中國(guó)的住宅建設(shè)，在近五十多年來，取得了舉世矚目的一個(gè)非常偉大的成就，引起了世界的關(guān)注。但是我們住宅發(fā)展一直是從過去解決有無發(fā)展到現(xiàn)在，可以說是開始進(jìn)入全面小康的社會(huì)。在這個(gè)階段當(dāng)中，我們?cè)谧≌_發(fā)、住宅的理念上發(fā)生了翻天覆地的變化?；仡櫸覀冞@一段歷史，實(shí)際上大概分成兩個(gè)階段：第一個(gè)階段是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)候。在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)狀態(tài)下面我們對(duì)住宅來說，基本上是屬于被動(dòng)的，是住房來選擇我們，我們居住者要委屈地去適應(yīng)住宅，因此是談不上質(zhì)量，更談不上健康。但是進(jìn)入到1998年以后，我們成功地經(jīng)過了房改，把原先分配的體制發(fā)展到現(xiàn)在，可以在住宅市場(chǎng)上去按自己的意愿選擇住宅。這個(gè)就在本質(zhì)上起了變化，住宅也由原來強(qiáng)調(diào)平方米，強(qiáng)調(diào)大小、強(qiáng)調(diào)有無，發(fā)展到我們今天是來講品質(zhì)，講環(huán)境、講健康。這已是我們今天發(fā)展的一個(gè)非常重要的一個(gè)時(shí)刻。這個(gè)階段發(fā)展的過程當(dāng)中，我們的開發(fā)商盡了很大的努力，在概念上面、在理念方面，建立起很多值得我們大家總結(jié)發(fā)揚(yáng)的東西。但限于條件，不容說還存在很多問題： 比如說，多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目還停留在留戀表面掩飾和不實(shí)在；由于不當(dāng)?shù)某鞘薪ㄔO(shè)行為，人口高度的集中，和過快的城市化趨勢(shì)，不分場(chǎng)合和條件地在城市里大量建設(shè)高層；高層住宅帶來的城市病不斷地延伸，過分的人造環(huán)境和大量混凝土的覆蓋，造成了城市土地失水性非常嚴(yán)重，人居環(huán)境在城市里已經(jīng)急劇地惡化，地球的環(huán)境，也受到了莫大的一些危險(xiǎn)。
作為我們?nèi)祟惖木幼^(qū)，是我們非常重要的生息養(yǎng)性居住的領(lǐng)域，對(duì)我們的健康有很大的關(guān)系。同樣在快速發(fā)展的情況下，住區(qū)住宅也受到了嚴(yán)重的削弱。比如講對(duì)節(jié)能設(shè)計(jì)不夠重視，空調(diào)使用失調(diào)，能源浪費(fèi)十分嚴(yán)重，城市熱島頻生，氣溫在逐步上升。這個(gè)構(gòu)成了居住條件不斷惡化，環(huán)境在污染。還有人際關(guān)系問題，現(xiàn)在并不像我們理想的那樣，有這么親熱和睦的關(guān)系，因規(guī)劃設(shè)計(jì)未留有余地，大有老死不相往來的趨勢(shì)。人類的居住健康問題，正在向我們挑戰(zhàn)，引起了全世界居住者對(duì)我們的關(guān)注。對(duì)住宅健康問題的關(guān)注。人們?cè)絹碓狡惹械刈非髶碛薪】档娜司迎h(huán)境，今天的住宅建設(shè)工作者在確保廣泛意義上的健康問題的同時(shí)，更加對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)健康理念加以重視。健康的問題實(shí)際上包括，生理的健康、心理的健康，社會(huì)的健康和人文的健康，近期的健康或者長(zhǎng)期的健康。廣義的健康范圍非常廣泛，并不光指我們肢體不生病。城市發(fā)展到當(dāng)今，已不再是適合人、自然和建筑，社會(huì)健康發(fā)展的一個(gè)樂園。城市病正在蔓延，危及我們的生存。這個(gè)就是錢學(xué)森同志提出來的山水城市理論的一個(gè)基點(diǎn)。改變現(xiàn)實(shí)，朝著人類健康的目標(biāo)發(fā)展，是我們今天的歷史責(zé)任，我們今天研究健康住宅和居住健康的工程，就是圍繞人們居住環(huán)境和人類健康相關(guān)聯(lián)的這些問題，來研究對(duì)策、研究解決方法，實(shí)現(xiàn)我們?nèi)祟惪沙掷m(xù)發(fā)展。
