《案例22》
某毛紡廠建設工程，由英國某紡織企業(yè)出資85％，中國某省紡織工業(yè)總公司出資15％成立的合資企業(yè)(以下簡稱A方)，總投資約為1800萬美元，總建筑面積22，610平方米，其中土建總投資為3000多萬元人民幣。該廠位于丘陵地區(qū)，原有許多農田及藕塘，高低起伏不平，近旁有一國道。土方工作量很大，廠房基礎采用攪拌樁和振動樁約8000多根，主廠房主體結構為鋼結構，生產工藝設備和鋼結構由英國進口，設計單位為某省紡織工業(yè)設計院。
一.土建工程招標及合同簽訂過程土建工程包括生活區(qū)4棟宿舍、生產廠房(不包括鋼結構安裝)、辦公樓、污水處理站、油罐區(qū)、鍋爐房等共15個單項工程。業(yè)主希望及早投產并實現(xiàn)效益。土方工程先招標，土建工程第二次招標，限定總工期為半年，共27周，跨越一個夏季和冬季。由于工期緊，招標過程很短，從發(fā)標書到收標僅10天時間。招標圖紙設計較粗略，沒有施工詳圖，鋼筋混凝土結構沒有配筋圖。工程量表由業(yè)主提出目錄，工作量由投標人計算并報單價，最終評標核定總價。合同采用固定總價合同形式，要求報價中的材料價格調整獨立計算。共有10家我國建筑公司參加投標，第一次收到投標書后，發(fā)現(xiàn)各企業(yè)都用國內的概預算定額分項和計算價格，未按照招標文件要求報出完全單價，也未按招標文件的要求編制投標書，使投標文件的分析十分困難。故業(yè)主退回投標文件，要求重新報價。這時有5家退出競爭。這樣經過四次反復退回投標文件重新做標報，才勉強符合要求。A方最終決定我國某承包公司B(以下簡稱B方)中標。本工程采用固定總價合同，合同總價為17，518，563人民幣(其中包括不可預見風險費1，200，000元)。
二.合同條件分析本工程合同條件選擇是在投標報價之后，由A方與B方議定。A方堅持用ICE，即英國土木工程師學會和土木工程承包商聯(lián)合會頒布的標準土木工程施工合同文本；而B方堅持使用我國的示范文本。但A方認為示范文本不完備，不符合國際慣例，可執(zhí)行性差。最后由A方起草合同文本，基本上采用ICE的內容，增加了示范文本的幾個條款。1995年6月23日A方提出合同條件，6月24日雙方簽訂合同。
合同條件相關的內容如下：
1． 合同在中國實施，以中華人民共和國的法律作為合同的法律基礎。
2． 合同文本用英文編寫，并翻譯成中文，雙方同意兩種文本具有相同的權威性。
3． A方的責任和權力
(1)A方任命A方的現(xiàn)場經理和代表負責工程管理工作。
(2)B方的設備一經進入施工現(xiàn)場即被認為是為本工程專用。沒有A方代表的同意，B方不得將它們移出工地。
(3)A方負責提供道路、場地，并將水電管路接到工地。A方提供2個75千伏安發(fā)電機供B方在本工程中使用，提供方式由B方購買，A方負責費用。發(fā)電機的運行費用由B方承擔。施工用水電費用由B方承擔，按照實際使用量和規(guī)定的單價在工程款中扣除。
(4)合同價格的調整必須在A方代表簽字的書面變更指令作出后才有效。增加和減少工作量必須按照投標報價所確定的費率和價格計算。如果變更指令會引起合同價格的增加或減少，或造成工程竣工期的拖延，則B方在接到變更指令后7天內書面通知A方代表，由A方代表作出確認，并且在雙方商討變更的價格和工期拖延量后才能實施變更，否則A方對變更不予付款。
(5)如果發(fā)現(xiàn)有由于B方負責的材料，設備，工藝所引起的質量缺陷，A方發(fā)出指令，B方應盡快按合同修正這些缺陷，并承擔費用。
(6)本工程執(zhí)行英國規(guī)范，由A方提供一本相關的英國規(guī)范給B方。A方及A方代表出于任何考慮都有權指令B方保證工程質量達到合同所規(guī)定的標準。
5.B方責任和權力
(1)若發(fā)現(xiàn)施工詳圖中的任何錯誤和異常應及時通知A方，但B方不能修改任何由A方提供的圖紙和文件，否則將承擔由此造成的全部損失費用。
(2)B方負責現(xiàn)場以外的場地、道路的許可證及相關費用。(其它略)
6.合同價格
