng)中，只有年折算費(fèi)用和綜合總費(fèi)用是互斥方案靜態(tài)評(píng)價(jià)方法。
易錯(cuò)：在近年的考試題目中，各個(gè)備選項(xiàng)經(jīng)常給出兩項(xiàng)內(nèi)容，如甲和乙。只有甲和乙都正確才是正確的選項(xiàng)。如果選擇A．增量投資收益率和增量?jī)?nèi)部收益率，增量?jī)?nèi)部收益率是動(dòng)態(tài)的評(píng)價(jià)方法；如果選擇B．增量投資回收期和內(nèi)部收益率，內(nèi)部收益率是不能進(jìn)行相對(duì)經(jīng)濟(jì)效果的評(píng)價(jià)；而選項(xiàng)D．年平均使用成本和年凈收益即不是靜態(tài)的評(píng)價(jià)方法，也不是動(dòng)態(tài)的評(píng)價(jià)方法。
拓展：關(guān)于互斥方案相對(duì)經(jīng)濟(jì)效果的評(píng)價(jià)方法，希望考生還要關(guān)注互斥方案靜態(tài)評(píng)價(jià)方法與動(dòng)態(tài)的評(píng)價(jià)方法比較的特點(diǎn)，即互斥方案靜態(tài)評(píng)價(jià)方法，雖概念清晰，計(jì)算簡(jiǎn)便，但主要缺點(diǎn)是沒有考慮資金的時(shí)間價(jià)值，對(duì)方案未來時(shí)期的發(fā)展變化情況，例如投資方案的使用年限；投資回收以后方案的收益；方案使用年限終了時(shí)的殘值；方案在使用過程中更新和追加的投資及其效果等未能充分地反映。因此，靜態(tài)評(píng)價(jià)方法僅適用于方案初評(píng)或作為輔助評(píng)價(jià)方法采用。
答案：C
3．某設(shè)備目前實(shí)際價(jià)值4萬元，有關(guān)數(shù)據(jù)見下表：
則在靜態(tài)模式下，該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命還剩（ ）年。
A．4
B．3
C．2
D．1
考點(diǎn)：第二章工程經(jīng)濟(jì)第三節(jié)設(shè)備更新方案的比選，設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命。
思路：由題目可知，該設(shè)備在不同使用年的年平均成本如下所示。
設(shè)備年平均使用成本計(jì)算表 單位：元
使用
年限
N 資產(chǎn)消
耗成本
（P-LN） 平均年資產(chǎn)
消耗成本
（3）=（2）/（1） 年度經(jīng)營(yíng)
成本Ct 經(jīng)營(yíng)成本
累計(jì)∑Ct 平均年度
經(jīng)營(yíng)成本
（6）=（5）/（1） 年平均使
用成本
（7）=（3）+（6）
（1） （2） （3） （4） （5） （6） （7）
1 2.5 2.5 / / 0.6 3.1
2 3.2 1.6 / / 0.7 2.3
3 3.6 1.2 / / 0.9 2.1
4 3.8 0.95 / / 1.2 2.15
計(jì)算結(jié)果為在第三年的年平均使用成本最少，所以該設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命還剩余3年。
易錯(cuò)：列表計(jì)算是避免計(jì)算錯(cuò)誤的有效方法，當(dāng)然將各個(gè)數(shù)據(jù)填寫正確也是重要的。
拓展：如果是在動(dòng)態(tài)模式下，該題目計(jì)算就更復(fù)雜了。
答案： B
4．下列關(guān)于設(shè)備租賃的說法中正確的是（ ?。?。
A．設(shè)備租金可在所得稅前扣除
B．租賃契約可以隨時(shí)中止和取消
C．租賃設(shè)備可用于擔(dān)保、抵押貸款
D．租賃成本低于直接購置費(fèi)用
考點(diǎn)：第二章工程經(jīng)濟(jì)第三節(jié)設(shè)備更新方案的比選，設(shè)備租賃與購買方案的比選方法。
思路：由于租賃具有將融資和融物結(jié)合起來的特點(diǎn)，這使得租賃能夠提供及時(shí)而靈活的資金融通方式，是企業(yè)家取得設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的一個(gè)重要手段。
對(duì)于承租人來說，設(shè)備租賃與設(shè)備購買相比的優(yōu)越性在于：