什么叫健康住宅呢？實(shí)際上一個(gè)簡(jiǎn)單的樸素的看法，就是我們“人”的不生病，我們居住者不生病。不是因?yàn)榫幼≡O(shè)計(jì)的不當(dāng)，建設(shè)的不當(dāng)引起我們的肢體的生病，所以健康問題實(shí)際上包括三大方面：一個(gè)方面就是生理健康，就是我們肢體不生病。第二是心理健康，就是修身養(yǎng)性。強(qiáng)調(diào)培養(yǎng)我們的心理健康文明，我們強(qiáng)調(diào)個(gè)性，個(gè)性是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的動(dòng)力。所以心理健康文明這一點(diǎn)是非常重要的，是保持我們社會(huì)穩(wěn)定持續(xù)發(fā)展的一個(gè)重要的原因。第三是社會(huì)健康。我們蓋房子要形成一個(gè)社區(qū)，所謂社會(huì)健康就是這個(gè)住區(qū)是一個(gè)文明的住區(qū)，是講強(qiáng)調(diào)人與人之間的關(guān)系，人與人之間和睦的社區(qū)，是講文化、講文明的一個(gè)事情。這個(gè)追求，實(shí)際上是我們開發(fā)商，我們的建設(shè)者追求的高目標(biāo)，所以我們今天講健康住宅，就是要求在我們生活的社區(qū)里，能夠保持在健康、安全、舒適和環(huán)保的狀態(tài)下。這樣的住宅我們把它叫做健康住宅。健康住宅的直接定義，是體現(xiàn)在住宅室內(nèi)或住區(qū)居住環(huán)境方面的，總物理量或者叫做化學(xué)量。包括溫度、濕度、通風(fēng)換氣、噪音、光和空氣質(zhì)量等等方面物理化學(xué)量值。第二是表現(xiàn)在主觀因素的心理方面，影響這些因素的是我們的套型設(shè)計(jì)，我們的私密性能不能得到保護(hù)，我們的個(gè)性能不能得到發(fā)揚(yáng)，視野、景觀、室內(nèi)的色彩以及材料選擇等等構(gòu)成了影響生理的因素。我們強(qiáng)調(diào)要回歸自然，要關(guān)注健康，要防止疾病的發(fā)生，要營(yíng)造良好的人際關(guān)系，這個(gè)就是健康住宅的直接定義。
我們生活在大自然里面，生活在地球上面，享受著大自然給我們的沐浴，提供了我們的很多的資源能源，方便的條件，這些就包括我們經(jīng)常所說的風(fēng)土水綠，風(fēng)實(shí)際上指大氣包含著雨水、太陽光、空氣、雨露；土，實(shí)際上指地球包括了土地、熱能、礦物、地下水，水就是地面水、地表水、雨水和地下水對(duì)它的充分利用；綠就是供養(yǎng)滋養(yǎng)我們的植物，生長(zhǎng)我們所需的食品，在這個(gè)大自然底下，一方面我們享受了自然的恩賜，同時(shí)也消耗了這個(gè)恩賜，在這種享受和消耗的齊并底下，又產(chǎn)生的大量的廢棄物，它包括固體廢棄物、液體廢棄物、氣體廢棄物。如果不注意處置，要影響我們的環(huán)保，影響我們的環(huán)境衛(wèi)生，所以在我們生態(tài)條件情況底下，怎么來保持人跟自然之間的平衡？要盡量做到少消耗能源資源，提倡復(fù)用回用和再生，盡量減少?gòu)U棄物的排出。這個(gè)就是我們平常所說的生態(tài)的概念，生態(tài)實(shí)際上是講人與自然的互相之間的平衡，我們?cè)诮ㄖ绾芏鄧?guó)際上的學(xué)者研究環(huán)境生態(tài)的問題，在日本它叫環(huán)境共生住宅，它的研究的領(lǐng)域，大概包括三個(gè)方面，一個(gè)我們把它叫做環(huán)保性，就是研究地球環(huán)境的環(huán)保，研究我們資源和能源的利用問題，這是一個(gè)。第二就研究我們住區(qū)，我們身所在住區(qū)的周邊的環(huán)境，它包括相關(guān)的文化，文明，物質(zhì)社會(huì)給我們提供的這些環(huán)境要素，確保這個(gè)環(huán)境的良好。第三個(gè)是研究我們住宅本身，住宅本身跟我們?nèi)烁N近，所以更重要。它講的是怎么來創(chuàng)造一個(gè)健康或舒適的環(huán)境，確保我們健康的因素。這三方面構(gòu)成了我們賴以生存的人居環(huán)境，這是生態(tài)領(lǐng)域研究的一些課題。
