企業(yè)為什么要辦理抵押物登記?同一抵押物有數(shù)個抵押權時，抵押權相互之間的優(yōu)先順序是怎樣的?
答：企業(yè)辦理抵押物登記的目的是防止重復抵押，保障抵押權的實現(xiàn)。同一抵押物有數(shù)個抵押權時，抵押權相瓦之問的優(yōu)先順序為：
(1)進行登記的優(yōu)先于未登記的；
(2)都進行了登記的，按抵押物登記的先后順序清償；
(3)順序相同的，按照債權比例清償；
(4)都未登記的，按照債權比例清償。
抵押與質押的有哪些區(qū)別?
答：主要有兩點區(qū)別。
(1)抵押與質押的標的物不同：抵押的標的物是不動產(chǎn)，而質押的標的物是動產(chǎn)與權利；
(2)抵押與質押對標的物是否轉移占有不同規(guī)定：抵押的標的物不轉移占有，仍由抵押人占有、使用、收益，質押的標的物交付質權人占有，動產(chǎn)要交付占有，權利要交付權利證書。
答：企業(yè)辦理抵押物登記的目的是防止重復抵押，保障抵押權的實現(xiàn)。同一抵押物有數(shù)個抵押權時，抵押權相瓦之問的優(yōu)先順序為：
(1)進行登記的優(yōu)先于未登記的；
(2)都進行了登記的，按抵押物登記的先后順序清償；
(3)順序相同的，按照債權比例清償；
(4)都未登記的，按照債權比例清償。
抵押與質押的有哪些區(qū)別?
答：主要有兩點區(qū)別。
(1)抵押與質押的標的物不同：抵押的標的物是不動產(chǎn)，而質押的標的物是動產(chǎn)與權利；
(2)抵押與質押對標的物是否轉移占有不同規(guī)定：抵押的標的物不轉移占有，仍由抵押人占有、使用、收益，質押的標的物交付質權人占有，動產(chǎn)要交付占有，權利要交付權利證書。