(1)本合同采用固定總價方式，總造價為17，518，563元人民幣。它已包括B方在工程施工的所有花費和應由B方承擔的不可預見的風險費用。
(2)付款方式
① 簽訂合同時，A方付給B方400萬元備料款。
②每月按當月工程進度付款。在每月的最后一個星期五，B方提交本月的已完成工程量的款額帳單。在接到B方帳單后，A方代表7天內作出審查并支付。
③A方保留合同價的5％作為保留金。在工程竣工驗收合格后A方將其中的一半支付給B方，待保修期結束且沒有工程缺陷后，再支付另外的一半。 7.合同工期 (1)合同工期共27周，從1995年7月17日到1996年1月20日。
(2)若工程在合同規(guī)定時間內竣工，A方向B方獎勵20萬元，另外每提前1天再獎勵1萬元。若不能在合同規(guī)定時間內竣工，拖延的第一周違約金為20萬元，在合同規(guī)定竣工日期一周以后，每超過一天，B方賠償5000元。
(3)若在施工期間發(fā)生超過14天的陰雨或冰凍天氣，或由于A方責任引起的干擾，A方給予B方以延長工期的權力。若發(fā)生地震等B方不能控制的事件導致工期延誤，B方應立即通知A方代表，提出工期順延要求，A方應根據實際情況順延工期。
8.違約責任和解除合同
(1)若B方未在合同規(guī)定時間內完成工程或違反合同有關規(guī)定，A方有權指令B方在規(guī)定時間內完成合同責任。若B方未履行，A方可以雇用另一承包商完成工程，全部費用由B方承擔。
(2)如果B方破產，不能支付到期的債務，發(fā)生財務危機，A方有權解除合同。
(3)A方認為B方不能安全、正確地履行合同責任，或已無力勝任本工程的合同任務或公然忽視履行合同，則可指令B方停工，并由B方承擔停工責任。若B方拒不執(zhí)行A方指令，則A方有權終止對B方的雇用。
9.爭執(zhí)的解決本合同的爭執(zhí)應首先以友好協(xié)商的方式解決，若不能達成一致，任何一方都有權力提請仲裁。若A方提請仲裁，則仲裁地點在上海；若B方提請仲裁，則仲裁地點在新加坡。(其它略)
某毛紡廠建設工程，由英國某紡織企業(yè)出資85％，中國某省紡織工業(yè)總公司出資15％成立的合資企業(yè)(以下簡稱A方)，總投資約為1800萬美元，總建筑面積22，610平方米，其中土建總投資為3000多萬元人民幣。該廠位于丘陵地區(qū)，原有許多農田及藕塘，高低起伏不平，近旁有一國道。土方工作量很大，廠房基礎采用攪拌樁和振動樁約8000多根，主廠房主體結構為鋼結構，生產工藝設備和鋼結構由英國進口，設計單位為某省紡織工業(yè)設計院。
一.土建工程招標及合同簽訂過程土建工程包括生活區(qū)4棟宿舍、生產廠房(不包括鋼結構安裝)、辦公樓、污水處理站、油罐區(qū)、鍋爐房等共15個單項工程。業(yè)主希望及早投產并實現(xiàn)效益。土方工程先招標，土建工程第二次招標，限定總工期為半年，共27周，跨越一個夏季和冬季。由于工期緊，招標過程很短，從發(fā)標書到收標僅10天時間。招標圖紙設計較粗略，沒有施工詳圖，鋼筋混凝土結構沒有配筋圖。工程量表由業(yè)主提出目錄，工作量由投標人計算并報單價，最終評標核定總價。合同采用固定總價合同形式，要求報價中的材料價格調整獨立計算。共有10家我國建筑公司參加投標，第一次收到投標書后，發(fā)現(xiàn)各企業(yè)都用國內的概預算定額分項和計算價格，未按照招標文件要求報出完全單價，也未按招標文件的要求編制投標書，使投標文件的分析十分困難。故業(yè)主退回投標文件，要求重新報價。這時有5家退出競爭。這樣經過四次反復退回投標文件重新做標報，才勉強符合要求。A方最終決定我國某承包公司B(以下簡稱B方)中標。本工程采用固定總價合同，合同總價為17，518，563人民幣(其中包括不可預見風險費1，200，000元)。
二.合同條件分析本工程合同條件選擇是在投標報價之后，由A方與B方議定。A方堅持用ICE，即英國土木工程師學會和土木工程承包商聯(lián)合會頒布的標準土木工程施工合同文本；而B方堅持使用我國的示范文本。但A方認為示范文本不完備，不符合國際慣例，可執(zhí)行性差。最后由A方起草合同文本，基本上采用ICE的內容，增加了示范文本的幾個條款。1995年6月23日A方提出合同條件，6月24日雙方簽訂合同。