我們健康住宅概括地講，主要是研究“以人為本”的概念，“以人為本”實(shí)際上是研究居住者的生活行為，各種人群有他的各種生活行為，是不一樣的。其次我們是要研究人與自然共存的問題，要用陽光、空氣和水為我們服務(wù)，我們提倡與大自然高接觸性，對(duì)大自然保持親和。要制止因?yàn)槲覀兘ㄔO(shè)不當(dāng)，而產(chǎn)生一些的空調(diào)病、裝修病、肥胖病、呼吸病等等所產(chǎn)生的這些毛病。同時(shí)營(yíng)造一個(gè)健康的樂園，促進(jìn)人際關(guān)系，克服城市病到來，所以健康住宅的目標(biāo)，就是營(yíng)造環(huán)境質(zhì)量水準(zhǔn)，保障人民健康，實(shí)現(xiàn)人文的社會(huì)的環(huán)境的統(tǒng)一。所以健康住宅的因素是強(qiáng)調(diào)健康，是跟“人”，是“我們的人”，有直接關(guān)系的。我們的開發(fā)商，我們的住戶迫切需要考慮第一因素。
這里講的綠色住宅，實(shí)際和大家說的生態(tài)住宅是一個(gè)概念。生態(tài)住宅、綠色住宅，它強(qiáng)調(diào)的是資源、能源的利用。是節(jié)能、節(jié)地、防治污染，之所以不一樣綠色更強(qiáng)調(diào)環(huán)保。綠色住宅，生態(tài)住宅和健康住宅是強(qiáng)調(diào)不同的點(diǎn)兩個(gè)方面，它們是既有聯(lián)系的又有區(qū)分的。美國(guó)有個(gè)綠色建筑協(xié)會(huì)，它這個(gè)綠色建筑協(xié)會(huì)是可以制定政策，來領(lǐng)導(dǎo)整個(gè)建筑業(yè)市場(chǎng)的轉(zhuǎn)型，是這么一個(gè)職能化比較強(qiáng)的機(jī)構(gòu)。由它領(lǐng)導(dǎo)的機(jī)構(gòu)編制了《綠色建筑評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》。研究范圍大概包括五個(gè)方面：一個(gè)就是選址。規(guī)劃上的選址，為我們的建筑環(huán)境創(chuàng)造有利的條件。第二就是水資源的保護(hù)，水的有效地利用，這是跟我們切身相關(guān)的。我們國(guó)家是個(gè)缺水國(guó)家，怎么來保護(hù)好水、利用好水，是我們目前重大的課題。再有能源和可再生能源，包括太陽光、風(fēng)等等可再生能源的利用。第四方面是原料和資源，包括我們建筑材料，建筑木材，石材等等的利用。第五方面才是我們現(xiàn)在大家所關(guān)心的室內(nèi)環(huán)境的質(zhì)量。所以它五個(gè)方面，實(shí)際上還是圍繞著資源，能源的利用，廢棄物的排放，資源的保護(hù)這一塊。當(dāng)然這都和健康的人居環(huán)境有關(guān)。這是美國(guó)綠色建筑它所研究的內(nèi)容。綠色建筑跟生態(tài)建筑在原則上它區(qū)別是不大的，是非常相近的。追述一下歷史發(fā)展也走過了一段歷程，實(shí)際上從70年代到80年代末期這段時(shí)間，因?yàn)榈厍蛏习l(fā)生了兩次的能源危機(jī)，在兩次石油危機(jī)上，大家感到石油的重要性，能源的重要性，所以在這段時(shí)間，特別研究如何來節(jié)能，所以大量的節(jié)能的技術(shù)，在這時(shí)候開始在歐洲出現(xiàn)。節(jié)能的產(chǎn)品、節(jié)能的方法、節(jié)能的設(shè)計(jì)，在環(huán)境保護(hù)方面，也得到了充分地發(fā)展。進(jìn)入了90年代以后，在北極和南極出現(xiàn)了發(fā)現(xiàn)臭氧層。這個(gè)臭氧層的發(fā)生，實(shí)際上真正危及到我們?nèi)松娴臈l件，生態(tài)的問題相應(yīng)提出，研究如何保持地球可持續(xù)發(fā)展。