1）在資金短缺的情況下，既可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備，也可以引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備，加快技術(shù)進(jìn)步的步伐；
2）可享受設(shè)備試用的優(yōu)惠，加快設(shè)備更新，減少或避免設(shè)備陳舊、技術(shù)落后的風(fēng)險(xiǎn)；
3）可以保持資金的流動(dòng)狀態(tài)，防止呆滯，也不會(huì)使企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況惡化；
4）保值，既不受通貨膨脹也不受利率波動(dòng)的影響；
5）設(shè)備租金可在所得稅前扣除，能享受稅上的利益。
其不足之處則在于：
1）在租賃期間承租人對(duì)租用設(shè)備無所有權(quán)，只有使用權(quán)。故承租人無權(quán)隨意對(duì)設(shè)備進(jìn)行改造，不能處置設(shè)備，也不能用于擔(dān)保、抵押貸款；
2）承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設(shè)備的費(fèi)用要高，即資金成本較高；
3）長(zhǎng)年支付租金，形成長(zhǎng)期負(fù)債；
4）租賃合同規(guī)定嚴(yán)格，毀約要賠償損失，罰款較多等。
易錯(cuò)：考生可能選擇
D．租賃成本低于直接購置費(fèi)用，問題是考生可能沒有理解“承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設(shè)備的費(fèi)用要高，即資金成本較高”這段話。
拓展：本題考核的是對(duì)于承租人來說，設(shè)備租賃與設(shè)備購買相比的優(yōu)越性和不足，這是重要的考核點(diǎn)?？忌€要關(guān)注的有影響設(shè)備租賃或購買的主要因素、設(shè)備租賃與購置分析的步驟和設(shè)備租賃與購置的經(jīng)濟(jì)比選方法。
答案：A
5．互斥型方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的準(zhǔn)則有（ ?。?。
A．增量投資收益率大于基準(zhǔn)收益率，則投資額大的方案為優(yōu)選方案
B．增量投資回收期小于基準(zhǔn)投資回收期，則投資額小的方案為優(yōu)選方案
C．增量投資內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率，則投資額大的方案為優(yōu)選方案
D．內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率，則內(nèi)部收益率大的方案為優(yōu)選方案
E．投資收益率大于基準(zhǔn)收益率，則投資收益率大的方案為優(yōu)選方案
考點(diǎn)：第二章工程經(jīng)濟(jì)第二節(jié)投資方案的經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)，互斥型方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)。
思路：按照本題備選項(xiàng)給出的評(píng)價(jià)方法，可以用于互斥型方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的方法包括增量投資收益率法、增量投資回收期法和增量投資內(nèi)部收益率法。采用增量投資收益率法評(píng)價(jià)互斥型方案經(jīng)濟(jì)效果時(shí)，增量投資收益率大于基準(zhǔn)收益率，則投資額大的方案為優(yōu)選方案（答案A）；采用增量投資回收期法評(píng)價(jià)互斥型方案經(jīng)濟(jì)效果時(shí)，增量投資回收期小于基準(zhǔn)投資回收期，則投資額大的方案為優(yōu)選方案；采用增量投資內(nèi)部收益率法評(píng)價(jià)互斥型方案經(jīng)濟(jì)效果時(shí)，增量投資內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率，則投資額大的方案為優(yōu)選方案（答案C）。由此可見，B、D、E不和題意。
