單選題:
1、 根據(jù)物權(quán)有無從屬性，物權(quán)可以分為( )。
A.用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)
B.有期限物權(quán)和無期限物權(quán)
C.動(dòng)產(chǎn)物權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和權(quán)利物權(quán)
D.主物權(quán)和從物權(quán)
標(biāo)準(zhǔn)答案：d
解析：根據(jù)物權(quán)有無從屬性可以將物權(quán)區(qū)分為主物權(quán)和從物權(quán)。
2、 “買賣不破租賃”是指( )。
A.租賃物交付后的租賃權(quán)不因租賃物所有權(quán)的移轉(zhuǎn)或其他物權(quán)的設(shè)定而不受到影響
B.租賃物交付后的租賃權(quán)不因租賃物所有權(quán)的移轉(zhuǎn)或其他物權(quán)的設(shè)定而受到影響
C.租賃物交付前的租賃權(quán)不因租賃物所有權(quán)的移轉(zhuǎn)或其他物權(quán)的設(shè)定而受到影響
D.租賃物交付前的租賃權(quán)不因租賃物所有權(quán)的移轉(zhuǎn)或其他物權(quán)的設(shè)定而受到影響
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
解析：“買賣不破租賃”是指租賃物交付后的租賃權(quán)不因租賃物所有權(quán)的移轉(zhuǎn)或其他物權(quán)的設(shè)定而受到影響。
3、 依照我國《擔(dān)保法》的規(guī)定，下列( )財(cái)產(chǎn)可以抵押。
A.自留山
B.某中學(xué)的小汽車
C.某大學(xué)的辦公樓
D.宅基地使用權(quán)
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
解析：本題考查不得抵押的財(cái)產(chǎn)。《擔(dān)保法》第37條：“下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：(一)土地所有權(quán);(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但本法第三十四條第(五)項(xiàng)、第三十六條第三款規(guī)定的除外;(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施;(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn);(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);(六)依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)?！毙∑嚥⒎墙逃O(shè)施，可以抵押。
4、 下列不屬于從物權(quán)的是( )。
A.抵押權(quán)
B.質(zhì)權(quán)
C.留置權(quán)
D.地上權(quán)
標(biāo)準(zhǔn)答案：d
解析：所有權(quán)、地上權(quán)、永佃權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)和捕撈權(quán)等屬于主物權(quán)。抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)從屬于債權(quán)而存在，屬于從物權(quán)。
5、 甲公司欠乙公司100萬元貸款，后甲公司因管理不善被乙公司兼并，甲公司乙公司的債務(wù)隨之消滅，這種債的消滅被稱為合同的( )。
A.混同
B.抵銷
C.免除
D.解除
標(biāo)準(zhǔn)答案：a
解析：《合同法》第106條規(guī)定：“債權(quán)和債務(wù)同歸于一人的，合同的權(quán)利義務(wù)終止，但涉及第三人利益的除外?！被焱男Яκ菍?dǎo)致合同關(guān)系的絕對消滅。
單選題:
1、 下列財(cái)產(chǎn)應(yīng)該依法收歸國家所有的是( )。
A.失散的飼養(yǎng)物
B.遺失物
C.漂流物
D.所有人不明的埋藏物、隱藏物
標(biāo)準(zhǔn)答案：d
解析：我國《民法通則》第79條第l款規(guī)定，"所有人不明的埋藏物、隱藏物，歸國家所有。接收單位應(yīng)當(dāng)對上繳的單位或者個(gè)人，給予表揚(yáng)或者物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。"
2、 土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在土地使用權(quán)出讓合同簽訂后( )日內(nèi)向出讓方支付全部土地使用權(quán)出讓金。
A.30
B.50
C.60
D.90
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
解析：根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定，國有土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在土地使用權(quán)出讓合同簽訂后60日內(nèi)向出讓方支付全部土地使用權(quán)出讓金。
3、 楊某15周歲，智力超常，大學(xué)三年級學(xué)生。楊某因有某項(xiàng)發(fā)明，而與劉某達(dá)成轉(zhuǎn)讓該發(fā)明的協(xié)議。該轉(zhuǎn)讓協(xié)議的效力( )。
A.該轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效