進(jìn)入了90年代末期，人們現(xiàn)在開始感覺，一切都是為了人，一切都是為了人的健康，怎么來提高人的健康，提高人的舒適度，這是根本的問題。所以在那一段時(shí)間，開了一系列的國(guó)際會(huì)議，這些會(huì)議圍繞人的健康問題，人的住宅問題，發(fā)表了一些結(jié)論性的意見，其中一個(gè)就是比較重要的，就是《HB 2000》，世界關(guān)于健康建筑的研討會(huì)，發(fā)表了一些健康建筑宣言。 與此同時(shí)，世界衛(wèi)生組織也發(fā)表了關(guān)于健康住宅的建議標(biāo)準(zhǔn)，內(nèi)容包括九條。這九條當(dāng)中，實(shí)際上包括空氣質(zhì)量，一個(gè)是裝修材料引起來的有毒氣體，如揮發(fā)性的有機(jī)物-甲醛，放射性的材料，再有就是關(guān)于二氧化碳，人呼出的二氧化碳的濃度，粉塵的濃度，這些都影響我們?nèi)梭w健康的。第三方面講的氣溫，對(duì)人的舒適的溫度是17度到27度。 濕度是影響舒適的重要因素，適當(dāng)?shù)姆秶刂圃?0%—70%，比如南方濕度很高，很不舒服，北方很干燥也同樣不舒服。再有噪音，這里提出50分貝的噪音控制量。制造噪音的因素很多，有空氣隔聲、地板隔聲、門窗隔聲等很多因素。噪音的問題過去一直被我們忽視，噪音的問題實(shí)際上小了說影響人的情緒，感到很疲勞，重的說要影響我們的壽命，這是很重要的。第五個(gè)方面就是日照，日照要求三小時(shí)。第六要有足夠的照明設(shè)備，有換氣設(shè)備，特別是換氣設(shè)備，就是補(bǔ)充新鮮空氣的設(shè)備。第七要有足夠的人均建筑面積，保證人有小的居住空間。第八抗自然抗災(zāi)害的能力。第九要照顧弱勢(shì)群體，老人、殘疾人。這九條構(gòu)成了健康住宅的根本的條文。就是從人切身相關(guān)的健康因素提出，我們根據(jù)這九條進(jìn)行演變，進(jìn)行細(xì)化，跟進(jìn)具體化提出“健康住宅建設(shè)的技術(shù)要點(diǎn)”。所以綜上所述，我們?nèi)俗≡谧》坷镱^，這個(gè)住房要?jiǎng)?chuàng)造一個(gè)舒適的條件，有利居住的條件。住宅要消耗能源，消耗材料，消耗大自然賦予我們一切能源和資源條件，但是我們要?jiǎng)?chuàng)造條件，來跟大自然進(jìn)行接觸，保持親和性高接觸性，同時(shí)要營(yíng)造一個(gè)社會(huì)，來發(fā)展我們的文明，我們的文化，保持我們?nèi)伺c人之間的關(guān)系，這個(gè)就是我們今天營(yíng)造住宅，圍繞住宅健康的東西，所提出來的任務(wù)。
“健康住宅建設(shè)技術(shù)要點(diǎn)”，大致上研究四大方面的問題：第一方面的問題就是人居環(huán)境的健康性。我們把它簡(jiǎn)稱為“健康性”。這個(gè)健康性實(shí)際上我們講的是硬件建設(shè)，就是住宅本身，我們的小區(qū)建設(shè)的本身怎么來做到符合人的健康性的需要？第二塊強(qiáng)調(diào)的是怎么利用自然，保持跟大自然的親和保持高接觸性，所以把它叫做自然性。第三我們講環(huán)保我們生活需要排泄，我們要有廢棄物，我們?cè)趶U棄物增多加大的情況下，怎么樣來進(jìn)行環(huán)境的保護(hù)，保持我們健康的衛(wèi)生的環(huán)境健康，所以叫環(huán)保性。第四條實(shí)際上是一個(gè)住區(qū)軟件建設(shè)，是個(gè)管理的水平。在這里我們提倡保健，提倡體育運(yùn)動(dòng)來保健，提倡不但生了病我們有保障，而且應(yīng)把保健做在生病之前。提倡老年人的安全，老年人要有空間要有設(shè)施。總之要有創(chuàng)造，要提倡我們健康行為。大家來從健康的角度來實(shí)施，按照健康準(zhǔn)則的要求去做，這個(gè)就是我們健康住宅研究四大方面的精神。