易錯(cuò)：考生可能會(huì)誤選答案D內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率，則內(nèi)部收益率大的方案為優(yōu)選方案，需要說明的是內(nèi)部收益率只能用于單方案或獨(dú)立方案的評(píng)價(jià)，不能用于互斥型方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)；考生可能會(huì)誤選答案
E．投資收益率大于基準(zhǔn)收益率，則投資收益率大的方案為優(yōu)選方案，需要說明的是投資收益率大于基準(zhǔn)收益率，只表明單方案或獨(dú)立方案可以接受，不能用投資收益率大小評(píng)價(jià)互斥型方案經(jīng)濟(jì)效果。
拓展：本題是一道綜合性比較強(qiáng)的考題，考生要透徹地理解互斥型方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方法和評(píng)價(jià)準(zhǔn)則；考生還應(yīng)掌握各個(gè)評(píng)價(jià)方法在某一具體的方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)時(shí)的靈活應(yīng)用。在此給出一題供考生借鑒（答案為A）：
某企業(yè)可供選擇的項(xiàng)目有三個(gè)，項(xiàng)目1和項(xiàng)目2是互斥關(guān)系，項(xiàng)目3與項(xiàng)目1和項(xiàng)目2分別是獨(dú)立關(guān)系。各項(xiàng)目有關(guān)數(shù)據(jù)如下：
項(xiàng)目 項(xiàng)目1 項(xiàng)目2 項(xiàng)目3
初始投資（萬元） 3000 2000 6000
每年末凈收益（萬元） 1300 760 1400
估計(jì)壽命（年） 4 6 8
6．若基準(zhǔn)收益率為10%，投資限額為8500萬元。則該企業(yè)應(yīng)選擇（ ?。?BR> A．項(xiàng)目2和項(xiàng)目3，兩個(gè)項(xiàng)目的NAV=576．11萬元
B．項(xiàng)目1和項(xiàng)目3，兩個(gè)項(xiàng)目的NAV=628．81萬元
C．項(xiàng)目1和項(xiàng)目2，兩個(gè)項(xiàng)目的NAV=654．38萬元
D．項(xiàng)目1和項(xiàng)目3，兩個(gè)項(xiàng)目的NPV=2618萬元
答案：AC
7．企業(yè)在作出租賃或是購買設(shè)備的決策之前，必須考慮的因素有（ ?。?BR> A．項(xiàng)目的壽命期或設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命
B．租賃設(shè)備的租金及其支付方式
C．企業(yè)對(duì)設(shè)備的急需程度
D．企業(yè)對(duì)設(shè)備的需求期限
E．企業(yè)獲得設(shè)備所使用的籌資方式
考點(diǎn)：第二章工程經(jīng)濟(jì)第三節(jié)設(shè)備更新方案的比選，影響設(shè)備租賃或購買的主要因素。
思路：企業(yè)在決定進(jìn)行設(shè)備投資之前，必須詳細(xì)地分析項(xiàng)目壽命期內(nèi)各年的現(xiàn)金流量情況，確定以何種方式投資才能獲得的經(jīng)濟(jì)效益。為此，需要考慮以下因素：
⑴項(xiàng)目的壽命期或設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命（答案A）。
⑵租賃設(shè)備需要付出租金，租金的支付方式（答案B）。
⑶當(dāng)企業(yè)需要融通資金取得設(shè)備時(shí)，究竟是向金融機(jī)構(gòu)借款，還是通過融資租賃取得資金，或是采取發(fā)行企業(yè)股票或債券來融資（答案D）。
⑷企業(yè)的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用減少與折舊費(fèi)和利息減少的關(guān)系；租賃的節(jié)稅優(yōu)惠等。
⑸企業(yè)是需要長(zhǎng)期占有設(shè)備，還是只希望短期需要這種設(shè)備（答案E）。
易錯(cuò)：考生可能會(huì)漏選某一選項(xiàng)，為了全面掌握本題涉及的知識(shí)點(diǎn)，建議考生比較設(shè)備租賃與設(shè)備購買的優(yōu)勢(shì)和不足，理解了設(shè)備租賃與設(shè)備購買的優(yōu)勢(shì)和不足，回答本題就應(yīng)該比較容易了。