合同條件相關的內容如下：
1． 合同在中國實施，以中華人民共和國的法律作為合同的法律基礎。
2． 合同文本用英文編寫，并翻譯成中文，雙方同意兩種文本具有相同的權威性。
3． A方的責任和權力
(1)A方任命A方的現(xiàn)場經理和代表負責工程管理工作。
(2)B方的設備一經進入施工現(xiàn)場即被認為是為本工程專用。沒有A方代表的同意，B方不得將它們移出工地。
(3)A方負責提供道路、場地，并將水電管路接到工地。A方提供2個75千伏安發(fā)電機供B方在本工程中使用，提供方式由B方購買，A方負責費用。發(fā)電機的運行費用由B方承擔。施工用水電費用由B方承擔，按照實際使用量和規(guī)定的單價在工程款中扣除。
(4)合同價格的調整必須在A方代表簽字的書面變更指令作出后才有效。增加和減少工作量必須按照投標報價所確定的費率和價格計算。如果變更指令會引起合同價格的增加或減少，或造成工程竣工期的拖延，則B方在接到變更指令后7天內書面通知A方代表，由A方代表作出確認，并且在雙方商討變更的價格和工期拖延量后才能實施變更，否則A方對變更不予付款。
(5)如果發(fā)現(xiàn)有由于B方負責的材料，設備，工藝所引起的質量缺陷，A方發(fā)出指令，B方應盡快按合同修正這些缺陷，并承擔費用。
(6)本工程執(zhí)行英國規(guī)范，由A方提供一本相關的英國規(guī)范給B方。A方及A方代表出于任何考慮都有權指令B方保證工程質量達到合同所規(guī)定的標準。
5.B方責任和權力
(1)若發(fā)現(xiàn)施工詳圖中的任何錯誤和異常應及時通知A方，但B方不能修改任何由A方提供的圖紙和文件，否則將承擔由此造成的全部損失費用。
(2)B方負責現(xiàn)場以外的場地、道路的許可證及相關費用。(其它略)
6.合同價格
(1)本合同采用固定總價方式，總造價為17，518，563元人民幣。它已包括B方在工程施工的所有花費和應由B方承擔的不可預見的風險費用。
(2)付款方式
① 簽訂合同時，A方付給B方400萬元備料款。
②每月按當月工程進度付款。在每月的最后一個星期五，B方提交本月的已完成工程量的款額帳單。在接到B方帳單后，A方代表7天內作出審查并支付。
③A方保留合同價的5％作為保留金。在工程竣工驗收合格后A方將其中的一半支付給B方，待保修期結束且沒有工程缺陷后，再支付另外的一半。 7.合同工期 (1)合同工期共27周，從1995年7月17日到1996年1月20日。
(2)若工程在合同規(guī)定時間內竣工，A方向B方獎勵20萬元，另外每提前1天再獎勵1萬元。若不能在合同規(guī)定時間內竣工，拖延的第一周違約金為20萬元，在合同規(guī)定竣工日期一周以后，每超過一天，B方賠償5000元。
(3)若在施工期間發(fā)生超過14天的陰雨或冰凍天氣，或由于A方責任引起的干擾，A方給予B方以延長工期的權力。若發(fā)生地震等B方不能控制的事件導致工期延誤，B方應立即通知A方代表，提出工期順延要求，A方應根據實際情況順延工期。
8.違約責任和解除合同
(1)若B方未在合同規(guī)定時間內完成工程或違反合同有關規(guī)定，A方有權指令B方在規(guī)定時間內完成合同責任。若B方未履行，A方可以雇用另一承包商完成工程，全部費用由B方承擔。
(2)如果B方破產，不能支付到期的債務，發(fā)生財務危機，A方有權解除合同。
(3)A方認為B方不能安全、正確地履行合同責任，或已無力勝任本工程的合同任務或公然忽視履行合同，則可指令B方停工，并由B方承擔停工責任。若B方拒不執(zhí)行A方指令，則A方有權終止對B方的雇用。
9.爭執(zhí)的解決本合同的爭執(zhí)應首先以友好協(xié)商的方式解決，若不能達成一致，任何一方都有權力提請仲裁。若A方提請仲裁，則仲裁地點在上海；若B方提請仲裁，則仲裁地點在新加坡。(其它略)