健康性從七個(gè)方面衡量。第一 是室外環(huán)境，我們的室外環(huán)境做得怎么樣，符合不符合大家舒適性、健康性的要求，從選址、植被、交通、設(shè)施等能不能營(yíng)造一個(gè)適合人居住的室外環(huán)境。第二居住空間，也就是我們住宅本身，應(yīng)該怎么設(shè)計(jì)，怎么來建造，怎么來配制。第三就是關(guān)于空氣質(zhì)量，和聲、光、熱環(huán)境質(zhì)量，怎么保持舒適度。聲環(huán)境質(zhì)量，噪音的程度的控制，光環(huán)境質(zhì)量，包括日照、照明、天然光，還有水環(huán)境。這些因素構(gòu)成非常重要的方面。
居住生活行為的研究影響著住宅設(shè)計(jì)的優(yōu)劣。我們經(jīng)常將的居住生活行為實(shí)際包括共同生活、私密生活和生理生活行為三方面。如果按照我們的畫它一個(gè)軸線，下面是共同生活性的，上面是私密性的，左邊是文化性的，右邊是生活性的，按照這個(gè)來區(qū)分共同生活行為，它既屬于文化的，又屬于家庭公共的。私密行為它是屬于私密性很強(qiáng)的，同時(shí)屬于文化的，在生理生活方面，它屬于生活的也屬于私密性的，就明確了這些行為的不同的關(guān)系。我們就可以根據(jù)這些原理來設(shè)計(jì)住宅，我就可拿這個(gè)東西來評(píng)估什么叫好住宅，什么叫不好的住宅，什么叫健康住宅，什么叫不健康住宅。
作為我們?nèi)祟惖木幼^(qū)，是我們非常重要的生息養(yǎng)性居住的領(lǐng)域，對(duì)我們的健康有很大的關(guān)系。同樣在快速發(fā)展的情況下，住區(qū)住宅也受到了嚴(yán)重的削弱。比如講對(duì)節(jié)能設(shè)計(jì)不夠重視，空調(diào)使用失調(diào)，能源浪費(fèi)十分嚴(yán)重，城市熱島頻生，氣溫在逐步上升。這個(gè)構(gòu)成了居住條件不斷惡化，環(huán)境在污染。還有人際關(guān)系問題，現(xiàn)在并不像我們理想的那樣，有這么親熱和睦的關(guān)系，因規(guī)劃設(shè)計(jì)未留有余地，大有老死不相往來的趨勢(shì)。人類的居住健康問題，正在向我們挑戰(zhàn)，引起了全世界居住者對(duì)我們的關(guān)注。對(duì)住宅健康問題的關(guān)注。人們?cè)絹碓狡惹械刈非髶碛薪】档娜司迎h(huán)境，今天的住宅建設(shè)工作者在確保廣泛意義上的健康問題的同時(shí)，更加對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)健康理念加以重視。健康的問題實(shí)際上包括，生理的健康、心理的健康，社會(huì)的健康和人文的健康，近期的健康或者長(zhǎng)期的健康。廣義的健康范圍非常廣泛，并不光指我們肢體不生病。城市發(fā)展到當(dāng)今，已不再是適合人、自然和建筑，社會(huì)健康發(fā)展的一個(gè)樂園。城市病正在蔓延，危及我們的生存。這個(gè)就是錢學(xué)森同志提出來的山水城市理論的一個(gè)基點(diǎn)。改變現(xiàn)實(shí)，朝著人類健康的目標(biāo)發(fā)展，是我們今天的歷史責(zé)任，我們今天研究健康住宅和居住健康的工程，就是圍繞人們居住環(huán)境和人類健康相關(guān)聯(lián)的這些問題，來研究對(duì)策、研究解決方法，實(shí)現(xiàn)我們?nèi)祟惪沙掷m(xù)發(fā)展。
什么叫健康住宅呢？實(shí)際上一個(gè)簡(jiǎn)單的樸素的看法，就是我們“人”的不生病，我們居住者不生病。不是因?yàn)榫幼≡O(shè)計(jì)的不當(dāng)，建設(shè)的不當(dāng)引起我們的肢體的生病，所以健康問題實(shí)際上包括三大方面：一個(gè)方面就是生理健康，就是我們肢體不生病。第二是心理健康，就是修身養(yǎng)性。強(qiáng)調(diào)培養(yǎng)我們的心理健康文明，我們強(qiáng)調(diào)個(gè)性，個(gè)性是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的動(dòng)力。所以心理健康文明這一點(diǎn)是非常重要的，是保持我們社會(huì)穩(wěn)定持續(xù)發(fā)展的一個(gè)重要的原因。第三是社會(huì)健康。