拓展：考生還應(yīng)該關(guān)注設(shè)備租賃與設(shè)備購買的優(yōu)勢(shì)和不足和設(shè)備租賃與購置分析的步驟。
答案：ABDE
A．組合型
B．互補(bǔ)型
C．混合型
D．相關(guān)型
考點(diǎn)：第二章工程經(jīng)濟(jì)第二節(jié)投資方案的經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)，經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方法。
思路：在多方案中，出現(xiàn)技術(shù)經(jīng)濟(jì)互補(bǔ)的方案稱為互補(bǔ)型方案。根據(jù)互補(bǔ)方案之間相互依存的關(guān)系，互補(bǔ)方案可能是對(duì)稱的，如建設(shè)一個(gè)大型電站時(shí)，必須同時(shí)建設(shè)鐵路、電廠，它們無論在建成時(shí)間、建設(shè)規(guī)模上都要彼此適應(yīng)，缺少其中任何一個(gè)項(xiàng)目，其它項(xiàng)目就不能正常運(yùn)行，它們之間是互補(bǔ)的，又是對(duì)稱的。此外，還存在著大量不對(duì)稱的經(jīng)濟(jì)互補(bǔ)，如建造一座建筑物A和增加一個(gè)空調(diào)系統(tǒng)B，建筑物A本身是有用的，增加空調(diào)系統(tǒng)B后使建筑物A更有用，但不能說采用方案B也包括方案A．
易錯(cuò)：考生可能錯(cuò)選D．相關(guān)型，問題可能出在考生沒有理解相關(guān)型方案的概念，相關(guān)型方案是指如果若干方案中任一方案的取舍會(huì)導(dǎo)致其他方案現(xiàn)金流量的變化，這些方案之間也具有相關(guān)性。
拓展：經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方法是重要的考核內(nèi)容。歷年經(jīng)常考核的是互斥方案的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法，包括靜態(tài)評(píng)價(jià)方法和動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法。動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法又分為計(jì)算期相同和計(jì)算期不同兩種情況。將這些方法綜合在一起考核時(shí)，考生要注意不同條件下可以采用的具體方法。
答案：B
2．評(píng)價(jià)計(jì)算期相同的互斥方案經(jīng)濟(jì)效果時(shí)，可采用的靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)是（ ）。
A．增量投資收益率和增量?jī)?nèi)部收益率
B．增量投資回收期和內(nèi)部收益率
C．年折算費(fèi)用和綜合總費(fèi)用
D．年平均使用成本和年凈收益
考點(diǎn)：第二章工程經(jīng)濟(jì)第二節(jié)投資方案的經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)，經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方法。
思路：互斥方案靜態(tài)分析常用增量投資收益率、增量投資回收期、年折算費(fèi)用、綜合總費(fèi)用等評(píng)價(jià)方法進(jìn)行相對(duì)經(jīng)濟(jì)效果的評(píng)價(jià)?；コ夥桨竸?dòng)態(tài)分析常用凈現(xiàn)值、凈年值和增量?jī)?nèi)部收益率等評(píng)價(jià)方法進(jìn)行相對(duì)經(jīng)濟(jì)效果的評(píng)價(jià)。在本題的各個(gè)備選項(xiàng)中，只有年折算費(fèi)用和綜合總費(fèi)用是互斥方案靜態(tài)評(píng)價(jià)方法。