B.該轉(zhuǎn)讓協(xié)議效力待定
C.該轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效
D.該轉(zhuǎn)讓協(xié)議可撤銷
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
解析：本題考查效力待定合同。合同法第47條規(guī)定：“限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效?！边@類合同在學(xué)理上稱為效力未定合同。
4、 張某向王某借款1萬元，約定年息為15%，并由李某提供了保證。現(xiàn)王某欲將該債權(quán)移轉(zhuǎn)給宋某，在原保證合同對債權(quán)轉(zhuǎn)移并無任何約定的情況下，下列所述的內(nèi)容正確的是( )。
A.如果該債權(quán)發(fā)生移轉(zhuǎn)，李某即免除了保證責(zé)任
B.如果該債權(quán)發(fā)生移轉(zhuǎn)，李某應(yīng)在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任
C.該債權(quán)的移轉(zhuǎn)必須得到李某的同意，李某才在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任
D.該債權(quán)發(fā)生移轉(zhuǎn)并由王某通知了李某后，李某即在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
解析：本題考查合同的權(quán)利轉(zhuǎn)讓及保證責(zé)任。《擔(dān)保法》第22條規(guī)定：“保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的，按照約定。”
5、 《擔(dān)保法》第87條規(guī)定，“債權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在合同中約定，債權(quán)人留置財(cái)產(chǎn)后，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在不少于( )個(gè)月的期限內(nèi)履行債務(wù)。
A.1
B.2
C.3
D.5
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
解析：《擔(dān)保法》第87條規(guī)定，“債權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在合同中約定，債權(quán)人留置財(cái)產(chǎn)后，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在不少于兩個(gè)月的期限內(nèi)履行債務(wù)。
1、 根據(jù)物權(quán)有無從屬性，物權(quán)可以分為( )。
A.用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)
B.有期限物權(quán)和無期限物權(quán)
C.動(dòng)產(chǎn)物權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和權(quán)利物權(quán)
D.主物權(quán)和從物權(quán)
標(biāo)準(zhǔn)答案：d
解析：根據(jù)物權(quán)有無從屬性可以將物權(quán)區(qū)分為主物權(quán)和從物權(quán)。
2、 “買賣不破租賃”是指( )。
A.租賃物交付后的租賃權(quán)不因租賃物所有權(quán)的移轉(zhuǎn)或其他物權(quán)的設(shè)定而不受到影響
B.租賃物交付后的租賃權(quán)不因租賃物所有權(quán)的移轉(zhuǎn)或其他物權(quán)的設(shè)定而受到影響
C.租賃物交付前的租賃權(quán)不因租賃物所有權(quán)的移轉(zhuǎn)或其他物權(quán)的設(shè)定而受到影響
D.租賃物交付前的租賃權(quán)不因租賃物所有權(quán)的移轉(zhuǎn)或其他物權(quán)的設(shè)定而受到影響
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
解析：“買賣不破租賃”是指租賃物交付后的租賃權(quán)不因租賃物所有權(quán)的移轉(zhuǎn)或其他物權(quán)的設(shè)定而受到影響。
3、 依照我國《擔(dān)保法》的規(guī)定，下列( )財(cái)產(chǎn)可以抵押。
A.自留山
B.某中學(xué)的小汽車
C.某大學(xué)的辦公樓
D.宅基地使用權(quán)
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
解析：本題考查不得抵押的財(cái)產(chǎn)。《擔(dān)保法》第37條：“下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：(一)土地所有權(quán);(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但本法第三十四條第(五)項(xiàng)、第三十六條第三款規(guī)定的除外;(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施;(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn);(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);(六)依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)?！毙∑嚥⒎墙逃O(shè)施，可以抵押。