我們蓋房子要形成一個(gè)社區(qū)，所謂社會(huì)健康就是這個(gè)住區(qū)是一個(gè)文明的住區(qū)，是講強(qiáng)調(diào)人與人之間的關(guān)系，人與人之間和睦的社區(qū)，是講文化、講文明的一個(gè)事情。這個(gè)追求，實(shí)際上是我們開發(fā)商，我們的建設(shè)者追求的高目標(biāo)，所以我們今天講健康住宅，就是要求在我們生活的社區(qū)里，能夠保持在健康、安全、舒適和環(huán)保的狀態(tài)下。這樣的住宅我們把它叫做健康住宅。健康住宅的直接定義，是體現(xiàn)在住宅室內(nèi)或住區(qū)居住環(huán)境方面的，總物理量或者叫做化學(xué)量。包括溫度、濕度、通風(fēng)換氣、噪音、光和空氣質(zhì)量等等方面物理化學(xué)量值。第二是表現(xiàn)在主觀因素的心理方面，影響這些因素的是我們的套型設(shè)計(jì)，我們的私密性能不能得到保護(hù)，我們的個(gè)性能不能得到發(fā)揚(yáng)，視野、景觀、室內(nèi)的色彩以及材料選擇等等構(gòu)成了影響生理的因素。我們強(qiáng)調(diào)要回歸自然，要關(guān)注健康，要防止疾病的發(fā)生，要營(yíng)造良好的人際關(guān)系，這個(gè)就是健康住宅的直接定義。
我們生活在大自然里面，生活在地球上面，享受著大自然給我們的沐浴，提供了我們的很多的資源能源，方便的條件，這些就包括我們經(jīng)常所說的風(fēng)土水綠，風(fēng)實(shí)際上指大氣包含著雨水、太陽光、空氣、雨露；土，實(shí)際上指地球包括了土地、熱能、礦物、地下水，水就是地面水、地表水、雨水和地下水對(duì)它的充分利用；綠就是供養(yǎng)滋養(yǎng)我們的植物，生長(zhǎng)我們所需的食品，在這個(gè)大自然底下，一方面我們享受了自然的恩賜，同時(shí)也消耗了這個(gè)恩賜，在這種享受和消耗的齊并底下，又產(chǎn)生的大量的廢棄物，它包括固體廢棄物、液體廢棄物、氣體廢棄物。如果不注意處置，要影響我們的環(huán)保，影響我們的環(huán)境衛(wèi)生，所以在我們生態(tài)條件情況底下，怎么來保持人跟自然之間的平衡？要盡量做到少消耗能源資源，提倡復(fù)用回用和再生，盡量減少?gòu)U棄物的排出。這個(gè)就是我們平常所說的生態(tài)的概念，生態(tài)實(shí)際上是講人與自然的互相之間的平衡，我們?cè)诮ㄖ绾芏鄧?guó)際上的學(xué)者研究環(huán)境生態(tài)的問題，在日本它叫環(huán)境共生住宅，它的研究的領(lǐng)域，大概包括三個(gè)方面，一個(gè)我們把它叫做環(huán)保性，就是研究地球環(huán)境的環(huán)保，研究我們資源和能源的利用問題，這是一個(gè)。第二就研究我們住區(qū)，我們身所在住區(qū)的周邊的環(huán)境，它包括相關(guān)的文化，文明，物質(zhì)社會(huì)給我們提供的這些環(huán)境要素，確保這個(gè)環(huán)境的良好。第三個(gè)是研究我們住宅本身，住宅本身跟我們?nèi)烁N近，所以更重要。它講的是怎么來創(chuàng)造一個(gè)健康或舒適的環(huán)境，確保我們健康的因素。這三方面構(gòu)成了我們賴以生存的人居環(huán)境，這是生態(tài)領(lǐng)域研究的一些課題。
我們健康住宅概括地講，主要是研究“以人為本”的概念，“以人為本”實(shí)際上是研究居住者的生活行為，各種人群有他的各種生活行為，是不一樣的。其次我們是要研究人與自然共存的問題，要用陽光、空氣和水為我們服務(wù)，我們提倡與大自然高接觸性，對(duì)大自然保持親和。要制止因?yàn)槲覀兘ㄔO(shè)不當(dāng)，而產(chǎn)生一些的空調(diào)病、裝修病、肥胖病、呼吸病等等所產(chǎn)生的這些毛病。同時(shí)營(yíng)造一個(gè)健康的樂園，促進(jìn)人際關(guān)系，克服城市病到來，所以健康住宅的目標(biāo)，就是營(yíng)造環(huán)境質(zhì)量水準(zhǔn)，保障人民健康，實(shí)現(xiàn)人文的社會(huì)的環(huán)境的統(tǒng)一。所以健康住宅的因素是強(qiáng)調(diào)健康，是跟“人”，是“我們的人”，有直接關(guān)系的。我們的開發(fā)商，我們的住戶迫切需要考慮第一因素。