易錯(cuò)：在近年的考試題目中，各個(gè)備選項(xiàng)經(jīng)常給出兩項(xiàng)內(nèi)容，如甲和乙。只有甲和乙都正確才是正確的選項(xiàng)。如果選擇A．增量投資收益率和增量?jī)?nèi)部收益率，增量?jī)?nèi)部收益率是動(dòng)態(tài)的評(píng)價(jià)方法；如果選擇B．增量投資回收期和內(nèi)部收益率，內(nèi)部收益率是不能進(jìn)行相對(duì)經(jīng)濟(jì)效果的評(píng)價(jià)；而選項(xiàng)D．年平均使用成本和年凈收益即不是靜態(tài)的評(píng)價(jià)方法，也不是動(dòng)態(tài)的評(píng)價(jià)方法。
拓展：關(guān)于互斥方案相對(duì)經(jīng)濟(jì)效果的評(píng)價(jià)方法，希望考生還要關(guān)注互斥方案靜態(tài)評(píng)價(jià)方法與動(dòng)態(tài)的評(píng)價(jià)方法比較的特點(diǎn)，即互斥方案靜態(tài)評(píng)價(jià)方法，雖概念清晰，計(jì)算簡(jiǎn)便，但主要缺點(diǎn)是沒有考慮資金的時(shí)間價(jià)值，對(duì)方案未來時(shí)期的發(fā)展變化情況，例如投資方案的使用年限；投資回收以后方案的收益；方案使用年限終了時(shí)的殘值；方案在使用過程中更新和追加的投資及其效果等未能充分地反映。因此，靜態(tài)評(píng)價(jià)方法僅適用于方案初評(píng)或作為輔助評(píng)價(jià)方法采用。
答案：C
3．某設(shè)備目前實(shí)際價(jià)值4萬元，有關(guān)數(shù)據(jù)見下表：
則在靜態(tài)模式下，該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命還剩（ ）年。
A．4
B．3
C．2
D．1
考點(diǎn)：第二章工程經(jīng)濟(jì)第三節(jié)設(shè)備更新方案的比選，設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命。
思路：由題目可知，該設(shè)備在不同使用年的年平均成本如下所示。
設(shè)備年平均使用成本計(jì)算表 單位：元
使用
年限
N 資產(chǎn)消
耗成本
（P-LN） 平均年資產(chǎn)
消耗成本
（3）=（2）/（1） 年度經(jīng)營(yíng)
成本Ct 經(jīng)營(yíng)成本
累計(jì)∑Ct 平均年度
經(jīng)營(yíng)成本
（6）=（5）/（1） 年平均使
用成本
（7）=（3）+（6）
（1） （2） （3） （4） （5） （6） （7）
1 2.5 2.5 / / 0.6 3.1
2 3.2 1.6 / / 0.7 2.3
3 3.6 1.2 / / 0.9 2.1
4 3.8 0.95 / / 1.2 2.15
計(jì)算結(jié)果為在第三年的年平均使用成本最少，所以該設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命還剩余3年。
易錯(cuò)：列表計(jì)算是避免計(jì)算錯(cuò)誤的有效方法，當(dāng)然將各個(gè)數(shù)據(jù)填寫正確也是重要的。
拓展：如果是在動(dòng)態(tài)模式下，該題目計(jì)算就更復(fù)雜了。
答案： B
4．下列關(guān)于設(shè)備租賃的說法中正確的是（ ?。?。
A．設(shè)備租金可在所得稅前扣除
B．租賃契約可以隨時(shí)中止和取消
C．租賃設(shè)備可用于擔(dān)保、抵押貸款
D．租賃成本低于直接購置費(fèi)用
考點(diǎn)：第二章工程經(jīng)濟(jì)第三節(jié)設(shè)備更新方案的比選，設(shè)備租賃與購買方案的比選方法。
思路：由于租賃具有將融資和融物結(jié)合起來的特點(diǎn)，這使得租賃能夠提供及時(shí)而靈活的資金融通方式，是企業(yè)家取得設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的一個(gè)重要手段。
對(duì)于承租人來說，設(shè)備租賃與設(shè)備購買相比的優(yōu)越性在于：
1）在資金短缺的情況下，既可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備，也可以引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備，加快技術(shù)進(jìn)步的步伐；