4、 下列不屬于從物權(quán)的是( )。
A.抵押權(quán)
B.質(zhì)權(quán)
C.留置權(quán)
D.地上權(quán)
標(biāo)準(zhǔn)答案：d
解析：所有權(quán)、地上權(quán)、永佃權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)和捕撈權(quán)等屬于主物權(quán)。抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)從屬于債權(quán)而存在，屬于從物權(quán)。
5、 甲公司欠乙公司100萬元貸款，后甲公司因管理不善被乙公司兼并，甲公司乙公司的債務(wù)隨之消滅，這種債的消滅被稱為合同的( )。
A.混同
B.抵銷
C.免除
D.解除
標(biāo)準(zhǔn)答案：a
解析：《合同法》第106條規(guī)定：“債權(quán)和債務(wù)同歸于一人的，合同的權(quán)利義務(wù)終止，但涉及第三人利益的除外?！被焱男Яκ菍?dǎo)致合同關(guān)系的絕對消滅。
單選題:
1、 下列財(cái)產(chǎn)應(yīng)該依法收歸國家所有的是( )。
A.失散的飼養(yǎng)物
B.遺失物
C.漂流物
D.所有人不明的埋藏物、隱藏物
標(biāo)準(zhǔn)答案：d
解析：我國《民法通則》第79條第l款規(guī)定，"所有人不明的埋藏物、隱藏物，歸國家所有。接收單位應(yīng)當(dāng)對上繳的單位或者個(gè)人，給予表揚(yáng)或者物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。"
2、 土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在土地使用權(quán)出讓合同簽訂后( )日內(nèi)向出讓方支付全部土地使用權(quán)出讓金。
A.30
B.50
C.60
D.90
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
解析：根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定，國有土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在土地使用權(quán)出讓合同簽訂后60日內(nèi)向出讓方支付全部土地使用權(quán)出讓金。
3、 楊某15周歲，智力超常，大學(xué)三年級學(xué)生。楊某因有某項(xiàng)發(fā)明，而與劉某達(dá)成轉(zhuǎn)讓該發(fā)明的協(xié)議。該轉(zhuǎn)讓協(xié)議的效力( )。
A.該轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效
B.該轉(zhuǎn)讓協(xié)議效力待定
C.該轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效
D.該轉(zhuǎn)讓協(xié)議可撤銷
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
解析：本題考查效力待定合同。合同法第47條規(guī)定：“限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效?！边@類合同在學(xué)理上稱為效力未定合同。
4、 張某向王某借款1萬元，約定年息為15%，并由李某提供了保證。現(xiàn)王某欲將該債權(quán)移轉(zhuǎn)給宋某，在原保證合同對債權(quán)轉(zhuǎn)移并無任何約定的情況下，下列所述的內(nèi)容正確的是( )。
A.如果該債權(quán)發(fā)生移轉(zhuǎn)，李某即免除了保證責(zé)任
B.如果該債權(quán)發(fā)生移轉(zhuǎn)，李某應(yīng)在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任
C.該債權(quán)的移轉(zhuǎn)必須得到李某的同意，李某才在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任
D.該債權(quán)發(fā)生移轉(zhuǎn)并由王某通知了李某后，李某即在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
解析：本題考查合同的權(quán)利轉(zhuǎn)讓及保證責(zé)任。《擔(dān)保法》第22條規(guī)定：“保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的，按照約定。”
5、 《擔(dān)保法》第87條規(guī)定，“債權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在合同中約定，債權(quán)人留置財(cái)產(chǎn)后，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在不少于( )個(gè)月的期限內(nèi)履行債務(wù)。
A.1
B.2
C.3
D.5
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
解析：《擔(dān)保法》第87條規(guī)定，“債權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在合同中約定，債權(quán)人留置財(cái)產(chǎn)后，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在不少于兩個(gè)月的期限內(nèi)履行債務(wù)。