這里講的綠色住宅，實(shí)際和大家說的生態(tài)住宅是一個(gè)概念。生態(tài)住宅、綠色住宅，它強(qiáng)調(diào)的是資源、能源的利用。是節(jié)能、節(jié)地、防治污染，之所以不一樣綠色更強(qiáng)調(diào)環(huán)保。綠色住宅，生態(tài)住宅和健康住宅是強(qiáng)調(diào)不同的點(diǎn)兩個(gè)方面，它們是既有聯(lián)系的又有區(qū)分的。美國(guó)有個(gè)綠色建筑協(xié)會(huì)，它這個(gè)綠色建筑協(xié)會(huì)是可以制定政策，來領(lǐng)導(dǎo)整個(gè)建筑業(yè)市場(chǎng)的轉(zhuǎn)型，是這么一個(gè)職能化比較強(qiáng)的機(jī)構(gòu)。由它領(lǐng)導(dǎo)的機(jī)構(gòu)編制了《綠色建筑評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》。研究范圍大概包括五個(gè)方面：一個(gè)就是選址。規(guī)劃上的選址，為我們的建筑環(huán)境創(chuàng)造有利的條件。第二就是水資源的保護(hù)，水的有效地利用，這是跟我們切身相關(guān)的。我們國(guó)家是個(gè)缺水國(guó)家，怎么來保護(hù)好水、利用好水，是我們目前重大的課題。再有能源和可再生能源，包括太陽光、風(fēng)等等可再生能源的利用。第四方面是原料和資源，包括我們建筑材料，建筑木材，石材等等的利用。第五方面才是我們現(xiàn)在大家所關(guān)心的室內(nèi)環(huán)境的質(zhì)量。所以它五個(gè)方面，實(shí)際上還是圍繞著資源，能源的利用，廢棄物的排放，資源的保護(hù)這一塊。當(dāng)然這都和健康的人居環(huán)境有關(guān)。這是美國(guó)綠色建筑它所研究的內(nèi)容。綠色建筑跟生態(tài)建筑在原則上它區(qū)別是不大的，是非常相近的。追述一下歷史發(fā)展也走過了一段歷程，實(shí)際上從70年代到80年代末期這段時(shí)間，因?yàn)榈厍蛏习l(fā)生了兩次的能源危機(jī)，在兩次石油危機(jī)上，大家感到石油的重要性，能源的重要性，所以在這段時(shí)間，特別研究如何來節(jié)能，所以大量的節(jié)能的技術(shù)，在這時(shí)候開始在歐洲出現(xiàn)。節(jié)能的產(chǎn)品、節(jié)能的方法、節(jié)能的設(shè)計(jì)，在環(huán)境保護(hù)方面，也得到了充分地發(fā)展。進(jìn)入了90年代以后，在北極和南極出現(xiàn)了發(fā)現(xiàn)臭氧層。這個(gè)臭氧層的發(fā)生，實(shí)際上真正危及到我們?nèi)松娴臈l件，生態(tài)的問題相應(yīng)提出，研究如何保持地球可持續(xù)發(fā)展。進(jìn)入了90年代末期，人們現(xiàn)在開始感覺，一切都是為了人，一切都是為了人的健康，怎么來提高人的健康，提高人的舒適度，這是根本的問題。所以在那一段時(shí)間，開了一系列的國(guó)際會(huì)議，這些會(huì)議圍繞人的健康問題，人的住宅問題，發(fā)表了一些結(jié)論性的意見，其中一個(gè)就是比較重要的，就是《HB 2000》，世界關(guān)于健康建筑的研討會(huì)，發(fā)表了一些健康建筑宣言。 與此同時(shí)，世界衛(wèi)生組織也發(fā)表了關(guān)于健康住宅的建議標(biāo)準(zhǔn)，內(nèi)容包括九條。這九條當(dāng)中，實(shí)際上包括空氣質(zhì)量，一個(gè)是裝修材料引起來的有毒氣體，如揮發(fā)性的有機(jī)物-甲醛，放射性的材料，再有就是關(guān)于二氧化碳，人呼出的二氧化碳的濃度，粉塵的濃度，這些都影響我們?nèi)梭w健康的。第三方面講的氣溫，對(duì)人的舒適的溫度是17度到27度。 濕度是影響舒適的重要因素，適當(dāng)?shù)姆秶刂圃?0%—70%，比如南方濕度很高，很不舒服，北方很干燥也同樣不舒服。