2）可享受設(shè)備試用的優(yōu)惠，加快設(shè)備更新，減少或避免設(shè)備陳舊、技術(shù)落后的風(fēng)險(xiǎn)；
3）可以保持資金的流動(dòng)狀態(tài)，防止呆滯，也不會(huì)使企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況惡化；
4）保值，既不受通貨膨脹也不受利率波動(dòng)的影響；
5）設(shè)備租金可在所得稅前扣除，能享受稅上的利益。
其不足之處則在于：
1）在租賃期間承租人對(duì)租用設(shè)備無所有權(quán)，只有使用權(quán)。故承租人無權(quán)隨意對(duì)設(shè)備進(jìn)行改造，不能處置設(shè)備，也不能用于擔(dān)保、抵押貸款；
2）承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設(shè)備的費(fèi)用要高，即資金成本較高；
3）長(zhǎng)年支付租金，形成長(zhǎng)期負(fù)債；
4）租賃合同規(guī)定嚴(yán)格，毀約要賠償損失，罰款較多等。
易錯(cuò)：考生可能選擇
D．租賃成本低于直接購置費(fèi)用，問題是考生可能沒有理解“承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設(shè)備的費(fèi)用要高，即資金成本較高”這段話。
拓展：本題考核的是對(duì)于承租人來說，設(shè)備租賃與設(shè)備購買相比的優(yōu)越性和不足，這是重要的考核點(diǎn)?？忌€要關(guān)注的有影響設(shè)備租賃或購買的主要因素、設(shè)備租賃與購置分析的步驟和設(shè)備租賃與購置的經(jīng)濟(jì)比選方法。
答案：A
5．互斥型方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的準(zhǔn)則有（ ?。?。
A．增量投資收益率大于基準(zhǔn)收益率，則投資額大的方案為優(yōu)選方案
B．增量投資回收期小于基準(zhǔn)投資回收期，則投資額小的方案為優(yōu)選方案
C．增量投資內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率，則投資額大的方案為優(yōu)選方案
D．內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率，則內(nèi)部收益率大的方案為優(yōu)選方案
E．投資收益率大于基準(zhǔn)收益率，則投資收益率大的方案為優(yōu)選方案
考點(diǎn)：第二章工程經(jīng)濟(jì)第二節(jié)投資方案的經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)，互斥型方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)。
思路：按照本題備選項(xiàng)給出的評(píng)價(jià)方法，可以用于互斥型方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的方法包括增量投資收益率法、增量投資回收期法和增量投資內(nèi)部收益率法。采用增量投資收益率法評(píng)價(jià)互斥型方案經(jīng)濟(jì)效果時(shí)，增量投資收益率大于基準(zhǔn)收益率，則投資額大的方案為優(yōu)選方案（答案A）；采用增量投資回收期法評(píng)價(jià)互斥型方案經(jīng)濟(jì)效果時(shí)，增量投資回收期小于基準(zhǔn)投資回收期，則投資額大的方案為優(yōu)選方案；采用增量投資內(nèi)部收益率法評(píng)價(jià)互斥型方案經(jīng)濟(jì)效果時(shí)，增量投資內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率，則投資額大的方案為優(yōu)選方案（答案C）。由此可見，B、D、E不和題意。
易錯(cuò)：考生可能會(huì)誤選答案D內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率，則內(nèi)部收益率大的方案為優(yōu)選方案，需要說明的是內(nèi)部收益率只能用于單方案或獨(dú)立方案的評(píng)價(jià)，不能用于互斥型方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)；考生可能會(huì)誤選答案