再有噪音，這里提出50分貝的噪音控制量。制造噪音的因素很多，有空氣隔聲、地板隔聲、門窗隔聲等很多因素。噪音的問題過去一直被我們忽視，噪音的問題實(shí)際上小了說影響人的情緒，感到很疲勞，重的說要影響我們的壽命，這是很重要的。第五個(gè)方面就是日照，日照要求三小時(shí)。第六要有足夠的照明設(shè)備，有換氣設(shè)備，特別是換氣設(shè)備，就是補(bǔ)充新鮮空氣的設(shè)備。第七要有足夠的人均建筑面積，保證人有小的居住空間。第八抗自然抗災(zāi)害的能力。第九要照顧弱勢(shì)群體，老人、殘疾人。這九條構(gòu)成了健康住宅的根本的條文。就是從人切身相關(guān)的健康因素提出，我們根據(jù)這九條進(jìn)行演變，進(jìn)行細(xì)化，跟進(jìn)具體化提出“健康住宅建設(shè)的技術(shù)要點(diǎn)”。所以綜上所述，我們?nèi)俗≡谧》坷镱^，這個(gè)住房要?jiǎng)?chuàng)造一個(gè)舒適的條件，有利居住的條件。住宅要消耗能源，消耗材料，消耗大自然賦予我們一切能源和資源條件，但是我們要?jiǎng)?chuàng)造條件，來跟大自然進(jìn)行接觸，保持親和性高接觸性，同時(shí)要營(yíng)造一個(gè)社會(huì)，來發(fā)展我們的文明，我們的文化，保持我們?nèi)伺c人之間的關(guān)系，這個(gè)就是我們今天營(yíng)造住宅，圍繞住宅健康的東西，所提出來的任務(wù)。
“健康住宅建設(shè)技術(shù)要點(diǎn)”，大致上研究四大方面的問題：第一方面的問題就是人居環(huán)境的健康性。我們把它簡(jiǎn)稱為“健康性”。這個(gè)健康性實(shí)際上我們講的是硬件建設(shè)，就是住宅本身，我們的小區(qū)建設(shè)的本身怎么來做到符合人的健康性的需要？第二塊強(qiáng)調(diào)的是怎么利用自然，保持跟大自然的親和保持高接觸性，所以把它叫做自然性。第三我們講環(huán)保我們生活需要排泄，我們要有廢棄物，我們?cè)趶U棄物增多加大的情況下，怎么樣來進(jìn)行環(huán)境的保護(hù)，保持我們健康的衛(wèi)生的環(huán)境健康，所以叫環(huán)保性。第四條實(shí)際上是一個(gè)住區(qū)軟件建設(shè)，是個(gè)管理的水平。在這里我們提倡保健，提倡體育運(yùn)動(dòng)來保健，提倡不但生了病我們有保障，而且應(yīng)把保健做在生病之前。提倡老年人的安全，老年人要有空間要有設(shè)施。總之要有創(chuàng)造，要提倡我們健康行為。大家來從健康的角度來實(shí)施，按照健康準(zhǔn)則的要求去做，這個(gè)就是我們健康住宅研究四大方面的精神。
健康性從七個(gè)方面衡量。第一 是室外環(huán)境，我們的室外環(huán)境做得怎么樣，符合不符合大家舒適性、健康性的要求，從選址、植被、交通、設(shè)施等能不能營(yíng)造一個(gè)適合人居住的室外環(huán)境。第二居住空間，也就是我們住宅本身，應(yīng)該怎么設(shè)計(jì)，怎么來建造，怎么來配制。第三就是關(guān)于空氣質(zhì)量，和聲、光、熱環(huán)境質(zhì)量，怎么保持舒適度。聲環(huán)境質(zhì)量，噪音的程度的控制，光環(huán)境質(zhì)量，包括日照、照明、天然光，還有水環(huán)境。這些因素構(gòu)成非常重要的方面。
居住生活行為的研究影響著住宅設(shè)計(jì)的優(yōu)劣。我們經(jīng)常將的居住生活行為實(shí)際包括共同生活、私密生活和生理生活行為三方面。如果按照我們的畫它一個(gè)軸線，下面是共同生活性的，上面是私密性的，左邊是文化性的，右邊是生活性的，按照這個(gè)來區(qū)分共同生活行為，它既屬于文化的，又屬于家庭公共的。私密行為它是屬于私密性很強(qiáng)的，同時(shí)屬于文化的，在生理生活方面，它屬于生活的也屬于私密性的，就明確了這些行為的不同的關(guān)系。我們就可以根據(jù)這些原理來設(shè)計(jì)住宅，我就可拿這個(gè)東西來評(píng)估什么叫好住宅，什么叫不好的住宅，什么叫健康住宅，什么叫不健康住宅。