E．投資收益率大于基準(zhǔn)收益率，則投資收益率大的方案為優(yōu)選方案，需要說明的是投資收益率大于基準(zhǔn)收益率，只表明單方案或獨(dú)立方案可以接受，不能用投資收益率大小評(píng)價(jià)互斥型方案經(jīng)濟(jì)效果。
拓展：本題是一道綜合性比較強(qiáng)的考題，考生要透徹地理解互斥型方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方法和評(píng)價(jià)準(zhǔn)則；考生還應(yīng)掌握各個(gè)評(píng)價(jià)方法在某一具體的方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)時(shí)的靈活應(yīng)用。在此給出一題供考生借鑒（答案為A）：
某企業(yè)可供選擇的項(xiàng)目有三個(gè)，項(xiàng)目1和項(xiàng)目2是互斥關(guān)系，項(xiàng)目3與項(xiàng)目1和項(xiàng)目2分別是獨(dú)立關(guān)系。各項(xiàng)目有關(guān)數(shù)據(jù)如下：
項(xiàng)目 項(xiàng)目1 項(xiàng)目2 項(xiàng)目3
初始投資（萬元） 3000 2000 6000
每年末凈收益（萬元） 1300 760 1400
估計(jì)壽命（年） 4 6 8
6．若基準(zhǔn)收益率為10%，投資限額為8500萬元。則該企業(yè)應(yīng)選擇（ ?。?BR> A．項(xiàng)目2和項(xiàng)目3，兩個(gè)項(xiàng)目的NAV=576．11萬元
B．項(xiàng)目1和項(xiàng)目3，兩個(gè)項(xiàng)目的NAV=628．81萬元
C．項(xiàng)目1和項(xiàng)目2，兩個(gè)項(xiàng)目的NAV=654．38萬元
D．項(xiàng)目1和項(xiàng)目3，兩個(gè)項(xiàng)目的NPV=2618萬元
答案：AC
7．企業(yè)在作出租賃或是購買設(shè)備的決策之前，必須考慮的因素有（ ?。?BR> A．項(xiàng)目的壽命期或設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命
B．租賃設(shè)備的租金及其支付方式
C．企業(yè)對(duì)設(shè)備的急需程度
D．企業(yè)對(duì)設(shè)備的需求期限
E．企業(yè)獲得設(shè)備所使用的籌資方式
考點(diǎn)：第二章工程經(jīng)濟(jì)第三節(jié)設(shè)備更新方案的比選，影響設(shè)備租賃或購買的主要因素。
思路：企業(yè)在決定進(jìn)行設(shè)備投資之前，必須詳細(xì)地分析項(xiàng)目壽命期內(nèi)各年的現(xiàn)金流量情況，確定以何種方式投資才能獲得的經(jīng)濟(jì)效益。為此，需要考慮以下因素：
⑴項(xiàng)目的壽命期或設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命（答案A）。
⑵租賃設(shè)備需要付出租金，租金的支付方式（答案B）。
⑶當(dāng)企業(yè)需要融通資金取得設(shè)備時(shí)，究竟是向金融機(jī)構(gòu)借款，還是通過融資租賃取得資金，或是采取發(fā)行企業(yè)股票或債券來融資（答案D）。
⑷企業(yè)的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用減少與折舊費(fèi)和利息減少的關(guān)系；租賃的節(jié)稅優(yōu)惠等。
⑸企業(yè)是需要長(zhǎng)期占有設(shè)備，還是只希望短期需要這種設(shè)備（答案E）。
易錯(cuò)：考生可能會(huì)漏選某一選項(xiàng)，為了全面掌握本題涉及的知識(shí)點(diǎn)，建議考生比較設(shè)備租賃與設(shè)備購買的優(yōu)勢(shì)和不足，理解了設(shè)備租賃與設(shè)備購買的優(yōu)勢(shì)和不足，回答本題就應(yīng)該比較容易了。
拓展：考生還應(yīng)該關(guān)注設(shè)備租賃與設(shè)備購買的優(yōu)勢(shì)和不足和設(shè)備租賃與購置分析的步驟。
答案：ABDE